深圳市房屋安全鑒定中心

時(shí)間：2024-12-31作者：聯(lián)華檢測(cè)中心（廣東）有限公司瀏覽：62

什么是房屋安全鑒定?

　　房屋安全鑒定就是由專門的機(jī)構(gòu)對(duì)房屋的安全性做出科學(xué)的評(píng)價(jià)，確保居住人的生命財(cái)產(chǎn)安全。

　　2、房屋安全鑒定的途徑有哪些?現(xiàn)實(shí)當(dāng)中，因不當(dāng)使用而對(duì)樓宇造成損壞的情況有很多，但因?yàn)槠胀ň用駱欠謱儆诓煌臉I(yè)主，因此很難統(tǒng)一協(xié)調(diào)進(jìn)行保護(hù)，這就為房屋安全埋下了巨大隱患。市民如對(duì)房屋質(zhì)量鑒定存在疑慮并申請(qǐng)鑒定時(shí)，可以通過小區(qū)業(yè)主**，以幢建筑所有產(chǎn)權(quán)人的名義向鑒定中心提出房屋安全鑒定申請(qǐng);如果沒有業(yè)主**，市民也可聯(lián)合該房屋所在建筑物的所有權(quán)利人提出房屋鑒定申請(qǐng)?？偠灾?，未經(jīng)房屋鑒定的房屋，居民平時(shí)要定期觀察房屋內(nèi)墻壁、地板、天花板等位置是否存在沉降、傾斜和裂縫等現(xiàn)象。重點(diǎn)要注意觀察裂縫出現(xiàn)的部分這些都是房屋質(zhì)量鑒定的項(xiàng)目。其中，由材料干濕變化引起的地面、墻面網(wǎng)狀裂縫，或由熱脹冷縮變形原因造成的裂縫不屬于危險(xiǎn)裂縫。居民碰到類似情況須引起重視，并盡快進(jìn)屋安全鑒定。3、哪些房屋可作安全鑒定?(1)達(dá)到一定的使用年限，有老化跡象;(2)主體結(jié)構(gòu)出現(xiàn)裂縫、傾斜等異常跡象，危及房屋安全;(3)改變使用功能，明顯增加負(fù)荷，有可能危及安全;(4)發(fā)生自然災(zāi)害，影響房屋正常使用;(5)周邊環(huán)境進(jìn)行地下管線、基礎(chǔ)、地下室施工及爆破震動(dòng)作用;(6)危及房屋安全、正常使用的其它情形。4、房屋所有權(quán)人(或使用人)申請(qǐng)房屋安全鑒定時(shí)，應(yīng)向鑒定機(jī)構(gòu)提供哪些資料?(僅供參考，以當(dāng)?shù)胤课莅踩b定中心要求為準(zhǔn))(1)房屋所有權(quán)證書(或證明其合法權(quán)益的有效憑證);(2)申請(qǐng)人身份證件;(3)房屋施工圖及相關(guān)技術(shù)資料。5、鑒定機(jī)構(gòu)進(jìn)屋安全鑒定應(yīng)按哪些程序進(jìn)行?(僅供參考，以當(dāng)?shù)胤课莅踩b定中心程序?yàn)闇?zhǔn))(1)受申請(qǐng);(2)進(jìn)行初始調(diào)查，摸清房屋的歷史和現(xiàn)狀;(3)現(xiàn)場(chǎng)查勘、測(cè)試、記錄各種損壞數(shù)據(jù)和狀況;(4)檢測(cè)驗(yàn)算，整技術(shù)資料;(5)全面分析，論證定性，作出綜合判斷，提出處建議;(6)簽發(fā)鑒定報(bào)告書。6、對(duì)被鑒定為危險(xiǎn)房屋的，應(yīng)怎么處?對(duì)被鑒定為危險(xiǎn)房屋的，可分為以下四類情況進(jìn)行處：(1)觀察使用：適用于采取適當(dāng)安全技術(shù)措施后，尚能短期使用，但需繼續(xù)觀察的房屋;(2)處使用：適用于采取技術(shù)措施后，可解除危險(xiǎn)的房屋;(3)停止使用：適用于已不能使用，也無(wú)修繕**，但暫時(shí)不便拆除，且不危及相鄰建筑和影響他人安全的房屋;(4)整體拆除：適用于整幢危險(xiǎn)且無(wú)修繕**，需立即拆除的房屋。7、因哪些原因造成事故的，房屋所有權(quán)人應(yīng)承擔(dān)民事或行政責(zé)?依據(jù)建設(shè)部《市危險(xiǎn)房屋管規(guī)定》*二十二條之規(guī)定，因下列原因造成事故的，房屋所有權(quán)人應(yīng)承擔(dān)民事或行政責(zé)：(1)有險(xiǎn)不查或損壞不修;(2)經(jīng)鑒定機(jī)構(gòu)鑒定為危險(xiǎn)房屋而未采取有效的解危措施。8、發(fā)現(xiàn)房屋有危險(xiǎn)，找誰(shuí)來(lái)鑒定?房屋所有人或其他利害關(guān)系人可以向當(dāng)?shù)卣?guī)房屋安全鑒定中心提出鑒定申請(qǐng)，經(jīng)鑒定后確認(rèn)是否構(gòu)成危險(xiǎn)。9、房屋質(zhì)量鑒定機(jī)構(gòu)要滿足什么條件?一級(jí)房屋質(zhì)量鑒定機(jī)構(gòu)應(yīng)當(dāng)具備下列條件：(1)注冊(cè)資金不少于200萬(wàn)元;(2)從事房屋安全鑒定5年以上，承擔(dān)過較大規(guī)模的房屋安全鑒定項(xiàng)目，履屋鑒定機(jī)構(gòu)職責(zé)，未發(fā)生重大質(zhì)量事故。享有良好社會(huì)信譽(yù);(3)技術(shù)負(fù)責(zé)


