樺甸市房屋安全檢測主要內容

時間：2020-02-27

一、不動產房屋安全檢測三方中心——不動產房屋安全檢測主要內容如下：

1）調查房屋建造信息資料。包括：查閱工程地質勘察報告、設計圖紙、施工記錄、工程竣工驗收資料，以及能反映房屋建造情況的其他有關資料信息；
2）調查房屋的歷史沿革。包括：使用情況、檢查檢測、維修、加固、改造、用途變、使用條件改變以及災害損壞和修復等情況；
3）檢查核對房屋實體與圖紙（文字）資料記載的一致性；
4）檢查房屋的結構布置和構造連接及結構體系；
5）檢查測量房屋的傾斜和不均勻沉降；
6）對于良好歷史，查明房屋的保護類別和保護范圍、內容、要求以及保護部位；
7）調查房屋現(xiàn)狀。包括：的實際狀況、使用情況、內外環(huán)境，以及目前存在的問題；
8）調查房屋今后使用要求。包括：房屋的目標使用期限、使用條件、內外環(huán)境作用等；
9）抽樣或全數(shù)檢查測量承重結構或構件的裂縫、位移、變形或腐蝕、老化等其他損傷，采用文字、圖紙、照片或錄像等方法，記錄房屋主體結構和承重構件損壞部位、范圍和程度及損傷性質；
10）根據(jù)結構承載能力驗算的需要，抽樣檢查結構材料的力學性能；
11）房屋使用的荷載的調查分析；
12）房屋結構圖紙的復核和測繪；
13）結構計算分析；
14）房屋安全性判定：從不考慮抗震作用下結構安全分析和結構抗震性能評定兩方面進行。

二、不動產房屋安全檢測三方中心——房屋安全檢測的特點：
（一）強制性
如今，很多城市已經了對房屋安全責任人委托鑒定的義務，同時對拆除房屋的主體以及承重結構前要遵循依法辦理審批手續(xù)進行了要求。有一下情況達的，房屋的所有人、使用人以及企業(yè)單位要申請房屋安全鑒定：拆除或是改變房屋的墻體、柱、梁、板等主體結構；由于施工對周圍房屋產生影響的；房屋在使用時間過規(guī)定使用年限仍在使用的；出現(xiàn)危及使用安全跡象的房廈；過設計要求或規(guī)范，明顯加大荷載的房屋；改變使用性質、危及使用安全的房屋；創(chuàng)建大型或是有樁基、地下物和構筑物等項目的，企業(yè)要在開始興建前申請對施工區(qū)相鄰房屋進行房屋安全跟蹤監(jiān)測。
（二）社會性
隨著社會主義經濟的飛躍發(fā)展，房屋安全鑒定工作也了很大的績效。房屋安全鑒定工作在經濟發(fā)展的帶動下同時又遵循市場的規(guī)律繼續(xù)發(fā)展，在社會對鑒定工作的急迫要求下，房屋安全鑒定工作的得到了發(fā)展。廣大的人民群從把鑒定機構叫做房屋醫(yī)院。這足以反映了老百姓對房屋安全鑒定工作的認可。同時促進房屋安全鑒定工作的良性發(fā)展。
（三）發(fā)展性
隨著社會經濟、科學技術的飛躍發(fā)展，在市場競爭激烈的壓力下，每個行業(yè)都在積地引進新的技術，因而，鑒定機構也是如此。很多新的科學技術被使用在房屋安全鑒定工作中，不管是堅定的設備或是堅定的技術，比以前的鑒定機構發(fā)生了明顯的改變、得到了很大進步。如今，我門的經濟水平正在逐步的提高，行業(yè)的發(fā)展正向著積向上、繁榮的趨勢發(fā)展，以前的平房已經被高樓大廈所取代，實際上，現(xiàn)有的標準已經滿足不了新形勢下房屋管理需求，的要求對其進行整理、研究，和時宜的標準。

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詞條
詞條說明
鄭州市房屋檢測鑒定收費標準
? 本公司主營業(yè)務為房屋質量檢測鑒定，房屋租賃檢測鑒定，房屋安全檢測鑒定，危房檢測鑒定，鋼結構檢測鑒定，工業(yè)廠房檢測鑒定，樓面承載力檢測鑒定，地基基礎承載力檢測鑒定，網吧、KTV、酒吧、夜總會等娛樂場所文化備案檢測，賓館、酒店等特行檢測鑒定及各類建筑加固工程。我公司以誠信服務為宗旨,以“科學、公正、準確、”為質量方針，堅持發(fā)展,在建筑業(yè)內不斷開拓進取,竭力為廣大客戶提供準確的
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