吉首市房屋結(jié)構(gòu)安全檢測(cè)評(píng)估中心

時(shí)間：2020-01-15作者：深圳市住建工程檢測(cè)有限公司瀏覽：55

吉首市房屋結(jié)構(gòu)安全檢測(cè)評(píng)估中心

房屋安全檢測(cè)鑒定是房屋檢測(cè)中很重要的一個(gè)工作內(nèi)容，也是房屋安全管理尤為關(guān)鍵的一個(gè)環(huán)節(jié)。網(wǎng)絡(luò)上有許多關(guān)于何時(shí)需要進(jìn)行房屋安全鑒定帖子，比較下來(lái)都有不盡完善的地方，小編實(shí)時(shí)整理較為全面的房屋安全鑒定情況分類。
一、應(yīng)進(jìn)行蕪湖房屋安全檢測(cè)鑒定的情況（強(qiáng)制性）
高青縣危房檢測(cè)高青縣市培訓(xùn)學(xué)校房屋檢測(cè)
當(dāng)房屋存在下列情況時(shí)，相關(guān)責(zé)任人應(yīng)委托進(jìn)行房屋安全檢測(cè)鑒定：
（1）高青縣房屋**過(guò)設(shè)計(jì)使用年限仍需要繼續(xù)使用的情況。此時(shí)，由于房屋**出設(shè)計(jì)使用年限，房屋原設(shè)計(jì)單位不再承擔(dān)相應(yīng)安全責(zé)任，為確保房屋安全，應(yīng)進(jìn)行房屋安全檢測(cè)鑒定。
（2）房屋出現(xiàn)了危及使用安全的跡象。出現(xiàn)危險(xiǎn)情況原因可能是使用人或產(chǎn)權(quán)人造成，也可能是受環(huán)境影響或原施工質(zhì)量不良造成，此時(shí)應(yīng)進(jìn)行安全檢測(cè)鑒定。
既有房屋使用安全問(wèn)題受到社會(huì)各界的普遍關(guān)注。如何管理房屋安全檢測(cè)、鑒定機(jī)構(gòu)?《規(guī)定》提出鑒定機(jī)構(gòu)實(shí)行名錄管理制度，市主管部門(mén)應(yīng)當(dāng)將符合條件的鑒定機(jī)構(gòu)列入鑒定機(jī)構(gòu)名錄，定期向社會(huì)公布。
房屋抗震安全鑒定。受汶川地震對(duì)我國(guó)房屋的破壞造成的影響，近年來(lái)房屋抗震安全鑒定的比例逐年增加。近兩年各種關(guān)于抗震內(nèi)容的修訂規(guī)范陸續(xù)執(zhí)行，足以證明對(duì)于抗震鑒定的重視度。在鑒定過(guò)程中混凝土結(jié)構(gòu)和砌體結(jié)構(gòu)占據(jù)很大的比例，對(duì)于結(jié)構(gòu)性能和構(gòu)造體系是鑒定查勘的關(guān)鍵。主要包括抗震構(gòu)造和抗震承載力驗(yàn)算，所以安全檢測(cè)中復(fù)雜的一類，有時(shí)需要有較豐富的結(jié)構(gòu)知識(shí)和經(jīng)驗(yàn)判斷。
（3）蕪湖房屋受到自然災(zāi)害或者事故影響。例如汶川地震、遭受火災(zāi)或者房屋受到?jīng)_擊等。
（4）房屋擬進(jìn)行改造或改變用途。此時(shí)可以直接委托設(shè)計(jì)單位直接進(jìn)行改造設(shè)計(jì)，但一般的設(shè)計(jì)單位都會(huì)要求檢測(cè)鑒定。當(dāng)然嚴(yán)格意義上講，此時(shí)應(yīng)進(jìn)行必要的抗震檢測(cè)鑒定。
（5）其他有關(guān)法律法規(guī)要求進(jìn)行房屋安全檢測(cè)鑒定情況。如工商管理部門(mén)或門(mén)要求進(jìn)行的使用前期安全檢測(cè)鑒定。

