工業(yè)區(qū)廠房檢測鑒定排行榜

時(shí)間：2020-02-24作者：廣東華筑工程檢測技術(shù)有限公司瀏覽：71

一、工業(yè)區(qū)廠檢測鑒定過程：


1、檢測項(xiàng)目


通過檢測房屋的質(zhì)量現(xiàn)狀，按規(guī)定的抗震設(shè)防要求，對房屋在規(guī)定烈度的地震作用下的性進(jìn)行評估的過程。


2、適用范圍


未抗震設(shè)防或設(shè)防等級現(xiàn)行規(guī)定的房屋，尤其是保護(hù)建筑、城市生命線工程以及改建加層工程。


3、檢測內(nèi)容及過程


1）主要檢測參數(shù)有：


傾斜、沉降、裂縫、地基基礎(chǔ)、砌體結(jié)構(gòu)構(gòu)件、木結(jié)構(gòu)構(gòu)件、混凝土結(jié)構(gòu)構(gòu)件、鋼結(jié)構(gòu)構(gòu)件等，各參數(shù)的檢測一般為現(xiàn)場檢測。


2）非現(xiàn)場檢測項(xiàng)目有：


a.混凝土結(jié)構(gòu)構(gòu)件檢測中，混凝土鉆芯法檢測混凝土強(qiáng)度；


b.鋼結(jié)構(gòu)構(gòu)件檢測中，鋼材抗拉強(qiáng)度試驗(yàn)法檢測鋼材試件抗拉強(qiáng)度，鋼材彎曲強(qiáng)度試驗(yàn)方法檢測鋼材試件彎曲變形能力。


c．木結(jié)構(gòu)構(gòu)件檢測中，木材順紋抗壓、抗拉、抗剪強(qiáng)度試驗(yàn)，木材抗彎強(qiáng)度及彈性模量試驗(yàn)，木材橫紋抗壓強(qiáng)度試驗(yàn)。


3）檢測過程：


1、收集房屋的地質(zhì)勘察、竣工圖和工程驗(yàn)收文件等原始資料，必要時(shí)補(bǔ)充進(jìn)行工程地質(zhì)勘察。


2、檢查和記錄房屋基礎(chǔ)、承重結(jié)構(gòu)和圍護(hù)結(jié)構(gòu)的損壞部位、范圍和程度。


3、調(diào)查分析房屋結(jié)構(gòu)的特點(diǎn)、結(jié)構(gòu)布置、構(gòu)造等抗震措施，復(fù)核抗震承載力。


4、房屋結(jié)構(gòu)材料力學(xué)性能的檢測項(xiàng)目，應(yīng)根據(jù)結(jié)構(gòu)承載力驗(yàn)算的需要確定。


5、一般房屋應(yīng)按《建筑抗震鑒定標(biāo)準(zhǔn)》GB50023-95，采用相應(yīng)的逐級鑒定方法，進(jìn)行綜合抗震能力分析。


建筑結(jié)構(gòu)檢測、性評定和抗震鑒定三者之間的關(guān)系





工業(yè)區(qū)廠房檢測鑒定排行榜
一、檢測范圍。凡在合同登記時(shí)有產(chǎn)權(quán)的工商業(yè)出租房屋改變出租功、結(jié)構(gòu)的和沒有產(chǎn)權(quán)的房屋用于工商業(yè)用途的，必須委托具備資質(zhì)的房屋檢測公司進(jìn)行房屋檢測并提供檢測；


二、辦理各類房屋檢測鑒定的地區(qū)：


浙江房屋鑒定，臺(tái)州房屋鑒定，麗水房屋鑒定，金華房屋鑒定，衢州房屋鑒定，湖州房屋鑒定，嘉興房屋鑒定，寧波房屋鑒定，上虞房屋鑒定，余姚房屋鑒定，溫州房屋鑒定


*學(xué)校、幼兒園房屋結(jié)構(gòu)及抗震能力檢測鑒定


根據(jù)規(guī)定，城市房屋鑒定費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)為： 住宅：500平方米以部分，鋼混結(jié)構(gòu)5.00元/平方米（建筑面積，下同），磚混結(jié)構(gòu)4.50元/平方米，磚木結(jié)構(gòu)4.00元/平方米； 500平方米以上部分，鋼混結(jié)構(gòu)4.50元/平方米磚混結(jié)構(gòu)4.00元/平方米；磚木結(jié)構(gòu)3.50元/平方米。 非住宅結(jié)構(gòu)6.00元/平方米。 備注：1、對海曙區(qū)、江東區(qū)、江北區(qū)和市科技園區(qū)以外房屋實(shí)施鑒定，差旅費(fèi)另計(jì)。 2、房屋鑒定費(fèi)按規(guī)定計(jì)算不足200元的按200元計(jì)收


性鑒定主要是針對構(gòu)件而言，通過檢測構(gòu)件的實(shí)際強(qiáng)度、材料的物理力學(xué)性能、裂縫、變形等等，對不同的項(xiàng)目作出評級，根據(jù)各分項(xiàng)評級結(jié)果來對建筑物進(jìn)行性評定。它不考慮建筑物的抗震情況。 抗震鑒定，則是對建筑物整體考慮，需對建筑物整體進(jìn)行承載能力復(fù)核驗(yàn)算、抗震驗(yàn)算，并根據(jù)抗震設(shè)計(jì)規(guī)范、抗震鑒定標(biāo)準(zhǔn)的相關(guān)規(guī)定綜合考慮，終給出建筑物抗震鑒定結(jié)論意見。 通過檢測的手段得出鑒定所需的材料性能、數(shù)據(jù)，作為鑒定的依據(jù)。 評價(jià)，一般是指評定**高低或評定的**。性評價(jià)，是指綜合運(yùn)用系統(tǒng)工程學(xué)的理論方法，對系統(tǒng)存在的危險(xiǎn)性進(jìn)行定性和定量分析，確認(rèn)系統(tǒng)發(fā)生危險(xiǎn)的可能性及其嚴(yán)重程度，提出必要的控制措施，以尋求低的事故率、小的事故損失和優(yōu)的安益。


