深圳天橋鋼結(jié)構(gòu)檢測(cè)鑒定中心

時(shí)間：2020-02-27作者：廣東華筑工程檢測(cè)技術(shù)有限公司瀏覽：114

（華筑工程檢測(cè) ）是一家經(jīng)深圳市工商行政批準(zhǔn)成立、通過(guò)了廣東省技術(shù)監(jiān)督局組織的計(jì)量/審查、已經(jīng)廣東省建設(shè)廳頒發(fā)的建筑工程質(zhì)量專(zhuān)項(xiàng)檢測(cè)機(jī)構(gòu)資質(zhì)的從事建筑工程質(zhì)量檢測(cè)、鑒定、評(píng)價(jià)的單位。    


本公司是一家集設(shè)計(jì)、施工、檢測(cè)于一體的建筑工程檢測(cè)、鑒定、咨詢(xún)的單位，與**業(yè)均有密切的技術(shù)合作與技術(shù)支持，公司多年來(lái)對(duì)1000多項(xiàng)各類(lèi)建設(shè)工程進(jìn)行了檢測(cè)鑒定和評(píng)估，得到了客戶(hù)的廣泛**和社會(huì)各界的贊譽(yù)。公司連續(xù)幾年被深圳市質(zhì)量檢驗(yàn)協(xié)會(huì)、深圳市建筑檢測(cè)行業(yè)協(xié)會(huì)接納為會(huì)員單位，公司多名工程師被錄入深圳市房屋鑒定*庫(kù)，并聘為深圳市房屋檢測(cè)鑒定*。 公司現(xiàn)有各類(lèi)工程師、工程師等工程技術(shù)人員28名，全部經(jīng)主管部門(mén)培訓(xùn)、持證上崗。公司占地面積800余平方米，注冊(cè)資金為人民幣500萬(wàn)元，擁有各種的檢測(cè)試驗(yàn)儀器設(shè)備40余臺(tái)套，具備對(duì)主體結(jié)構(gòu)工程現(xiàn)場(chǎng)檢測(cè)、建筑（構(gòu)筑）物檢測(cè)鑒定和評(píng)估的能力，能為社會(huì)提供優(yōu)質(zhì)高效的技術(shù)服務(wù)  


公司業(yè)務(wù)范圍：浙江省，安徽省，江西省，天津，上海，北京，河北省，江蘇省，山東省，內(nèi)蒙古，重慶，湖南省，湖北省，四川省，寧夏，福建省，廣西省，廣東省，深圳，陜西省，青海，甘肅，云南省，遼寧省，海南省，吉林省，黑龍江，西藏。 公司承接：廠(chǎng)房結(jié)構(gòu)性檢測(cè)、廠(chǎng)房驗(yàn)廠(chǎng)檢測(cè)、廠(chǎng)房承載力檢測(cè)、危房鑒定、舊房屋檢測(cè)、酒店賓館房屋檢測(cè)、建筑檢測(cè)質(zhì)量檢測(cè)、鋼結(jié)構(gòu)工程檢測(cè)、、鋼結(jié)構(gòu)廠(chǎng)房檢測(cè)鑒定、民房檢測(cè)、幼兒園檢測(cè)、房屋租賃檢測(cè)、光伏荷載檢測(cè)、煙囪結(jié)構(gòu)檢測(cè)、學(xué)?？拐痂b定、廣告牌檢測(cè)、房屋檢測(cè)鑒定各種檢測(cè)業(yè)務(wù)等。 華筑工程檢測(cè) ，資質(zhì)齊全，辦理業(yè)務(wù)，單位！ 收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)比**業(yè)價(jià)格低，出具。 歡迎新老顧客來(lái)電咨詢(xún)！我們竭誠(chéng)為您服務(wù)！  



深圳天橋鋼結(jié)構(gòu)檢測(cè)鑒定中心




1、房屋鑒定的特點(diǎn)


（1）對(duì)從業(yè)人員要求高。鑒定人員除了要具備高素質(zhì)的建筑理論以外，還要充分熟悉房屋建設(shè)過(guò)程中應(yīng)注意的要點(diǎn)，也要明確外界環(huán)境、地理環(huán)境、氣象條件等對(duì)房屋建筑的影響，并且具備一定的實(shí)踐經(jīng)驗(yàn)和分析解決問(wèn)題的能力。


