倉(cāng)庫(kù)租賃承重檢測(cè)鑒定

時(shí)間：2024-12-31作者：聯(lián)華檢測(cè)中心（廣東）有限公司瀏覽：65

　檢測(cè)主要工作內(nèi)容

　?。?） 查閱資料:調(diào)閱核查竣工圖、竣工資料等；對(duì)房屋被檢測(cè)部分建筑結(jié)構(gòu)測(cè)繪:在熟悉、掌握已有原有圖紙資料的基礎(chǔ)上，通過(guò)現(xiàn)場(chǎng)全面測(cè)繪與復(fù)核(基礎(chǔ)開(kāi)挖)，建立建筑平面、立面、剖面、典型建筑構(gòu)造、基礎(chǔ)平面、結(jié)構(gòu)平面、典型結(jié)構(gòu)構(gòu)件截面與節(jié)點(diǎn)構(gòu)造等技術(shù)資料，尤其是加建結(jié)構(gòu)與原結(jié)構(gòu)的連接構(gòu)造及可靠性。

　　（2） 樓板完損狀況檢測(cè)，裂縫分布檢測(cè)。

　?。?） 材料強(qiáng)度檢測(cè):結(jié)構(gòu)材性檢測(cè)的內(nèi)容與方法主要包括:

　　混凝土強(qiáng)度——采用回彈法，現(xiàn)場(chǎng)條件具備時(shí)采用鉆芯法校核。

　　砌筑砂漿強(qiáng)度——采用貫入法。磚——采用回彈法。

　　鋼筋——采用表面硬度法。

　?。?） 結(jié)構(gòu)尺寸和配筋復(fù)核檢測(cè)，構(gòu)件截面尺寸為普查；鋼筋采用超聲測(cè)試、 局部開(kāi)鑿相結(jié)合的方法，以抽查為主，主要是典型構(gòu)件鋼筋復(fù)核，有可能增加荷載的區(qū)域?yàn)橹攸c(diǎn)檢測(cè)區(qū)域。

　?。?） 安全性計(jì)算:根據(jù)現(xiàn)場(chǎng)檢測(cè)情況，計(jì)算樓板安全性是否滿足要求。并且增加考慮樓板振動(dòng)方面的驗(yàn)算。

　?。?） 根據(jù)*品牌和*式樣的浴室浴缸的資料，給出該樓板是否能夠確保承載和后續(xù)安全使用的書(shū)面意見(jiàn)和建議。

　　樓板承載力專項(xiàng)檢測(cè)報(bào)告

　　1、委托單位及工程地址

　　2、項(xiàng)目名稱

　　3、現(xiàn)場(chǎng)檢測(cè)日期

　　4、建筑物概況

　　5、檢測(cè)的目的、范圍和內(nèi)容

　　檢測(cè)主要工作內(nèi)容如下:

　?。?）構(gòu)件概況調(diào)查；

　?。?）混凝土樓板結(jié)構(gòu)圖測(cè)繪(結(jié)構(gòu)圖)；

　?。?）樓面使用荷載調(diào)查；

　?。?）構(gòu)件完損狀況現(xiàn)場(chǎng)檢測(cè)；

　　（5）材料強(qiáng)度測(cè)試；

　　（6）結(jié)合現(xiàn)場(chǎng)檢測(cè)結(jié)果，對(duì)受檢構(gòu)件進(jìn)行建模計(jì)算分析。

　　6、檢查及分析結(jié)果

　　6.1建筑物使用情況調(diào)查

　?。?）調(diào)查房屋相關(guān)圖紙資料，主要包括建筑、結(jié)構(gòu)專業(yè)設(shè)計(jì)圖紙及計(jì)算書(shū)、設(shè)計(jì)變更、施工記錄、竣工圖等驗(yàn)收資料；

　?。?）調(diào)查了解房屋的建筑、結(jié)構(gòu)情況和使用情況，包括實(shí)際組成、結(jié)構(gòu)形式、結(jié)構(gòu)布置、構(gòu)件類型、連接構(gòu)造等；

　?。?）對(duì)外界環(huán)境調(diào)查。

　　6.2房屋建筑結(jié)構(gòu)檢測(cè)

　　6.2.1軸網(wǎng)尺寸測(cè)量或復(fù)核

　　（1）如受檢房屋有相關(guān)圖紙，對(duì)照設(shè)計(jì)圖紙，復(fù)核房屋建筑、結(jié)構(gòu)現(xiàn)狀，包括建筑結(jié)構(gòu)平面布置，構(gòu)件截面尺寸等；

　?。?）受檢房屋沒(méi)有相關(guān)圖紙，則需對(duì)原房屋結(jié)構(gòu)建筑進(jìn)行測(cè)繪。

　　6.2.2構(gòu)件截面尺寸檢測(cè)

　　6.2.3層高尺寸檢測(cè)

　　6.3構(gòu)件配筋檢測(cè)

　　6.4構(gòu)件強(qiáng)度檢測(cè)

　　6.5混凝土保護(hù)層厚度和碳化深度檢測(cè)

　　6.6樓板完損檢測(cè)

　　主要檢測(cè)房屋建筑、結(jié)構(gòu)的缺陷和損傷:

　?。?）建筑與樓板的完損情況調(diào)查；

　?。?）構(gòu)件節(jié)點(diǎn)連接部位損壞調(diào)查。

　　6.7結(jié)構(gòu)承載力驗(yàn)算

　　6.7.1驗(yàn)算條件

　　根據(jù)《建筑結(jié)構(gòu)荷載規(guī)范》（GB50009-2012）、《混凝土結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)規(guī)范》（GB50010-2010）等相關(guān)規(guī)范標(biāo)準(zhǔn)及現(xiàn)場(chǎng)檢測(cè)結(jié)果，對(duì)樓板承載力進(jìn)行計(jì)算復(fù)核。

　　6.7.2驗(yàn)算結(jié)果

　　采用中國(guó)建筑科學(xué)研究院PKPMCAD工程部編制的PKPM系列設(shè)計(jì)軟件進(jìn)行計(jì)算分析。結(jié)構(gòu)模型采用現(xiàn)場(chǎng)采集整理的實(shí)際結(jié)構(gòu)數(shù)據(jù)進(jìn)行整體計(jì)算分析。計(jì)算分析的主要內(nèi)容包括計(jì)算模型的選取、荷載的計(jì)算以及結(jié)構(gòu)反應(yīng)的分析，綜合現(xiàn)場(chǎng)檢查的情況及計(jì)算分析結(jié)果，并考慮房屋后續(xù)使用功能，對(duì)房屋結(jié)構(gòu)進(jìn)行評(píng)估，為房屋后續(xù)使用提供技術(shù)依據(jù)。

　　7、結(jié)論與建議

　　8、主要技術(shù)依據(jù)

　　（1）《民用建筑可靠性鑒定標(biāo)準(zhǔn)》（GB50292-1999）；

　?。?）《工程測(cè)量規(guī)范》（GB 50026-2007）；

　?。?）《建筑變形測(cè)量規(guī)程》（JGJ/T8-2007）；

　?。?）《建筑結(jié)構(gòu)荷載規(guī)范》（GB50009-2012）；

　?。?）《混凝土結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)規(guī)范》（GB50010-2010）；

　?。?）《回彈法檢測(cè)混凝土抗壓強(qiáng)度技術(shù)規(guī)程》（JGJ/T23- 2011）；

　?。?）委托方提供的圖紙及其他資料等。

 

 


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