建筑地下工程沉降縫出現(xiàn)滲漏問題如何處理？

時間：2020-02-20

一、地下工程沉降縫的滲水原因和治理后的反復性

大家知道，工程結(jié)構(gòu)中變形縫分為伸縮縫、沉降縫和防震縫，只有沉降縫是為了防止建筑物各部分由于地基不均勻沉降引起房屋破壞所設置的垂直貫通縫，不僅是屋頂、樓板、墻身都要斷開外，基礎部分也要斷開，沉降縫的這一特點給防水帶來了很高的要求，通過業(yè)內(nèi)學者*的大量研究，在防止沉降縫滲漏方面，先后提出了以下多種防水方案：

1) 中埋式橡膠止水帶與背貼式橡膠止水帶復合使用；

2) 是中埋式止水帶與嵌縫材料復合使用；

3) 中埋式橡膠止水帶與可卸式止水帶復合使用；

4) 中理式金屬止水帶；

5) 迎水面做防水層并與基礎底板防水層連接。

方案的設計可謂細致安全，但在實際施工中，由于以下原因?qū)е铝朔浪Ч　?/p>

1. 迎水面的防水層失效

水平沉降縫和垂直沉降迎水面上的柔性防水層會因為沉降縫兩側(cè)的結(jié)構(gòu)沉降不同而斷裂失效。

2. 橡膠止水帶的質(zhì)量沒有**

橡膠止水帶用于沉降縫時，對其性能有嚴格要求：硬度60 ± 5，拉伸強度≥ 15 MPa，扯斷伸長率≥ 380%，撕裂強度≥ 30 KN/m。由于橡膠止水帶在整個工程造價中占比很小，引不起建設方、監(jiān)理方的重視，隨便安排從市場上采購，建材市場上銷售的背貼式500 寬橡膠止水帶60~70 元/m，而到生產(chǎn)廠家采購達標產(chǎn)品同種型號要120~130 元/m，由于這么大的價差，真正用到工程上的橡膠止水帶的質(zhì)量可想而知，市場上這種劣質(zhì)的橡膠止水帶其拉伸強度不足10 MPa，扯斷伸長率在150%左右，防水性能根本沒有**。

以上價格僅供參考，不適用全部地區(qū)。

3. 安裝橡膠止水帶操作不規(guī)范，后期保護不到位

橡膠止水帶的安裝作業(yè)很少讓專業(yè)隊伍承接，通常是由鋼筋工給順便安裝，他們未經(jīng)培訓，沒有經(jīng)驗，再加上現(xiàn)場作業(yè)條件很差，時間又很緊，導致安裝的尺寸不對，搭接不密實，固定的不牢固，先澆筑一側(cè)的混凝土時，因為振搗，止水帶發(fā)生了較大的位移而失去防水功能，這種現(xiàn)象很普遍。在澆筑另一側(cè)的混凝土時，有時發(fā)現(xiàn)止水帶損壞了或嚴重歪斜了，現(xiàn)場人員也不會再去采取補救措施，有的直接割掉不用了，這種現(xiàn)象也很多，所以后期的滲漏就不足為奇了。

4. 沉降縫嵌填帶有隱患

沉降縫嵌填的密封材料不合格失去防水功能，垂直縫直接不做處理，水平沉降縫一般是用瀝青油膏進行嵌填，油膏的性能沒有**，留下了將來滲漏的隱患。

5. 沉降縫防水施工管理有缺陷

從工程質(zhì)量管理的角度來看，建設方、管理方、施工方對于沉降縫的防水處理引不起足夠的重視，另外，地下工程施工期間，工期都很緊張，沒有足夠的工期來保證精工細做，用于沉降縫的材料質(zhì)量管控和沉降縫防水施工監(jiān)管上也難以到位，杜絕不了滲漏隱患。

地下工程沉降縫的滲漏現(xiàn)象很普遍，當前通常用的治理方法是，注漿止漏、背水面安裝內(nèi)置式密封止水帶和增設排水系統(tǒng)，詳見《地下工程滲漏治理技術規(guī)程》JGJ/T212-2010。該規(guī)程詳細描述了變形縫的滲漏治理技術要求，但是根據(jù)實際應用后發(fā)現(xiàn)，按以上方案治理后的沉降縫很*在3~6 月內(nèi)又產(chǎn)生滲漏，有很大的反復性，主要原因是：

1) 高分子化學注漿止漏是權益之計，由于沉降縫兩側(cè)的結(jié)構(gòu)每時都在產(chǎn)生相對位移，所以，注漿堵漏有效時間也就在2~3 個月，如果是在豐雨季節(jié)，還保不了兩個月，便會在注漿部位再發(fā)生滲漏，以聚氨酯注漿料進行高壓注漿止漏，還不錯，效果很明顯，只適用于治理施工縫、混凝土裂縫漏水，但不適用于治理沉降縫滲漏。

2) 安裝內(nèi)置式橡膠止水帶從理論上能夠治理沉降縫漏水，但在工程實際應用中，安裝要求高，難度大，而且，用膠粘法固定止水帶*再脫落，粘接不牢固，用螺栓固定時很難壓密實，也*再產(chǎn)生滲漏。