聯(lián)華檢測(cè)中心（廣東）有限公司專注于幼兒園房屋安全檢測(cè),廠房承重安全檢測(cè)鑒定單位,鋼結(jié)構(gòu)安全檢測(cè)機(jī)構(gòu),房屋結(jié)構(gòu)安全檢測(cè)鑒定,危房加固檢測(cè)鑒定單位,房屋檢測(cè)公司,廠房安全性檢測(cè)鑒定,房屋結(jié)構(gòu)可靠性檢測(cè)鑒定等, 歡迎致電 13691808987

• 詞條

  詞條說明

• 深圳市第三方橋梁檢測(cè)公司

  橋梁檢測(cè)是進(jìn)行橋梁維護(hù)、橋梁維修和橋梁加固的前期工作，橋梁檢測(cè)的意圖在于：通過對(duì)橋梁技能情況、缺陷和損害進(jìn)行悉數(shù)、詳盡、深化的現(xiàn)場(chǎng)檢查，查明缺陷或潛在缺陷和損害的性質(zhì)、地址部位、嚴(yán)峻程度及發(fā)展趨勢(shì)，澄清橋梁病害發(fā)生的原因，便于分析、評(píng)估對(duì)橋梁質(zhì)量及承載所或許帶來(lái)的影響，并為橋梁加固供給具體的解決方案。*二，荷載試驗(yàn)判定是對(duì)橋梁結(jié)構(gòu)物進(jìn)行直接加載檢驗(yàn)的一項(xiàng)科學(xué)試驗(yàn)作業(yè)，可以直接了解橋梁在試驗(yàn)荷載效果

• 廣州市廠房升級(jí)改造檢測(cè)鑒定

  廣州市廠房安全檢測(cè)鑒定公司樓板承載力檢測(cè)中心，廠房驗(yàn)廠檢測(cè)單位，鋼結(jié)構(gòu)廠房檢測(cè)鑒定公司，幼兒園房屋抗震檢測(cè)機(jī)構(gòu)，廠房承重辦理，房屋主體結(jié)構(gòu)檢測(cè)中心，鋼結(jié)構(gòu)網(wǎng)架廠房檢測(cè)單位，廠房結(jié)構(gòu)安全檢測(cè)公司，房屋安全檢測(cè)機(jī)構(gòu)。在施工場(chǎng)地周邊的廠房，為了判別其在施工前后的安全性、判斷受損程度、分析受損原因，在施工前后需要對(duì)廠房進(jìn)行安全性鑒定；臨時(shí)性廠房需要延長(zhǎng)使用期的時(shí)候，需要對(duì)廠房的安全性進(jìn)行鑒定，為后續(xù)使用年

• 佛山房屋檢測(cè)機(jī)構(gòu)

  廠房檢測(cè)-廠房結(jié)構(gòu)安全日常使用防治措施要確保房屋的使用安全，合理延長(zhǎng) 使用壽命，應(yīng)從抓好建設(shè)前期的設(shè)計(jì)、 建設(shè)中的施工質(zhì)量管理和房屋建成后使 用過程中的管理等多方面入手。1 、加強(qiáng)設(shè)計(jì)和施工質(zhì)量管理 工程設(shè)計(jì)質(zhì)量，是決定工程質(zhì)量的 關(guān)鍵。它體現(xiàn)了項(xiàng)目的質(zhì)量目標(biāo)及使用 **，是建筑工程實(shí)現(xiàn)的基礎(chǔ)，是工程質(zhì)量體系的內(nèi)在**。管好建設(shè)前期的 設(shè)計(jì)工作是把好建設(shè)工程質(zhì)量的 關(guān)。保證設(shè)計(jì)質(zhì)量是提高磚混結(jié)構(gòu)

• 南京房屋加層檢測(cè)鑒定報(bào)告辦理單位

  房屋鑒定需要注意哪些地方： 1、房屋的工程質(zhì)量、結(jié)構(gòu)安全性、構(gòu)件耐久性以及使用性存在質(zhì)疑的復(fù)核鑒定。 2、房屋在改變使用用途、增加荷載、改變房屋結(jié)構(gòu)以及增加房屋層數(shù)前的房屋性能鑒定。 3、文化、體育、娛樂、賓館、餐飲、商鋪、展廳等公共場(chǎng)所的開業(yè)、轉(zhuǎn)業(yè)前和資質(zhì)年審前的房屋安全鑒定。 4、房屋出現(xiàn)受損后的結(jié)構(gòu)安全性鑒定 受雨、雪、臺(tái)風(fēng)、雷擊等自然災(zāi)害以及火災(zāi)、化學(xué)品腐蝕及汽車撞擊等意外災(zāi)害導(dǎo)致的房屋結(jié)