二、宜進(jìn)行房屋安全檢測(cè)鑒定的情況（建議性）
（1）擬出租、轉(zhuǎn)讓、等但缺少房屋安全證明時(shí)。這是**承租、受讓或出資方合法權(quán)益的措施。
（2）安全性不符合現(xiàn)行規(guī)范要求的房屋宜進(jìn)行蕪湖房屋安全檢測(cè)鑒定。隨著經(jīng)濟(jì)實(shí)力的提高，規(guī)范的要求也在不斷提高，使用一段時(shí)間的房屋可能不滿足現(xiàn)行規(guī)范的安全要求。所以在有條件時(shí)，還是建議進(jìn)行房屋安全檢測(cè)鑒定。
（3）抗災(zāi)害能力較差的公共建筑。包括不可抵御的災(zāi)害和偶然作用兩種情況，如地震、臺(tái)風(fēng)等。
（4）一般環(huán)境下，使用達(dá)到30年的居住建筑和使用20年的公共建筑；有侵蝕物質(zhì)環(huán)境下，使用10年的工業(yè)建筑和使用15年的民用建筑。在這些情況下，房屋結(jié)構(gòu)普遍存在明顯損傷，設(shè)備設(shè)施已經(jīng)達(dá)到更換的損傷狀態(tài)，建筑一般也要進(jìn)行裝修，此時(shí)進(jìn)行房屋安全檢測(cè)鑒定有利于保證安全且節(jié)約資金。
（5）對(duì)房屋性能或功能存在疑議。
 
三、其他可進(jìn)行蕪湖房屋檢測(cè)鑒定的情況（可選性）
（1）建設(shè)施工時(shí)，毗鄰區(qū)域可能或已經(jīng)受到影響的房屋。在工程開(kāi)工前，應(yīng)該對(duì)可能受影響的房屋進(jìn)行檢測(cè)鑒定，并對(duì)檢測(cè)結(jié)果進(jìn)行。這樣可以使建設(shè)方規(guī)避許多后期問(wèn)題。如當(dāng)出現(xiàn)爭(zhēng)議后再委托鑒定，許多問(wèn)題都很難說(shuō)清楚。這種情況在上海一般進(jìn)行損傷趨勢(shì)檢測(cè)，不需進(jìn)行房屋安全檢測(cè)鑒定。
（2）房屋的承租方造成房屋損壞。承租方應(yīng)委托進(jìn)行房屋安全檢測(cè)鑒定或直接與業(yè)主協(xié)商處理措施。
（3）因外部事故造成損傷，房屋功能受到影響時(shí)，如房屋受到撞擊情況。
通過(guò)蕪湖房屋安全檢測(cè)鑒定，排除安全隱患，了解損傷狀況和房屋安全現(xiàn)狀，對(duì)于房屋后續(xù)安全使用很有裨益。如果房屋存在安全性問(wèn)題，如出現(xiàn)坍塌，受損失低的是房屋業(yè)主了如果存在功能性問(wèn)題，受到妨礙的還是產(chǎn)權(quán)人和使用人。房屋安全檢測(cè)鑒定是房屋安全管理很重的一項(xiàng)，也是與各個(gè)房屋使用人密切相關(guān)，因而需要給予足夠的重視。
房屋安全檢測(cè)的主要內(nèi)容包括房屋使用歷史與結(jié)構(gòu)體系調(diào)查及施工偏差與缺陷檢測(cè)、房屋變形測(cè)量、房屋完損狀況檢測(cè)及房屋損壞原因分析、房屋結(jié)構(gòu)材料、房屋結(jié)構(gòu)驗(yàn)算、房屋安全性評(píng)估、房屋檢測(cè)結(jié)論及加固處理建議等七部分內(nèi)容。

深圳市住建工程檢測(cè)有限公司專注于危房安全檢測(cè),光伏承重檢測(cè),廠房質(zhì)量安全檢測(cè),廠房改造安全檢測(cè),外資驗(yàn)廠安全檢測(cè)等, 歡迎致電 13632825466