（2）房屋鑒定和房屋檢測(cè)密不可分。由于房屋結(jié)構(gòu)較多，房屋的損壞情況和原因也不相同，所以要求房屋鑒定和房屋檢測(cè)相結(jié)合，從而根據(jù)相關(guān)檢測(cè)結(jié)果來(lái)推斷房屋的損壞情況和性。


（3）鑒定對(duì)象的特殊性。對(duì)于房屋鑒定來(lái)說(shuō)，它與房屋檢測(cè)也有不同之處。它的鑒定對(duì)象是已經(jīng)投入使用的既有房屋，其次房屋鑒定是一個(gè)不斷變化的鑒定過(guò)程，它的研究對(duì)象，從結(jié)構(gòu)、年代、損壞程度上都有著不同，因此，在進(jìn)行不同房屋鑒定時(shí)，要采用不同檢測(cè)方式，從而保證檢測(cè)的準(zhǔn)確性。另外，房屋鑒定要注重結(jié)構(gòu)，以地基、主體結(jié)構(gòu)為主要鑒定對(duì)象，從而確定房屋的整體性。


2、房屋結(jié)構(gòu)中常出現(xiàn)的問(wèn)題


2.1 裂縫


房屋的鋼筋混凝土結(jié)構(gòu)出現(xiàn)開(kāi)裂、滲水的原因很多，大致分為溫度裂縫、荷載裂縫以及干縮裂縫。


2.1.1 溫度裂縫


溫度裂縫一般是由于溫度變化大或者混凝土在施工時(shí)產(chǎn)生水化熱等因素造成的。相關(guān)研究表明，當(dāng)混凝土內(nèi)外溫差大于10°后，其冷縮值為0.01%，而當(dāng)溫差在20°～30°后，其冷縮值變?yōu)?.02%～0.03%，而混凝土結(jié)構(gòu)能承受的較大冷縮值為0.01%～0.02%，也就會(huì)導(dǎo)致混凝土產(chǎn)生溫度裂縫。因此，在進(jìn)行房屋鑒定時(shí)應(yīng)充分考慮到外界因素對(duì)房屋結(jié)構(gòu)產(chǎn)生的影響，充分查看建筑資料，以查明裂縫出現(xiàn)的原因。


2.1.2 荷載裂縫


荷載裂縫出現(xiàn)的原因一般是結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)不合理、施工方式錯(cuò)誤、混凝土承載力不足、地基發(fā)生不均勻沉降等。出現(xiàn)荷載裂縫會(huì)使整個(gè)工程變形，影響工程結(jié)構(gòu)穩(wěn)定。因此，在進(jìn)行房屋鑒定時(shí)，要充分查閱相關(guān)地質(zhì)資料、施工資料等，合理計(jì)算房屋結(jié)構(gòu)的承載力，從而出具科學(xué)的鑒定書(shū)。


2.1.3 干縮裂縫


干縮裂縫是由于材料問(wèn)題產(chǎn)生的。由于混凝土結(jié)構(gòu)凝固后，其體積會(huì)減小，也就會(huì)使混凝土中的毛孔收縮，當(dāng)干縮值過(guò)混凝土本身能夠承受的較大拉伸值時(shí)，就會(huì)產(chǎn)生干縮裂縫。因此，在進(jìn)行房屋鑒定時(shí)，要嚴(yán)格檢驗(yàn)水泥材料、骨料、水灰比等各項(xiàng)指標(biāo)，從而準(zhǔn)確判斷施工材料是否適合建筑要求。


2.2 變形


房屋結(jié)構(gòu)在長(zhǎng)期使用中，由于外界因素和自身承載力問(wèn)題很容易發(fā)生結(jié)構(gòu)的變形和位移，不但影響著房屋建筑的穩(wěn)定，同時(shí)還會(huì)影響結(jié)構(gòu)穩(wěn)定性。較大的結(jié)構(gòu)變形往往會(huì)改變結(jié)構(gòu)的受力點(diǎn)，使荷載力重心發(fā)生偏移，從而使房屋構(gòu)件的段面、節(jié)點(diǎn)處產(chǎn)生新的應(yīng)力，改變構(gòu)件應(yīng)力方式，降低構(gòu)件的承載力，引起房屋的開(kāi)裂，甚至坍塌。


3、房屋鑒定檢測(cè)要點(diǎn)