三、本公司除辦理幼兒園抗震檢測鑒定外，還承接各地各項(xiàng)房屋檢測鑒定


1、施工周邊房屋完損性鑒定。


2、危險(xiǎn)房屋危險(xiǎn)性等級鑒定。


3、申請營業(yè)執(zhí)照及工商年審房屋鑒定。


4、房屋加層或擴(kuò)建檢測鑒定。


5、中小學(xué)生校舍及***用房抗震鑒定。


6、房屋質(zhì)量檢測鑒定。


7、“五無”工程房屋鑒定。


8、房屋裝飾裝修前房屋鑒定。


9、改變房屋使用用途房屋檢測鑒定。


10、火災(zāi)后房屋檢測鑒定。


11、房屋受損價(jià)格評估。


12、房屋加固設(shè)計(jì)。


13、新建房屋結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)


1、承擔(dān)歷史遺留生產(chǎn)經(jīng)營性違法建筑的結(jié)構(gòu)性檢測鑒定。


2、承擔(dān)已有建筑物、構(gòu)筑物及路、橋工程的病害診治;結(jié)構(gòu)性檢測及性、耐久性評估與鑒定;已有建筑物的加固設(shè)計(jì)及增層改造。


3、承擔(dān)大型、復(fù)雜工程的現(xiàn)場工程監(jiān)測與結(jié)構(gòu)試驗(yàn)及高層建筑、高聳結(jié)構(gòu)、特種結(jié)構(gòu)的動(dòng)力特性現(xiàn)場測試及數(shù)據(jù)分析工作。


4、承擔(dān)建筑物震后評估與地震損傷分析。


5、承擔(dān)酒店、賓館、網(wǎng)吧等租賃經(jīng)營場所的結(jié)構(gòu)性檢測鑒定。


6、承擔(dān)學(xué)校建筑(包括擋土墻、護(hù)坡等)的結(jié)構(gòu)性檢測鑒定。


7、承擔(dān)建筑物火災(zāi)后結(jié)構(gòu)性評估及診治。


8、房屋加固及改造設(shè)計(jì)(包括加層和裝修改造)。


9、建筑工程設(shè)計(jì)及特種結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)、復(fù)雜結(jié)構(gòu)析。




樓板荷載標(biāo)準(zhǔn)值：


1 面層恒載取值：


（1）樓層面層荷載： 1.2 KN/M2。板底抹灰或吊：0.4 KN/M2。


（2）上人屋面及露臺(tái)(板+板底）：3.5 KN/M2。


（3）坡屋面恒載(板+板底、斜向）2.5 KN/M2。 坡屋面恒載換算成水平投影面時(shí)，應(yīng)按坡度計(jì)算，如：屋面起坡30°時(shí)，q恒＝2.5／cos30°=2.9 KN/M2 ；屋面起坡45°時(shí)，q恒＝2.5／cos45°=3.5 KN/M2


（4）樓梯面層荷載：0.6 KN/M2 樓梯板底抹灰：0.4 KN/M2


2活荷載取值：


（1）廳、臥室、戶內(nèi)走廊2.0 KN/M2，


（2）廚房、衛(wèi)生間：2.0 KN/M2，


（3）陽臺(tái)：2.5 KN/M2。


（4）公共樓梯（含平臺(tái)）3.5 KN/M2。


（5）戶內(nèi)樓梯（含平臺(tái)）2.0 KN/M2。


（6）上人屋面及露臺(tái)：2.0 KN/M2。


（7）不上人屋面：0.7KN/M2。


《建筑結(jié)構(gòu)荷載規(guī)范》規(guī)定，一般的民用建筑活荷載取2.0kN/m^2，也就是一平方活荷載是200kg，計(jì)算樓板承載力的時(shí)候，這個(gè)荷載還要乘以一個(gè)荷載分項(xiàng)系數(shù)，一般取1.4。


靜荷載是指不隨變化的荷載。如設(shè)備自重，構(gòu)件本身自重，水壓力，土壓力。工程質(zhì)量檢測中，對樁基承載力檢測，利用壓重平臺(tái)反力裝置,荷載由油泵通過千斤施加于樁,采用千斤并聯(lián)控制荷載的施加,千斤的合力中心應(yīng)與樁軸線重合。樁沉降量由位移傳感器測得,全程采用靜力荷載測試儀器自動(dòng)采集數(shù)據(jù),后將原始數(shù)據(jù)進(jìn)行室內(nèi)資料整理。 　　活載，也稱可變荷載，是施加在結(jié)構(gòu)上的由人群、物料和交通工具引起的使用或占用荷載和自然產(chǎn)生的自然荷載。如工業(yè)建筑樓面活荷載、民用建筑樓面活荷載、屋面活荷載、屋面積灰荷載、車輛荷載、吊車荷載、風(fēng)荷載、雪荷載、裹冰荷載、波浪荷載等均是。





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