• 詞條

  詞條說(shuō)明

• 煙臺(tái)市學(xué)校房屋抗震安全鑒定報(bào)告

  煙臺(tái)市學(xué)校房屋抗震安全鑒定報(bào)告山東省建筑工程管理局對(duì)全省房屋建筑工程和**基礎(chǔ)設(shè)施工程的見(jiàn)證取樣和送檢工作實(shí)施統(tǒng)一監(jiān)督管理，山東省建設(shè)工程質(zhì)量監(jiān)督總站負(fù)責(zé)日常管理工作。?混凝土的裂縫是建筑工程中較為普遍存在的問(wèn)題，混凝上結(jié)構(gòu)裂縫總體可分結(jié)構(gòu)性和非結(jié)構(gòu)性兩大類：結(jié)構(gòu)性裂縫是由荷載引起的，其裂縫與荷載相對(duì)應(yīng)，是由承載力不足引起的，也是結(jié)構(gòu)開(kāi)始破壞或強(qiáng)度不足的征兆，非結(jié)構(gòu)性裂縫主要是由于沉降、

• 江門(mén)開(kāi)平建筑第三方安全檢測(cè) 房屋檢測(cè)鑒定報(bào)告

  ?過(guò)數(shù)據(jù)檢測(cè)到現(xiàn)場(chǎng)由廠房承重檢測(cè)人員采集廠房結(jié)構(gòu)的相關(guān)數(shù)據(jù)，例如長(zhǎng)度、寬度、高度、混凝土強(qiáng)度、粉刷層厚度等，然后利用相關(guān)的電腦程序(如PKPM)進(jìn)行建模分析計(jì)算，從而獲得出該廠房承重能力和大小。這種方式是目大部分廠房檢測(cè)單位所采用的方式，它工作量較小，費(fèi)用較低，而且實(shí)用性比較強(qiáng)。第二、承重實(shí)驗(yàn)廠房屋面承重檢測(cè)這種方式般被應(yīng)用于特殊行業(yè)里，對(duì)廠房，樓層承重有較為嚴(yán)格要求的檢測(cè)過(guò)程中，例如

• 淮南市房屋安全檢測(cè)鑒定報(bào)告由哪家單位辦理

  淮南市房屋安全檢測(cè)鑒定報(bào)告由哪家單位辦理 重點(diǎn)是檢測(cè)廠房工程的施工質(zhì)量，包括構(gòu)件截面偏差、垂直度、平整度、表面缺陷、鋼筋等隱蔽工程、材料強(qiáng)度等；圖紙不全時(shí)尚需測(cè)繪必要的建筑、結(jié)構(gòu)圖紙。檢測(cè)項(xiàng)目通過(guò)對(duì)廠房建筑、結(jié)構(gòu)、裝修材料、設(shè)備等進(jìn)行全面檢測(cè)，建立和完善廠房質(zhì)量檔案，評(píng)價(jià)廠房質(zhì)量的過(guò)程。建筑工程加固補(bǔ)強(qiáng)及房屋改造、加固方案設(shè)計(jì)等工程技術(shù)服務(wù)。2004年7月獲得廣東省建設(shè)廳頒發(fā)的《加固補(bǔ)強(qiáng)》。20

• 曲靖市危房房屋安全鑒定評(píng)估單位

  曲靖市危房房屋安全鑒定評(píng)估單位 是部門(mén)比準(zhǔn)家房屋檢測(cè)鑒定機(jī)構(gòu)。為了好服務(wù)社會(huì)，經(jīng)上級(jí)部門(mén)批準(zhǔn)與2004年注冊(cè)成立房屋檢測(cè)公司，目前機(jī)構(gòu)房屋檢測(cè)**了計(jì)量認(rèn)證合格證書(shū)。房屋檢測(cè)加入了物業(yè)房屋鑒定專業(yè)會(huì)，是推薦房屋檢測(cè)機(jī)構(gòu)。確保報(bào)告真實(shí)有效，科學(xué)準(zhǔn)確。經(jīng)過(guò)公司苦心經(jīng)營(yíng)，現(xiàn)公司業(yè)務(wù)已輻射整個(gè)華南片區(qū)，在深圳、惠州、東莞、江門(mén)、汕頭、福建、湖南等等地區(qū)均有展業(yè)房屋檢測(cè)鑒定業(yè)務(wù)。 我公司擁有一支既能承擔(dān)工