石家莊市房屋安全檢測單位報告主要內容

時間：2020-03-06作者：深圳市住建工程檢測有限公司瀏覽：51

一、石家莊市房屋安全檢測有哪些單位——房屋安全檢測主要內容如下：
1、調查房屋的建造、使用和修繕的歷史沿革、建筑風格、結構體系等資料；
2、建立總平面圖、建筑平面、立面、剖面、結構平面、主要構件截面等資料；
3、抽樣檢測房屋承重結構材料的性能，構件抽樣數量和部位應符合相關標準的規(guī)定。抽樣部位應含有代表性的損壞構件；
4、檢測房屋的結構、裝修和設備等的完損程度、分析損壞原因。
5、檢測房屋傾斜和不均勻沉降現狀；
6、根據實測房屋結構材料力學性能，按現有荷載、使用情況和房屋結構體系，建立合理的計算模型，驗算廠房現有承載能力；
7、根據實測房屋結構材料力學性能，按現有使用荷載情況和廠房結構體系，以上海地區(qū)地震反應譜特征，建立合理的計算模型，驗算廠房現有抗震能力并復核抗震構造措施；
8、檢查房屋設備的運行狀況。保護建筑質量綜合檢測方案和報告按規(guī)定報市房屋質量檢測中心進行技術審查。

二、石家莊市房屋安全檢測有哪些單位——房屋質量檢測鑒定工作存在的哪些問題：
經濟的發(fā)展和人口的增長加大了房屋建設的壓力，房屋的市場需求量不斷增多，部分施工單位一味的追趕工期、追求經濟效益，忽視了房屋程的質量安全。施工中缺少管理，建材使用不規(guī)范，歷史建筑等問題為房屋建筑的質量帶來了不少安全隱患，也增加了房屋安全檢測鑒定的工作壓力。從實際的工作情況來看，我國房屋安全檢測鑒定工作還存在諸多的問題。
（一）地方工作開展缺少法律支持與制度參考
根據門下發(fā)的房屋安全檢測鑒定工作文件，市、縣一級房地產行政主管部門應該建立一個立的機構，專門負責管理轄區(qū)內的房屋安全檢測鑒定事宜，參與危房鑒定與改造工作。就目前而言，大部分地方都還沒有關于房屋安全檢測鑒定的規(guī)章制度，并且這一規(guī)定也不能作為地方房屋安全檢測鑒定工作的法律支持。缺少法律的保護，有沒有相關的規(guī)章制度可以參照，增加了房屋安全檢測鑒定管理的難度。
（二）缺少人才支持
房屋安全檢測鑒定是一項技術性和性要求非常高的工作，也是一項牽涉利益非常廣泛的工作，作為房屋安全檢測鑒定工作人員要具備職業(yè)道德，秉持公平、公正的態(tài)度參與工作，其次還要熟悉相關業(yè)務技能，熟練運用各種檢測鑒定技術和設備，確保房屋安全檢測鑒定的準確度。但大部分的房屋安全檢測鑒定工作人員是從規(guī)劃門抽調的，對知識知之甚少，對新崗位的工作職能和工作制度不是很熟悉，由于身兼多職，也使其無法全身心的投入房屋安全檢測鑒定的工作，降低了房屋安全檢測鑒定工作的效率。
（三）工作制度不完善
部分地區(qū)的人員沒有對房屋安全檢測鑒定工作引起足夠的重視，等到安全事故發(fā)生才意識到這項工作的重要性。由于對房屋安全檢測鑒定工作缺少關注，沒有科學的工作制度，工作開展存在隨意性。人員管理不嚴格，沒有明確的崗位職責，增加了房屋安全檢測鑒定的工作漏洞。
（四）社會形象差
我國的房屋安全檢測鑒定行政機構設立時間比較晚，工作起步也比較晚，檢測設備和檢測資金不足，因此，在工作中出現錯誤鑒定房屋建筑安全級別，損害了有關企業(yè)和個人的經濟利益，總體來說，目前的房屋安全檢測鑒定水平已經達不到現代房屋安全管理要求了。



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