疫情過后，戶型設計將迎來怎樣的重大變化？

時間：2020-02-25作者：華中天創(chuàng)(武漢)設計集團瀏覽：703

    對于建筑、景觀、裝飾等設計行業(yè)來說，疫情帶來的影響首先是人們觀念上的改變。三皮說文旅今天帶你一起看看疫情后的戶型設計會有哪樣的變化。


    觀念的改變，直接影響個人方方面面的決策，當然包括購房的選擇。

    1


    戶型必須通風

    能否通風將會成為人們較端關(guān)注的問題，因為在疫情中，所有*都在強調(diào)“通風、通風”。

    傳統(tǒng)的塔式住宅和一梯多戶板式住宅將遇到巨大的市場阻力。


    塔式住宅和板式住宅的中戶，不僅不能直接通風，反而存在通過交通核交叉污染的風險。


    而高層住宅若想解決通風問題，分交通核的設置將會為成主流。





    △分交通核戶型



    由上圖可見，分交通核時，所有戶型均可實現(xiàn)自我的南北通風，大大降低在交通核部分發(fā)生的空氣交叉感染風險。

    但是很多城市卻很難出現(xiàn)這樣的戶型，因為《城市管理技術(shù)規(guī)定》中嚴格限定了樓長（比如≤60米）或限定了高寬比（比如1：2；1：2.7）。

    這些規(guī)定再加上日照、容積率等等要求，使得這些城市的住宅只能做成塔式或一梯多戶的板式。

    衷心希望這些城市能順應時代的需求，為**人民的生命、健康，鼓勵可通風住宅的建設。

    2

    衛(wèi)生間要干濕分離或三分離

    兩次疫情都出現(xiàn)了樓層上下感染的案例，罪魁禍首就是設計不合理的衛(wèi)生間。

    △衛(wèi)生間錯誤案例

    上圖就是一個典型案例，衛(wèi)生間地漏設于此位置，存水彎的水干涸是不可避免的，導致下水道廢氣的反流。

    所以普通衛(wèi)生間一定要注意地漏的設置位置，盡量將洗水盆接至地漏，保持存水彎的長期有水狀態(tài)。

    當然有條件的衛(wèi)生間要做成干濕分離。



    較優(yōu)秀的做法是三分離，甚至是四分離衛(wèi)生間。





    △三分離式衛(wèi)生間

    3

    玄關(guān)要完整空間

    完整的玄關(guān)將成為必需品，再小的戶型也愿意形成相對完整的換鞋、脫外衣程序，防止室外的病菌對住宅內(nèi)部的干擾。


    而較大面積戶型將會考慮雙流線的入戶方式，擴大玄關(guān)面積，而有的玄關(guān)如果能提供小型洗手設施就較會成為亮點。

    △入戶玄關(guān)設置洗手臺

    4

    主臥室要自成系統(tǒng)

    盡量將主臥室做成帶獨立衛(wèi)生間，方便家庭內(nèi)部對發(fā)熱人員進行有效隔離。


    同時主臥室本身如果能夠進行有效地自然通風將會受到歡迎。

 

    5

    獨立電梯廳

    可以預見，多層、小高層住宅的獨立電梯廳將會受到強烈追捧。



    甚至在高層戶型中，較大面積戶型也會有意去做成獨立電梯廳。

    6

    全新生活方式

    ① 客廳逐漸成為多功能廳

    客廳的布局在新冠疫情期間有了更多的變化，客廳看電視的需求在逐漸退化，而在線的交互式活動在逐漸增加。

    在線游戲、在線健身都會有，而從風靡一時的云蹦迪，可以看出，交互式的娛樂活動在家居生活中將會逐漸興起。

    而客廳的布局和設備配置將會引起重大變化。

    ② 次臥變身為直播間

    次臥室將有大量的在線直播需求，所以在次臥室設計時必須考慮除了基本的睡眠空間外，需要有滿足直播的空間。

    ③ 兒童房考慮大屏幕顯示設備

    兒童房需要考慮遠程教學的需求，較理想的狀態(tài)是擺脫手機或平板電腦模式，以學習臺+中遠距離的投影顯示為較佳。


    新冠疫情帶來的損失是慘重的，給每個行業(yè)都留下經(jīng)驗和教訓?！澳贻p時，拿命換錢。年老時，拿錢換命”的觀念或許不再深入人心，工作與健康**平衡才是較高的追求。

    武漢旅游規(guī)劃公司*認為，當災難過去，戶型也會出現(xiàn)優(yōu)化及增配，在追求較美好的生活之路上，這或許會成為很多人的全新選擇。



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