安慶市房屋安全檢測常見原因分析

時(shí)間：2020-03-09作者：深圳市住建工程檢測有限公司瀏覽：56

房屋安全檢測常見原因分析：

1）房屋因勘察、設(shè)計(jì)、施工、使用等原因，出現(xiàn)裂縫損傷或傾斜變形時(shí)。這類項(xiàng)目除評(píng)估結(jié)構(gòu)安全性、提出處理建議外，一般需要進(jìn)行損傷原因分析，分析勘察、設(shè)計(jì)、施工、使用等哪個(gè)環(huán)節(jié)造成現(xiàn)有損傷，為責(zé)任認(rèn)定提供依據(jù)。住宅質(zhì)量整治及仲裁鑒定多屬該類項(xiàng)目。

2）房屋因材料、環(huán)境等原因，在設(shè)計(jì)使用年限內(nèi)出現(xiàn)影響安全或使用的劣化、老化跡象時(shí)。對(duì)混凝土結(jié)構(gòu)，材料因素可能有混凝土骨料中含有MgO等活性成分、水泥中堿含量過高、水泥安定性不良、拌和水中含過量Cl-等，環(huán)境因素可能有化學(xué)物質(zhì)、凍融循環(huán)、過量Cl-等，這些因素可能引起混凝土爆裂、鋼筋銹蝕、化學(xué)侵蝕、堿骨料反應(yīng)、凍融破壞等劣化、老化跡象，鋼結(jié)構(gòu)的主要老化跡象是鋼材銹蝕，砌體結(jié)構(gòu)的主要老化跡象是磚墻風(fēng)化，木結(jié)構(gòu)的主要老化跡象是蟲蝕、腐朽。這類結(jié)構(gòu)安全性檢測評(píng)估，一般需要進(jìn)行材料和環(huán)境分析，查找造成劣化或老化的主要原因，預(yù)測繼續(xù)劣化或老化的程度，并提出有效的處理措施建議。

3）房屋因相鄰工程影響，出現(xiàn)裂縫損傷或傾斜變形時(shí)。這類結(jié)構(gòu)安全性檢測評(píng)估，是區(qū)分受檢房屋的裂縫損傷或傾斜變形系房屋本身原因引起還是鄰近基坑工程施工影響引起，評(píng)估結(jié)構(gòu)安全性并提出合理的處理措施建議。由于該類項(xiàng)目多在損傷或變形發(fā)生后委托進(jìn)行，當(dāng)事雙方可能已經(jīng)發(fā)生矛盾，故也有較多的法院委托仲裁鑒定項(xiàng)目。

4）房屋使用功能或局部結(jié)構(gòu)改變，對(duì)結(jié)構(gòu)安全性有影響時(shí)。房屋使用過程中，可能發(fā)生使用功能改變，如廠房改辦公樓、辦公樓該商場等，也可能需要進(jìn)行局部開設(shè)門洞、局部樓板開洞、局部抽梁拔柱等局部結(jié)構(gòu)改變，這些因素對(duì)結(jié)構(gòu)安全性均有影響，需要進(jìn)行安全性檢測評(píng)估，按照新的使用功能和結(jié)構(gòu)布置驗(yàn)算結(jié)構(gòu)構(gòu)件并評(píng)估結(jié)構(gòu)安全性。當(dāng)功能和結(jié)構(gòu)改變較大時(shí)，尚需進(jìn)行抗震性能評(píng)估。




