廠房辦理不動產證需要檢測鑒定報告

時間：2024-12-31

廠房辦理產權證需要檢測鑒定報告好處多多，項目負責人李工：135-3753-9368
公司現(xiàn)具有建設工程地基基礎檢測、建設工程結構檢測、建設工程鋼結構檢測、建筑節(jié)能檢測、建筑門窗幕墻檢測、**橋梁檢測等專項檢測資質。經過多年的市場錘煉, 企業(yè)發(fā)展迅速，規(guī)模不斷擴大，業(yè)務逐年增加，業(yè)務區(qū)域遍及全國市區(qū)及各縣。公司擁有較強的科研試驗基地和以*、學者、**工程師為主體的技術支撐。公司擁有各類工程質量檢測儀器147臺（套），不乏國內外**設備。目前已成長為福建省地區(qū)**業(yè)專項檢測資質較多、檢測項目較齊全，科研技術團隊較優(yōu)秀，設備配置較**，綜合實力較強的專業(yè)工程檢測技術公司。我公司嚴格奉行“嚴格律已，服務至上”服務宗旨，嚴格按照國家有關管理規(guī)定和技術標準從事檢測工作，堅持以“至始至終保證工作質量，全心全意為客戶服務”的質量方針為客戶服務，并確保檢測試驗成果的真實性、公正性、準確性；“以質量求生存、以服務謀發(fā)展”，元本人將全力以赴，打造*的工程檢測試驗**！
一、廠房安全檢測鑒定——廠房主體結構質量檢測的方法
由于對房屋主體結構不同部位的質量檢測，其指標體系和標準都會有所不同，并且使用的檢測方法也會有差別，加之質量檢測的方法和種類非常多，因此，在實踐中需要根據實際情況，選取科學的檢測方法，以確保檢測結果的準確性。通常，檢測方法可以按照規(guī)范標準的要求進行，也可以由檢測單位自行研發(fā)，常用的監(jiān)測方法主要有以下幾個方面：
1、樁基的檢測
對樁基的檢測主要是檢測其結構和承載力，從而確定建筑基礎工程的質量。通常包括靜載、低應變檢測和高應變動測法等。相對來講，靜載實驗的可信度較高，檢測結果能夠有效的為工程的設計提供決策依據，在實際中應用比較廣泛。但是，該種方法的工作量較大，并且耗時較長，投入的程本高，適用的范圍也較小，其檢測結果在一定程度上可以為靜載實驗提供依據。高變動測法主要是對單樁的豎向抗壓承載力以及樁身完整性的檢測。
2、鉆孔取芯檢測方法
該種方法一般是對樁身的檢測，檢測內容包括混凝土強度和和樁身的完整性、樁身的長度以及樁底沉渣的厚度等。鉆孔取芯法的優(yōu)勢是操作過程簡單直觀，缺點是難以發(fā)現(xiàn)樁身局部的缺陷，施工難度較高，并且成本費用也大，同時還能會對樁身造成損傷，這也決定了該種方法的使用范圍相對較小，常適用于無法用超聲檢測樁身或靜載試驗不能達到標準要求的情況。
3、鋼筋混凝土的檢測
對鋼筋混凝土檢測是房屋主體結構檢測的重要內容。主要方法有回彈法、超聲波和超聲波回彈法、撥出法以及鉆芯法。其中以超聲波法、回彈法以及拔出法較為常用。鋼筋混凝土質量檢測的主要內容包括對混凝土強度的檢測、砌筑砂漿強度檢測、鋼筋定位和保護層厚度檢測等，需要用到的方法常見的有點載荷法、推出法、筒壓法、砂漿片剪法等。二、廠房安全檢測鑒定——廠房檢測報告，種類繁多，依據不同的檢測重點，可以分為：
1.完損報告
一幢房子，想要了解其建造年代、使用功能、結構形式、開間大小、砌塊材料、樓板厚度、構件尺寸等內容，并且反應基本的外觀質量，是廠房完損報告的主要內容。完損報告所依據的規(guī)范主要是《廠房完損等級評定標準（試行）》（城住字（1984）*678號），此外為了解廠房的地基基礎情況，還需參考《建筑地基基礎設計規(guī)范》（GB50007-2011）》、《民用建筑可靠性鑒定標準》（GB50292-1999）、《既有建筑物結構檢測與評估標準》（DG/TJ08-804-2005）等。具體檢測內容包括：廠房完損現(xiàn)狀檢測，廠房傾斜檢測，廠房相對沉降檢測，廠房完損等級評定。
2.安全性報告
安全性檢測報告，除了完損檢測、傾斜檢測和相對沉降檢測之外，還應包括軸線位置復核、構件尺寸大小、主要構件材料強度、安全性計算分析、PKPM建模等。
3.抗震鑒定
抗震鑒定報告，是在安全性報告的基礎上，又進一步的深化。大體來說，就是再安全性計算分析的時候，做抗震驗算和抗震鑒定。可以說，抗震鑒定是較為翔實較為全面的安全性報告。
4.災后報告
這里的災后報告，主要是火災后廠房檢測。與安全性報告不同，火災性報告重點在于火災評估與分析，包括火災過程、燃燒范圍、過火面積，火災現(xiàn)場的溫度判斷；過火后結構損傷情況調查，包括混凝土表面色澤、錘擊反應、混凝土剝落、露筋、表層混凝土疏松情況，鋼構件的變形撓曲情況；對過火區(qū)混凝土構件和鋼構件進行初步鑒定評級。
5.專項檢測報告
廠房專項檢測報告，主要是廠房專項項目檢測，比如，廠房混凝土強度檢測，廠房樓板厚度檢測，鋼筋保護層厚度等等。專項檢測的內容在**的四種檢測報告里或多或少地有所涉及，只是現(xiàn)在單獨拿出來作為一項檢測內容。
大體而言，廠房檢測分為以上五方面的內容。但依據實際需要，廠房檢測報告還會有其他形式，不僅**于這五方面的內容，這就要我們根據現(xiàn)實情況作出相應的調整。

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詞條
詞條說明
北京市房屋改造安全鑒定中心
?國家CMA，建設工程質量檢測機構資質書，特種設備檢驗檢測機構（無損檢測機構）批準證書和A類單位建委房屋的檢測和認證的標識。公司技術，的檢測設備的實力，*的結論是正確的，有一個專業(yè)的，準確的檢測和房屋的*團隊，這是多年來從事土建工程師4人，結構工程師，巖土工程師，檢測和識別方向加固工程的識別畢業(yè)了四個人，房屋檢測和近200名技術人員鑒定，并邀請幾個國家建立的*作為技術顧問。廠房安全
鄭州正規(guī)房屋檢測鑒定公司
我公司下設綜合業(yè)務室、地基基礎檢測室、鋼結構檢測室、材料見證取樣檢測室、主體結構工程檢測室、**橋梁工程檢測室、危房檢測鑒定室、建筑智能建筑檢測、建筑門窗檢測、建筑幕墻共多個專項檢測科室。一級注冊結構工程師，助理工程師等一批**的檢測團隊，主要技術部門有地基基礎檢測部。結構工程檢測部。節(jié)能檢測部，房屋鑒定部，建材檢測部。見證取樣檢測，主體結構工程現(xiàn)場檢測，建筑幕墻工程檢測，鋼結構工程檢測，**
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