貴溪市房屋裝修改造*咨詢單位

時(shí)間：2020-02-24作者：深圳市天博技術(shù)有限公司瀏覽：58

常見的房屋改造項(xiàng)目及注意事項(xiàng)：

房屋改造分為 ：樓房升高，墻改梁，內(nèi)墻改梁，夾山改梁，框架房改造，打立柱，打大梁，房屋加固，橋梁升高，新增大梁，檐梁，圈梁，倉庫改造，門店擴(kuò)大，舊房改客廳，外框架整體改造，墻體打立柱和加圈梁。在原有的房屋結(jié)構(gòu)基礎(chǔ)上的工程是擴(kuò)建，改變房屋結(jié)構(gòu)是改建，擴(kuò)建達(dá)到原有工程造價(jià)3倍價(jià)格的時(shí)候是新建。重建是拆遷原有的建筑重新建造。你應(yīng)該在房屋拆遷的時(shí)候要像建設(shè)局打申請，要重新審查設(shè)計(jì)圖紙，辦理必要的手續(xù)，因?yàn)楹笃谀闼ǖ姆课菀浇ㄔO(shè)主管部門備案的，還有可能牽扯到抗震加固的事情

房屋加層改造應(yīng)注意以下幾點(diǎn)：

1、注意改擴(kuò)建前后建筑物用途是否改變；

2、注意改擴(kuò)建方案對原有建筑物的影響，其中包括對規(guī)范的適用范圍的影響、對使用功能上的影響、結(jié)構(gòu)的影響等方面；

3、注意改擴(kuò)建多外觀的影響；

4、注意方案實(shí)施的可行性；

5、注意要按照現(xiàn)行的規(guī)范進(jìn)行改擴(kuò)建，尤其注意老建筑物采用的原有的老規(guī)范，可能不使用于現(xiàn)在的規(guī)范，改擴(kuò)建后必須滿足現(xiàn)行規(guī)范的要求。

房屋改擴(kuò)建需要先辦理正規(guī)的施工手續(xù)，要經(jīng)過相關(guān)部門的準(zhǔn)許和備案，同時(shí)較需要提醒，注意不要改變整體建筑與環(huán)境的風(fēng)格，較不要因?yàn)楦脑於斐蓪﹄娋€、管線等公共設(shè)施的破壞。選擇具有施工資質(zhì)，經(jīng)驗(yàn)豐富的施工單位非常重要。在進(jìn)行改擴(kuò)建前，還要先對房屋改擴(kuò)建進(jìn)行設(shè)計(jì)，拿出一個(gè)有效的方案。

內(nèi)容如下：

①砌體結(jié)構(gòu)強(qiáng)度，包括普通x土磚的強(qiáng)度和砂漿的強(qiáng)度。磚的強(qiáng)度采用ZC4型磚回彈儀以回彈法進(jìn)行，根據(jù)平均回彈值、回彈標(biāo)準(zhǔn)值以及單塊磚的*小平均回彈值確定普通土磚的強(qiáng)度；砂漿的強(qiáng)度采用SJY800A型貫入式砂漿強(qiáng)度儀以貫入法進(jìn)行，根據(jù)JGJ/T136-2001《貫入法砌筑砂漿抗壓強(qiáng)度技術(shù)規(guī)程》的規(guī)定，依據(jù)測區(qū)貫入深度平均值確定砂漿抗壓強(qiáng)度換算值，再由砂漿抗壓強(qiáng)度換算值確定砂漿等級。表明，1至6層墻體抽檢勃土磚評定強(qiáng)度分布在MU10～MU20墻體抽檢砂漿評定強(qiáng)度分布在0.4～3.3MPa

房屋結(jié)構(gòu)和使用功能改變是在需改變房屋結(jié)構(gòu)和使用功能時(shí)，通過對原房屋的結(jié)構(gòu)進(jìn)行，確定結(jié)構(gòu)*度，對房屋結(jié)構(gòu)和使用功能改變可能性作出評價(jià)的過程