二、建筑主體結(jié)構(gòu)檢測：

1）混凝土結(jié)構(gòu)強(qiáng)度現(xiàn)場檢測（聲回彈綜合法、回彈法、鉆芯法等）；
2）現(xiàn)場砌體砂漿強(qiáng)度檢測（貫入法、回彈法等）；
3）現(xiàn)場砌體強(qiáng)度檢測（原位軸壓法）；
4）鋼筋保護(hù)層厚度檢測（無損檢測）；
5）混凝土構(gòu)件結(jié)構(gòu)性能靜荷載試驗(yàn)（撓度、抗裂、承載力、裂縫寬度）；
6）混凝土后錨固抗拔承載力檢測；（拉拔試驗(yàn)）
7）結(jié)構(gòu)變形檢測（傾斜、裂縫等）；
8）混凝土外觀質(zhì)量與缺陷檢測（聲波檢測）；
9）砌體結(jié)構(gòu)變形與缺陷檢測（裂縫、風(fēng)化、剝落、垂直度）；
10）結(jié)構(gòu)動(dòng)力測試；
11）氯離子含量檢測；
12）鋼筋銹蝕檢測；
鋼結(jié)構(gòu)檢測:1）鋼結(jié)構(gòu)材料物理性能；2）鋼結(jié)構(gòu)構(gòu)件性能實(shí)荷載檢驗(yàn)；3）鋼結(jié)構(gòu)焊縫聲波檢測；4）鋼結(jié)構(gòu)防腐及*涂裝檢測（防腐及*涂層厚度檢測）；5）鋼結(jié)構(gòu)的連接性能檢測（摩擦面抗滑移系數(shù)檢驗(yàn)、高強(qiáng)度螺栓連接副扭矩系數(shù)和預(yù)拉力檢驗(yàn)、施工終擰扭矩檢測）；6）鋼結(jié)構(gòu)變形檢測，鋼網(wǎng)架撓度檢測；
地基基礎(chǔ)檢測：1）基樁低應(yīng)變動(dòng)力測試；2）基樁埋管聲波測試；3）靜荷載試驗(yàn)（樁基承載力、復(fù)合地基承載力、地基土承載力、地基土回彈模量等）；4）基樁高應(yīng)變動(dòng)力測試；5）基樁取芯檢測；6）基礎(chǔ)構(gòu)件應(yīng)力應(yīng)變測試；7）基坑、邊坡變形監(jiān)測；8）建筑物、構(gòu)筑物的沉降、位移監(jiān)測；








深圳市住建工程檢測有限公司專注于房屋質(zhì)量安全檢測,屋面光伏承載力檢測,房屋承重檢測,廠房安全檢測等, 歡迎致電 13760437126

• 詞條

  詞條說明

• 柳州市廠房承重檢測鑒定收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)

  一、廠房承重檢測鑒定技術(shù)——現(xiàn)場鉆芯位置的選擇 實(shí)際工程中，同層次、同混凝土強(qiáng)度等級(jí)，同澆搗日期的相同類型的結(jié)構(gòu)或構(gòu)件有很多，在選鉆芯樣鉆取部位時(shí)，應(yīng)選擇受力較小的構(gòu)件鉆取芯樣，如高度或跨度較小的構(gòu)件。1、混凝土粱1．1梁的受力圖形為余弦波狀，梁中間部位截面的上部受壓下部受拉，梁兩端1／3～1／4跨度范圍內(nèi)剪力較大，上部受壓且常有抗剪彎筋，故鉆芯時(shí)宜選在距梁兩端1／3～1／4跨度部位、梁身中下

• 溫州市鋼結(jié)構(gòu)廠房質(zhì)量安全檢測鑒定/怎么收費(fèi)

  溫州市鋼結(jié)構(gòu)廠房質(zhì)量安全檢測鑒定/怎么收費(fèi) 本項(xiàng)目為某廠房主體鋼結(jié)構(gòu)建設(shè)項(xiàng)目，廠房由33米跨（長240米）和36米跨（長180米）兩跨組成，建筑面積共14812.94平方米；廠房內(nèi)設(shè)雙層起重行車。? 33米跨上層起重行車起重量為360t/100t，下層起重機(jī)起重量為200t/50t、100t/32t各一臺(tái)；36米跨上層起重行車起重量為550t/150t，下層起重機(jī)起重量為200t/50

• 株洲市廠房安全檢測單位收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)

  房屋承重檢測實(shí)驗(yàn)步驟：廠房荷載檢測實(shí)驗(yàn)用于確定巖土的承載力和變形特征等，包括：載荷實(shí)驗(yàn)；現(xiàn)場浸水載荷實(shí)驗(yàn)；黃土濕陷實(shí)驗(yàn)；膨脹土現(xiàn)場浸水載荷實(shí)驗(yàn)等。檢測內(nèi)容：地基承載力，檢測數(shù)量不少于3點(diǎn)；復(fù)合地基承載力抽樣檢測數(shù)量為總樁數(shù)的0.5%～1.0%，且不少于3點(diǎn)，重要應(yīng)增加檢測點(diǎn)數(shù)。CFG樁和素混凝土樁應(yīng)做完整性檢測。?承載力基本值的確定：?① 當(dāng)p～s曲線上有明顯的比例界，

• 九江市工業(yè)廠房安全檢測鑒定機(jī)構(gòu)

  九江市單層工業(yè)廠房安全檢測鑒定單位某評(píng)估區(qū)單層工業(yè)廠房鑒定結(jié)果匯總；；房屋檢測電話：Table 6 Summaryassessment results ofsingleindustrial plants in a region等級(jí) A B C D 總平米數(shù) 損失 /% 25 30 30 15 3 × 105震后鋼筋混凝土單層工業(yè)廠房的鑒定方法———周長東，等 49重置單價(jià) PS 按照 900