3) 增設排水系統(tǒng)受限?？康叵录到y(tǒng)近的、無法徹底止水的沉降縫，可將漏出的水引到集水系統(tǒng)內(nèi)，但離集水系統(tǒng)遠時，則造成了新的困難。因此現(xiàn)有的治理方案仍存在缺陷。

二、剛?cè)嵯酀闹卫矸桨冈O計

根據(jù)**對沉降縫滲漏治理反復性的分析，本著短期止漏與長期止漏相結(jié)合的原則，確定了以下方案。

1. 底板上的水平沉降縫治理方案

底板上的沉降縫按照四級設防，**級是剛性堵漏層，*二級是滲透結(jié)晶防水層，它是當**層失效后起補充作用的，*三級是密封材料，*四級是卷材防水，又起到保護層的作用。

2. 墻體上的垂直沉降縫和**板上的水平沉降縫治理方

垂直沉降縫和**板上的水平沉降縫按照五級設計，**級是剛性堵漏層，*二級是滲透結(jié)晶防水層，它是當**層失效后起補充作用的，*三級是密封材料，*四級是承托層，它主要是承托密封材料的，*五級是卷材防水，又起到結(jié)合面層材料的作用。

3. 方案說明

3.1. 剛性無機材料堵漏層

用無機速凝材料做剛性堵漏層，同時埋入注漿嘴，凝固后實施注漿，形成密實的堵漏層。

3.2. 剛性滲透結(jié)晶防水層

在堵漏完成后，卸掉注漿嘴，清理縫內(nèi)酥松的部位，涂刷水泥基滲透結(jié)晶型防水涂料兩遍，并養(yǎng)護48 h，形成一道主動防水層，當剛性堵漏層開裂進水時，滲透結(jié)晶防水層立刻發(fā)揮作用。

3.3. 非固涂料密封層

用非固化瀝青防水涂料(下稱非固涂料)做為密封材料。先在縫內(nèi)涂刷加溫至100℃ ± 10℃的高溫液料，底板的沉降縫在涂刷高溫液料后，可直接灌注高溫液料，填平為止。

3.4. 馬口鐵承托層

用于墻上的沉降縫和**板上的沉降縫，用馬口鐵承托密封層，通過水泥釘固定在沉降縫上。

3.5. 高分子片材結(jié)合層

用400 g 丙綸做結(jié)合層?？p兩側(cè)各外延250 mm。

3.6. 墻體面層

按用戶要求施工。

三、主要材料的性能要求

1. 聚氨酯注漿料主要性能指標

聚氨酯注漿材料通過高壓設備壓入混凝土結(jié)構(gòu)的裂縫中，遇水凝固同時膨脹，根據(jù)JC/T2041-2010聚氨酯灌漿材料標準的要求，聚氨酯注漿料要滿足以下要求。

2. 水泥基滲透結(jié)晶型防水涂料主要性能指標

水泥基滲透結(jié)晶型防水涂料具有向混凝土內(nèi)部滲透的功能，使混凝土裂縫被堵塞，使混凝土的結(jié)構(gòu)較加密實，抗壓強度大幅提高，其性能要滿足以下要求。

3. 非固化瀝青防水涂料主要性能指標

非固化瀝青防水涂料具有不固化、能蠕變、能自愈、粘結(jié)性強、不流動的特性，適合作為密封材料和粘結(jié)材料，其主要性能指標如下。

四、施工過程

1. 清理沉降縫

將縫內(nèi)的雜物全部清理干凈，清理到結(jié)構(gòu)混凝土的表面，最后用鋼絲刷清理縫內(nèi)酥松的雜物。

2. 用速凝無機材料堵漏并埋入注漿嘴

水流大時要先埋入引流管，最后封堵引流管的管口。注漿嘴的間距控制在300~500 mm。預留縫深控制在縫深的1.2 倍。

3. 注漿

剛性堵漏完成并達到強度后，實施注漿，用間歇式注漿的方式，自下而上逐個注入，注漿料選用水性聚氨酯注漿料。

4. 拆除注漿嘴，清理縫內(nèi)雜物

注漿完成24 小時后，將縫內(nèi)的注漿嘴可拆卸部分拆除，再用毛刷清理縫內(nèi)的固化漿液等酥松的雜物。

5. 涂刷非固涂料

向縫內(nèi)三個面均勻涂刷非固涂料的高溫液料不得漏涂。

6. 固定承托板

底板的沉降縫在涂刷非固涂料的高溫液料后，可直接澆注高溫液料，墻體的沉降縫和**板的沉降縫要先固定承托板。承托板要覆蓋縫兩側(cè)各外延50 mm，用水泥釘固定牢固并封閉，防止?jié)沧⒏邷胤枪掏苛蠒r外溢。承托板選用0.2~0.3 mm 厚的馬口鐵，每次固定承托板高500 mm，墻體沉降縫可直接澆筑非固涂料的高溫液料，澆滿后，再向上固定承托板，依次直至墻體**部。

**板沉降縫的**塊承托板自靠墻的一端開始固定，長度500 mm，固定好后，從敞口的一端向里填充常溫的非固涂料，并用木棒搗實，然后再固定*二塊承托板，依次直至**板縫全部填充完畢。

7. 粘結(jié)墻面結(jié)合層

用400 g 聚乙烯丙綸做為墻面結(jié)合層，用水泥膠漿鋪貼，比馬口鐵的兩側(cè)各外延200 mm，膠漿凝固后再用金屬壓條固定。

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