桐城市房屋安全檢測鑒定主要內容

時間：2020-01-15作者：深圳市住建工程檢測有限公司瀏覽：87

一、桐城市房屋安全檢測鑒定怎么辦理——房屋安全檢測鑒定主要內容如下：


⒈鑒定程序本次房屋危險性鑒定按下列程序進行：
⑴根據(jù)委托要求確定鑒定范圍和內容；⑵鑒定實施前應調查、收集和分析房屋原始資料，并進行現(xiàn)場查勘，檢測鑒定方案；⑶根據(jù)檢測鑒定方案對房屋現(xiàn)狀進行現(xiàn)場檢測，必要時采用儀器測試、結構分析和驗算；    ⑷房屋危險性等級評定應在對調查、查勘、檢測、驗算的數(shù)據(jù)資料進行全面分析的基礎上進行綜合評定；⑸出具鑒定報告，提出原則性的處理建議。
⒉評級標準根據(jù)標準《危險房屋鑒定標準》(JGJ 125-2016)規(guī)定，房屋基礎及樓層危險性鑒定，應按下列等級劃分：
Au級：無危險點；Bu級：有危險點；Cu級：局部危險；Du級：整體危險。房屋危險性鑒定，應根據(jù)房屋的危險程度按下列等級劃分：A級：無危險構件，房屋結構能滿足安全使用要求；B級：個別結構構件評定為危險構件，但不影響主體結構安全，基本能滿足安全使用要求；C級：部分承重結構不能滿足安全使用要求，房屋局部處于危險狀態(tài)，構成局部危房；D級：承重結構已不能滿足安全使用要求，房屋整體處于危險狀態(tài)，構成整幢危房。
 
二、桐城市房屋安全檢測鑒定怎么辦理——常見結構檢測項目及檢測方法有哪些？ 
1、砌體結構——指由塊體和砂漿砌筑成墻、柱作為主要受力構件的結構體系。其力學特點是：整體的抗拉和抗剪強度都很低，整體性差。對砌體結構的安全性鑒定需要從兩方面來進行檢測，一方面先對結構的基本情況做現(xiàn)場勘查，由于早期砌體大多沒有比較完整的設計圖紙，所以在現(xiàn)場勘測時需特別注意砌體的構造柱及圈梁的位置，其次是分清承重墻、山墻以及隔墻，仔細詢問結構是否有使用功能的改變。另一方面來說因為砌體結構是由兩種不同材料組成的物，且整個結構的整體性相對較差，而目前所采用的砌體強度的檢測方法很難反映砌體強度的全部實際情況。目前所采用的檢測方法有：回彈法、扁式液壓千斤加載法、切割法、原位軸壓法等。 
2、框架結構——即就是由由梁和柱以鋼筋相連接而成，構成承重體系的結構，即由梁和柱組成框架共同抵抗使用過程中出現(xiàn)的水平荷載和豎向荷載。相對于砌體結構來說，框架結構存有較為完整的設計圖，在進行檢測的時候需按照圖紙對現(xiàn)場的布置進行一一核對，并且應特別注意梁柱及節(jié)點加強區(qū)的裂縫及樓板的裂縫。因為裂縫的存在將會加快鋼筋混凝土中鋼筋的銹蝕使結構進入一個惡性循環(huán)，降低鋼筋混凝土的耐久性，減少其使用壽命。另一方面來說因為砌體結構是由兩種不同材料組成的物，且整個結構的整體性相對較差，而目前所采用的砌體強度的檢測方法很難反映砌體強度的全部實際情況。目前所采用的檢測方法有：回彈法、扁式液壓千斤加載法、切割法、原位軸壓法等。 
2、框架結構——即就是由由梁和柱以鋼筋相連接而成，構成承重體系的結構，即由梁和柱組成框架共同抵抗使用過程中出現(xiàn)的水平荷載和豎向荷載。相對于砌體結構來說，框架結構存有較為完整的設計圖，在進行檢測的時候需按照圖紙對現(xiàn)場的布置進行一一核對，并且應特別注意梁柱及節(jié)點加強區(qū)的裂縫及樓板的裂縫。因為裂縫的存在將會加快鋼筋混凝土中鋼筋的銹蝕使結構進入一個惡性循環(huán)，降低鋼筋混凝土的耐久性，減少其使用壽命。 

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