3.1 判明房屋產(chǎn)生的裂縫是結(jié)構(gòu)性裂縫還是非結(jié)構(gòu)性裂縫


鋼筋混凝土房屋產(chǎn)生裂縫的原因有很多，其對(duì)房屋建筑的性影響也很大，只有正確判定房屋的結(jié)構(gòu)受力狀態(tài)和裂縫對(duì)結(jié)構(gòu)的影響，才能有針對(duì)性的進(jìn)行構(gòu)件的維護(hù)和加固。其中結(jié)構(gòu)性裂縫對(duì)房屋性影響較大，從根本上決定著房屋的結(jié)構(gòu)應(yīng)力、房屋承載力和房屋后續(xù)可能發(fā)生的損壞。而非結(jié)構(gòu)性裂縫相對(duì)影響不大，往往是由自身應(yīng)力而形成的，對(duì)房屋結(jié)構(gòu)的承載力影響不大，可以根據(jù)相關(guān)的需要進(jìn)行修補(bǔ)、加固。


3.2 判明結(jié)構(gòu)性裂縫的受力性質(zhì)


結(jié)構(gòu)性裂縫分為兩種形式：脆性破壞裂縫和塑性破壞裂縫。脆性破壞裂縫的出現(xiàn)較為突然，一旦出現(xiàn)對(duì)于整個(gè)房屋結(jié)構(gòu)的影響很大，會(huì)造成房屋的損壞，因此在進(jìn)行房屋檢測(cè)過(guò)程中要著重對(duì)易出現(xiàn)脆性破壞裂縫的地方進(jìn)行檢查，及時(shí)發(fā)現(xiàn)問(wèn)題，從而進(jìn)行提前加固，防止裂縫出現(xiàn)。塑性破壞裂縫相比脆性破壞裂縫來(lái)說(shuō)危險(xiǎn)性較小，事先有變形或裂縫的征兆，可以根據(jù)情況進(jìn)行適當(dāng)補(bǔ)救。針對(duì)塑性破壞裂縫，在進(jìn)行檢測(cè)過(guò)程中，可根據(jù)裂縫的位置、長(zhǎng)度、深度等進(jìn)行檢驗(yàn)，如果裂縫沒(méi)有擴(kuò)大趨勢(shì)，且較大裂縫未過(guò)規(guī)定值，那么可以不進(jìn)行修補(bǔ)。


3.3 查明裂縫的深度、長(zhǎng)度、寬度


在進(jìn)行房屋鑒定檢測(cè)過(guò)程中，還要對(duì)裂縫的狀態(tài)進(jìn)行檢查、判斷。同時(shí)根據(jù)檢測(cè)結(jié)構(gòu)來(lái)相關(guān)修補(bǔ)、加固措施?；炷帘砻媪芽p可以分為三種：細(xì)小裂縫、中等裂縫及貫穿性裂縫。裂縫的寬度越大、長(zhǎng)度越長(zhǎng)、深度越深，其結(jié)構(gòu)中的鋼筋就越容易受到腐蝕，也就意味著在長(zhǎng)久暴露的情況下，鋼筋及混凝土的強(qiáng)度都會(huì)受到破壞，從而影響建筑壽命。因此，在進(jìn)行房屋鑒定檢測(cè)時(shí)，要充分對(duì)房屋室內(nèi)外的裂縫進(jìn)行檢測(cè)，并結(jié)合房屋周?chē)h(huán)境進(jìn)行充分考察。通常來(lái)說(shuō)，室內(nèi)出現(xiàn)橫向裂縫受對(duì)鋼筋混凝土結(jié)構(gòu)影響較小，以不影響美觀(guān)為度。而在潮濕的室外，出現(xiàn)大規(guī)模裂縫則會(huì)加重鋼筋結(jié)構(gòu)的腐蝕，裂縫也很容易發(fā)生擴(kuò)大，因此應(yīng)予以處理。此外，裂縫的深度也會(huì)影響建筑結(jié)構(gòu)，通常表面的裂縫多是非結(jié)構(gòu)性裂縫，對(duì)房屋影響不大，一旦出現(xiàn)貫穿性裂縫，則很有可能是結(jié)構(gòu)性裂縫，很容易造成對(duì)鋼筋的銹蝕，影響建筑穩(wěn)定。因此，應(yīng)根據(jù)檢測(cè)結(jié)果。



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