漳平市房屋質(zhì)量*辦理中心

時(shí)間：2020-02-27作者：深圳市天博技術(shù)有限公司瀏覽：37

房屋*鑒定第三方中心

對(duì)于一般的消費(fèi)者來(lái)說(shuō)，應(yīng)該都是讓裝修師傅順便來(lái)做，但是一般的裝修師傅不是都對(duì)防水堵漏很專的?？赡芎芏嗳苏J(rèn)為，防水堵漏就是買好材料，材料好了自然就不漏了，其實(shí)不然，防水堵漏說(shuō)起來(lái)簡(jiǎn)單，做起來(lái)卻未必。廢話少說(shuō)，一起來(lái)看防水堵漏要注意哪些細(xì)節(jié)吧。

1、  防水材料的選擇。
防水堵漏材料的選擇要選擇**度高、口碑好、防偽程度高、有質(zhì)量體系認(rèn)證的品牌的；防水堵漏的位置要*，地下室堵漏和墻面都要進(jìn)行*的處理；任何防水堵漏的位置防水層厚度都要達(dá)標(biāo)；防水堵漏施工完成以后要做閉水試驗(yàn)；施工完成的防水堵漏工程如有滲漏處要及時(shí)補(bǔ)救；防水堵漏施工講究的就是細(xì)致。
處理方法：仔細(xì)清掃基面去除浮塵，并去除水泥結(jié)塊和松動(dòng)基層；對(duì)管根、排水孔、陰陽(yáng)角、墻面水電改后留下的空洞等部位進(jìn)行特殊處理。
2、防水堵漏防水材料的涂刷。
處理方法：對(duì)于墻體內(nèi)埋水管，要剔鑿大于管徑的凹槽，槽內(nèi)抹灰，并刷防水涂層。如裝修時(shí)改動(dòng)了原來(lái)的排水和污水管道及地漏位置，一定要在周邊加強(qiáng)防水措施。
打好防水堵漏戰(zhàn) 細(xì)節(jié)很重要需要特別注意的：
1、衛(wèi)生間防水堵漏的防水必須要高到1.8m，一般來(lái)說(shuō)，如果防水做得低了，長(zhǎng)期噴淋造成水浸透墻體，會(huì)使墻體霉變、墻面裝飾層涂料或面磚剝落，從而起不到防水效果；


2、做好的防水堵漏要進(jìn)行閉水試驗(yàn)，一般是24小時(shí)之后做的。閉水試驗(yàn)通常在*后一遍涂刷防水涂料12小時(shí)、待防水涂料與基層原始結(jié)構(gòu)牢固結(jié)合后進(jìn)行。裝修網(wǎng)提醒具體操作需要封好門口及下水口，在衛(wèi)生間地面蓄滿水達(dá)到3-5厘米的高度，并做上記號(hào)，24小時(shí)內(nèi)若水面無(wú)明顯下降，特別樓下住家的房頂沒(méi)有發(fā)生滲漏，防水就做合格了。如驗(yàn)收不合格，防水工程必須整體重做并重新進(jìn)行驗(yàn)收。

鑒定技術(shù)依據(jù)及相關(guān)的法律、法規(guī)：
（1） 《民用建筑可靠性鑒定標(biāo)準(zhǔn)》（GB50292-1999）
（2） 《工業(yè)建筑可靠性鑒定標(biāo)準(zhǔn)》（GBJ144-2008）
（3） 《建筑抗震鑒定標(biāo)準(zhǔn)》（GB50023-2009）
（4） 《房屋完損等級(jí)評(píng)定標(biāo)準(zhǔn)》（城住字[84]*678號(hào)）
（5） 《危險(xiǎn)房屋鑒定標(biāo)準(zhǔn)》（JGJ125-99，2004年版）
（6） 《城市危險(xiǎn)房屋管理規(guī)定》
（7） 《廣州市房屋*管理規(guī)定》
（8） 《建筑結(jié)構(gòu)可靠度設(shè)計(jì)統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)》（GB50068-2001）
（9） 《混凝土結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)規(guī)范》（GB50010-2002）
（10）《砌體結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)規(guī)范》（GB50003-2001）
（11）《建筑地基基礎(chǔ)設(shè)計(jì)規(guī)范》（GB50007-2002）
（12）《建筑抗震設(shè)計(jì)規(guī)范》（GB50011-2010）
（13）《建筑地震破壞等級(jí)劃分標(biāo)準(zhǔn)》（1990）建抗字*377號(hào)
（14）《建筑工程抗震設(shè)防分類標(biāo)準(zhǔn)》（GB50223-2008）
（15）《建筑結(jié)構(gòu)荷載規(guī)范》（GB50009-2001，2006年版）
（16）《建筑變形測(cè)量規(guī)程》（JGJ/T8-2007）
（17）《建筑結(jié)構(gòu)技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)》（GB/750344-2004）
（18）《鉆芯法混凝土強(qiáng)度技術(shù)規(guī)程》（CECS03：2007）
（19）《回彈儀評(píng)定燒結(jié)普通磚強(qiáng)度等級(jí)的方法》（JC/T796-1999）。


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