安順市中小學(xué)房屋抗震鑒定報告

時間：2020-03-04作者：深圳市住建工程檢測有限公司瀏覽：85

房屋安全檢測鑒定怎么收費的/今日
據(jù)房屋檢測市場技術(shù)部透露：辦理一份房屋安全鑒定報告一般什么價格？

 
根據(jù)《房屋安全鑒定標(biāo)準(zhǔn)》：
 
*人民共和國行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)[JGJ125-99]的要求，房屋檢測鑒定報告會針對鑒定房屋評定出A/B/C/D四個等級。
 
其中：A級：結(jié)構(gòu)承載力能滿足正常使用要求，未發(fā)現(xiàn)危險點房屋結(jié)構(gòu)安全。B級：結(jié)構(gòu)承載力基本能滿足正常使用要求，個別結(jié)構(gòu)構(gòu)件處于危險狀態(tài)，但不影響主體結(jié)構(gòu)，基本滿足正常使用要求。C級：部分承重結(jié)構(gòu)承載力不能滿足正常使用要求，局部出現(xiàn)險情，構(gòu)成局部危房。D級：承重結(jié)構(gòu)承載力已不能滿足正常使用要求，房屋整體出現(xiàn)險情，構(gòu)成整幢危房。
 
簡單的說，A/B級房屋是可以居住和使用的，C/D級就屬于“危房”，C級需要整改、整治再居住使用，D級基本上就應(yīng)該整棟拆除。
 
房屋建筑質(zhì)量安全鑒定標(biāo)準(zhǔn)：
 
GB50300-2001《建筑工程施工質(zhì)量驗收統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)》全書條文中沒有‘建筑質(zhì)量等級劃分標(biāo)準(zhǔn)’。
 
只有工程（施工）質(zhì)量驗收合格的條件。符合，就驗收合格。沒有等級。國優(yōu)、**、市優(yōu)是行業(yè)行政主管部門的榮譽級別規(guī)定，不是標(biāo)準(zhǔn)劃分的等級。
 
房屋安全檢測鑒定一般需要使用哪些儀器？
 
深圳實瑞房屋安全鑒定*為您解答：做房屋安全鑒定主要是針對房屋主體結(jié)構(gòu)安全性能進(jìn)行評價和房屋的混凝土強(qiáng)度、鋼筋的布置等房屋安全檢測，具體要看房屋的情況和具體的鑒定項目。房屋安全鑒定一般需要儀器測距儀、卷尺、游標(biāo)卡尺、鋼筋探測儀、抽芯機(jī)等等。
 
房屋安全鑒定公司收費一般是怎么收費？
 
根據(jù)規(guī)定，城市房屋安全鑒定費標(biāo)準(zhǔn)為：住宅：500平方米以部分，鋼混結(jié)構(gòu)5.00元/平方米（建筑面積，下同），磚混結(jié)構(gòu)4.50元/平方米，磚木結(jié)構(gòu)4.00元/平方米； 500平方米以上部分，鋼混結(jié)構(gòu)4.50元/平方米，磚混結(jié)構(gòu)4.00元/平方米；磚木結(jié)構(gòu)3.50元/平方米。非住宅結(jié)構(gòu)6.00元/平方米。
 
需要辦理房產(chǎn)證的房屋安全檢測鑒定單位哪里能找到？
 
辦房產(chǎn)證所需材料
 
1、房屋購銷合同原件及補充合同原件。
 
2、商品房銷售統(tǒng)一發(fā)票原件。
 
3、房屋的外業(yè)測繪調(diào)查表及分層分戶平面圖原件。(若房屋測繪報告為舊格式的，則還需出具竣工驗收單及填寫麗水市房地產(chǎn)登記申請書，新格式只需提供房屋的外業(yè)測繪調(diào)查表及分層分戶平面圖原件即可。)
 
4、完稅憑證(契稅繳款書)
 
5、已婚的購房人：
 
①雙方復(fù)印件(原則上需校驗原件);
 
②婚姻證明復(fù)印件(帶原件校驗);
 
③雙方任何一方不能到場辦理，則需提供私章，若委托三方申請則需同時提供夫妻雙方私章。
 
6、單身的購房人(必須本人到場，不可申請)：
 
①復(fù)印件(帶原件校驗);
 
②戶口簿或戶籍證明復(fù)印件(帶原件校驗);
 
③單身聲明具結(jié)書 購房者在本地則到民政局辦理。
 
2016年辦房產(chǎn)證需要多少錢以及流程
 
辦房產(chǎn)證流程
 
首先，購房者要審查發(fā)展商的資格手續(xù)是否健全，也就是我們常說的五證是否完備。
 
二，買賣雙方進(jìn)行房產(chǎn)交易后一個月內(nèi)持房屋買賣合同和其他證件到房地產(chǎn)交易所辦理買賣過戶登記。去辦理登記需要攜、戶口本、《商品房銷售合同》等證件和資料。
 
三，買賣雙方接到交易所辦理過戶手續(xù)的通知后，應(yīng)攜帶、戶口本、圖章等，在交納了手續(xù)費、契稅、印花稅后就可以辦理過戶手續(xù)。交易所會給買方發(fā)放房產(chǎn)賣契，原則上房屋產(chǎn)權(quán)證需買賣雙方共同辦理。買賣雙方或一方因故不能辦理買賣過戶手續(xù)和產(chǎn)權(quán)登記的，可出具委托書委托代理人代為辦理。
 