2 房屋結(jié)構(gòu)和使用功能改變主要適用于需要增加荷載或改動(dòng)結(jié)構(gòu)的房屋。

3 房屋結(jié)構(gòu)和使用功能改變應(yīng)包括下列基本內(nèi)容：

3.1 分析委托人提供的房屋改建方案及技術(shù)要求。

3.2 了解房屋原始結(jié)構(gòu)和原始資料，檢查和記錄房屋承重結(jié)構(gòu)的完損狀況。

3.3 必要時(shí)，對相關(guān)部位的建筑結(jié)構(gòu)材料的力學(xué)性能進(jìn)行。

3.4 按現(xiàn)行設(shè)計(jì)規(guī)范進(jìn)行房屋相關(guān)結(jié)構(gòu)和地基承載能力驗(yàn)算。

3.5 對改建房屋尚應(yīng)進(jìn)行抗震能力復(fù)核。

3.6 對房屋結(jié)構(gòu)和使用功能改變的*性和適用性提出結(jié)論。





深圳市天博技術(shù)有限公司專注于幼兒園抗震*,鋼結(jié)構(gòu)*,廠房承重*等

• 詞條

  詞條說明

• 鷹潭市房屋改造*出具

  房管所需要房屋建筑*，可靠性鑒定主要含有*性鑒定和正常使用性鑒定兩項(xiàng)鑒定。1.在下列情況下應(yīng)進(jìn)行可靠性鑒定a.房屋大修前的*檢查b.重要房屋的定期檢查c.房屋改變用途或使用條件的鑒定d.房屋**過設(shè)計(jì)基準(zhǔn)期繼續(xù)使用的鑒定e.為制定成片房屋維修改造規(guī)劃而進(jìn)行的普查。2.在下列情況下可僅進(jìn)行*性鑒定a.危房鑒定及各種應(yīng)急鑒定b.房屋改造前的*檢查c.臨時(shí)性房屋需要延長試用期的*檢查d

• 深圳市鋼結(jié)構(gòu)承重*辦理單位

  一、廠房質(zhì)量綜合的定義和適用范圍 廠房質(zhì)量綜合是通過對廠房建筑、結(jié)構(gòu)、裝修材料、設(shè)備等進(jìn)行，建立和完善廠房質(zhì)量檔案、評價(jià)廠房質(zhì)量的過程，廠房質(zhì)量綜合主要適用于保護(hù)建筑等需進(jìn)行的廠房。 二、廠房質(zhì)量綜合應(yīng)包括下列基本內(nèi)容： 1、調(diào)查廠房的建造、使用和修繕的歷史沿革、建筑風(fēng)格、結(jié)構(gòu)體系等資料。 2、建立總平面、建筑平面、立面、剖面、結(jié)構(gòu)平面、主要構(gòu)件截圖等圖紙、圖表和圖像資料

• 廣州市房屋承重能力*

  廣州市房屋承重能力*幼兒園房屋*單位地基基礎(chǔ)結(jié)構(gòu)的*性評定1．一般規(guī)定1．1地基基礎(chǔ)結(jié)構(gòu)的*性鑒定應(yīng)包括地基、樁基和斜坡三個(gè)檢查項(xiàng)目，以及基礎(chǔ)和樁兩種主要構(gòu)件。1．2無法根據(jù)設(shè)計(jì)圖紙及工程勘察等資料確定材料的強(qiáng)度、變形性能及其他數(shù)據(jù)時(shí)，按相關(guān)試驗(yàn)確定。1．3上部結(jié)構(gòu)抗災(zāi)害能力的構(gòu)造措施、結(jié)構(gòu)的抗意外事故倒塌能力可作為地基基礎(chǔ)結(jié)構(gòu)結(jié)構(gòu)*性的評定項(xiàng)目。1．4地基基礎(chǔ)結(jié)構(gòu)在評定時(shí)應(yīng)

• 肇慶市戶外廣告牌*收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)

  廣告牌質(zhì)量鑒定焊縫無損：1鋼結(jié)構(gòu)焊縫無損質(zhì)量技術(shù)的應(yīng)用狀況《鋼結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)規(guī)范》中要求，可以根據(jù)工作環(huán)境的變化、焊縫形式、應(yīng)力狀況、結(jié)構(gòu)重要性以及荷載能力等，將焊縫焊接質(zhì)量劃分為若干個(gè)等級。在施工中，根據(jù)鋼結(jié)構(gòu)施工質(zhì)量、質(zhì)量驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)和實(shí)際要求等，將鋼結(jié)構(gòu)焊縫分為外觀質(zhì)量和內(nèi)部質(zhì)量。根據(jù)施工設(shè)計(jì)要求，一般采用超聲波對構(gòu)件內(nèi)部的狀況進(jìn)行，檢查焊縫內(nèi)部是否存在缺陷。當(dāng)超聲波無法確