四，辦理完買賣過戶手續(xù)后，買方應(yīng)持房地產(chǎn)交易所發(fā)給的房產(chǎn)賣契，在三個月內(nèi)到房屋所在地的市或區(qū)(縣)的房屋土地管理局登記申請。辦理申請需要的證件和資料有：賣方所有的整棟樓的房屋所有權(quán)證、《商品房購銷合同》、商品房銷售發(fā)票存根復(fù)印件、復(fù)印件、《房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記表》、《墻界表》、《面積計算表》。
 
五，經(jīng)房地產(chǎn)管理部門審查驗證后，買方可領(lǐng)取房地產(chǎn)權(quán)證。
 
本公司是一家集設(shè)計、施工、檢測于一體的建筑工程檢測、鑒定、咨詢的單位，與**業(yè)均有密切的技術(shù)合作與技術(shù)支持。從事房屋安全檢測、房屋裂縫檢測、房屋災(zāi)后檢測、危房評估安全檢測、廠房承重檢測、廠房驗收檢測、廠房加固設(shè)計施工、鋼結(jié)構(gòu)安全檢測鑒定、學(xué)校幼兒園房屋安全檢測、廣告牌安全檢測、酒店賓館檢測等類型的檢測。辦理各類安全檢測服務(wù)多少錢，一般按平米收費，收費標(biāo)準(zhǔn)是**業(yè)低價格，出具報告。
廠房結(jié)構(gòu)安全檢測鑒定單位/工作人員現(xiàn)場檢測鑒定照片
 
一、怎樣的房子才算舊房
 
據(jù)《城市舊房屋的管理規(guī)定》，危險房屋是指結(jié)構(gòu)已嚴(yán)重?fù)p壞或者承重的構(gòu)件已屬危險構(gòu)件，隨時都有可能喪失結(jié)構(gòu)的穩(wěn)定和承載等能力，不能保證居民居住和使用安全的房屋。 1、危房分為整幢危房與局部危房。 2、危房以幢作為鑒定單位，以建筑面積平方米作為計量單位。整幢危房以整幢房屋的建筑面積的平方米計數(shù)。，部危房以危及倒塌部分房屋的建筑面積平方米計數(shù)。 3、危房鑒定應(yīng)以地基基礎(chǔ)、結(jié)構(gòu)構(gòu)件的危險鑒定為基礎(chǔ),結(jié)合歷史狀態(tài)和發(fā)展趨勢，全面分析，綜合判斷。在地基基礎(chǔ)或結(jié)構(gòu)構(gòu)件發(fā)生危險的判斷上,，應(yīng)考慮構(gòu)件的危險是孤立的還是關(guān)聯(lián)的。若構(gòu)件的危險是孤立的,則不構(gòu)成結(jié)構(gòu)的危險，若構(gòu)件的危險是相關(guān)的則應(yīng)聯(lián)系結(jié)構(gòu)判定危險范圍。 在歷史狀態(tài)和發(fā)展趨勢上, 應(yīng)考慮下列因素對地基基礎(chǔ)：結(jié)構(gòu)構(gòu)件構(gòu)成危險的影響、結(jié)構(gòu)老化的程度、周圍環(huán)境的影響、設(shè)計安全度的取值、有損結(jié)構(gòu)的人為因素、危險的發(fā)展趨勢。
 
房屋質(zhì)量安全檢測鑒定公司/工作人員現(xiàn)場檢測鑒定照片
 
二、怎么處理危房？
 
根據(jù)《舊房屋鑒定標(biāo)準(zhǔn)》（JGJ125-99）等級劃分，危房可分為A、B、C、D四個等級。 A級指結(jié)構(gòu)承載力能滿足正常使用要求，未腐朽危險點，房屋結(jié)構(gòu)安全；B級指結(jié)構(gòu)承載力基本滿足正常使用要求，個別結(jié)構(gòu)構(gòu)件處于危險狀態(tài)，但不影響主體結(jié)構(gòu)；C級指部分承重結(jié)構(gòu)承載力不能滿足正常使用要求，局部出現(xiàn)險情，構(gòu)成局部危房；D級指承重結(jié)構(gòu)承載力已不能滿足正常使用要求，房屋整體出現(xiàn)險情，構(gòu)成整幢危房。 若市民發(fā)現(xiàn)房屋地面下降，結(jié)構(gòu)有明顯傾斜，承重墻出裂縫應(yīng)該引起重視，可以申請房屋安全鑒定，該項鑒定從2013年1月1日起已不再收費。 只要填寫申請登記表，出具房屋所有權(quán)證、土地使用證及所有人，房屋土建施工圖及有關(guān)施工、竣工原始技術(shù)資料等,房屋安全鑒定所將在預(yù)受理登記后的10個工作日內(nèi)派員到現(xiàn)場勘查，并盡快給出鑒定結(jié)果，出具關(guān)于房屋的指導(dǎo)性意見。 房屋安全使用需要多方主體共同努力，監(jiān)管部門要加強(qiáng)監(jiān)管，落實各方責(zé)任，屬地要加強(qiáng)房屋使用監(jiān)測，及時掌握房屋安全使用情況，廣大業(yè)主要正確使用房，,避免野蠻裝修等。

深圳市住建工程檢測有限公司專注于廠房結(jié)構(gòu)安全檢測,鋼結(jié)構(gòu)承重檢測,培訓(xùn)學(xué)校房屋安全檢測等, 歡迎致電 13922867643

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