潮州市房屋質(zhì)檢報告辦理中心

時間：2024-12-31作者：聯(lián)華檢測中心（廣東）有限公司瀏覽：184

   廣東檢測鑒定公司是經(jīng)工商行政管理機(jī)關(guān)批準(zhǔn)成立的、具有獨立法人資格的工程檢測鑒定機(jī)構(gòu)。公司擁有中國質(zhì)量技術(shù)監(jiān)督局頒發(fā)的資質(zhì)認(rèn)定計量認(rèn)證證書；中國住房和城鄉(xiāng)建設(shè)單位頒發(fā)的建筑工程質(zhì)量檢測資質(zhì)證書；以及中國**廳頒發(fā)的建筑工程質(zhì)量**鑒定許可證書?！?人民共和國計量法》的規(guī)定：“為社會提供公證數(shù)據(jù)的產(chǎn)品檢驗機(jī)構(gòu)，必須經(jīng)省級以上人民計量行政部門對其鑒定、測試能力和可靠性考核合格”，即經(jīng)計量認(rèn)證，**檢測資質(zhì)、具有 CMA 認(rèn)證章的單位，采用經(jīng)計量認(rèn)證的檢測儀器，經(jīng)持證上崗的技術(shù)人員檢測的試驗數(shù)據(jù)，在其出具的檢測報告上蓋有 CMA章的檢測數(shù)據(jù)方具有法律效力。在實際工作中對建筑物安全性鑒定的資質(zhì)問題已十分明確，經(jīng)有關(guān)行政部門認(rèn)定的*組進(jìn)行的鑒定工作和鑒定報告在對建筑物安全性鑒定的資質(zhì)單位牽頭同樣具有法律效力，具有檢測資質(zhì)的單位提供的鑒定報告也具有法律效力不僅要求具有 CMA 認(rèn)證章的單位還要求具有 NAS 實驗室認(rèn)可，才承認(rèn)其鑒定報告具有法律效力。

　　一、工業(yè)廠房承重安全檢測過程：

　　1）調(diào)查廠房建筑概況：對建筑的年代、布局、功能、風(fēng)格、環(huán)境，以及終要求進(jìn)行了解和解析。

　　2）考證廠房歷史沿革，重點保護(hù)部位及保護(hù)要求；

　　3）建筑結(jié)構(gòu)圖紙測繪：重新對廠房的整體布局、結(jié)構(gòu)尺寸等進(jìn)行測量，并繪成圖紙；

　　4）結(jié)構(gòu)體系復(fù)核檢測；

　　5）構(gòu)件尺寸和配筋復(fù)核檢測；

　　6）結(jié)構(gòu)材性檢測；

　　7）廠房完損狀況檢測；

　　8）廠房傾斜及沉降測量；

　　9）結(jié)構(gòu)驗算與安全性分析；

　　10）抗震性能評估；

　　11）結(jié)構(gòu)維修可行性建議。

　　通過以上檢測手段，判斷建筑的現(xiàn)階段狀況，安全和質(zhì)量的綜合性評估，保證建筑物的長期和良好的運行狀態(tài)，在檢測中，為建筑物提供安全**，并出具全面的廠房檢測報告和廠房加固建議及方案。

　　二、工業(yè)廠房承重安全檢測結(jié)構(gòu)鑒定分析：

　　一、在結(jié)構(gòu)布置分析中，應(yīng)重點對結(jié)構(gòu)體系、平面布置、傳力路徑、連接方式、支撐布置、構(gòu)造措施等進(jìn)行檢查和評價。

　　二、在結(jié)構(gòu)構(gòu)件裂縫分析中，應(yīng)根據(jù)裂縫位置、形態(tài)和其它檢測結(jié)果判斷該裂縫是否屬于受力裂縫。對受力裂縫應(yīng)通過承載力驗算證明，對非受力裂縫應(yīng)進(jìn)一步區(qū)分沉降、收縮、施工、溫度、耐久性等并分析產(chǎn)生原因。

　　三、結(jié)構(gòu)復(fù)核時，應(yīng)明確驗算所采用的規(guī)范、計算軟件及版本、抗震設(shè)防烈度、抗震等級、場地類別、基本風(fēng)壓、地面粗糙度、材料強(qiáng)度等參數(shù)。

　　四、結(jié)構(gòu)復(fù)核時所依據(jù)的設(shè)計規(guī)范應(yīng)根據(jù)鑒定目的和鑒定類型確定。對涉及改造、使用功能改變的應(yīng)按現(xiàn)行規(guī)范執(zhí)行，結(jié)構(gòu)安全性鑒定宜采用建造時期處在有效期內(nèi)相應(yīng)的設(shè)計規(guī)范但不**89系列規(guī)范。

　　五、結(jié)構(gòu)復(fù)核時，普通民用建筑樓面的附加恒載應(yīng)不**1.5KN/m2，屋面的附加恒載應(yīng)不**3.0KN/m2，如有可靠數(shù)據(jù)的可按實際取值。廠房活荷載取值除設(shè)計文件明確說明外應(yīng)不**3.5KN/m2。樓梯恒載取值應(yīng)根據(jù)截面尺寸計算確定。

　　六、結(jié)構(gòu)復(fù)核時混凝土強(qiáng)度應(yīng)根據(jù)檢測結(jié)果按照構(gòu)件的類別、批次進(jìn)行取值。 1在條件許可情況下，可考慮對相鄰若干樓層同設(shè)計標(biāo)號、同類型構(gòu)件混凝土強(qiáng)度進(jìn)行合并后的批量評定。 2對混凝土強(qiáng)度離散的，應(yīng)先依據(jù)規(guī)范進(jìn)行異常值剔除再作區(qū)間評定。如不能進(jìn)行區(qū)間評定可通過試算確定滿足承載力要求的混凝土限值，根據(jù)混凝土實測值和限值的比較結(jié)果確定應(yīng)加固構(gòu)件及是否需進(jìn)行普查（GB/T 50344-2004）。 3當(dāng)構(gòu)件混凝土強(qiáng)度**13.0MPa時，鋼筋截面面積在驗算時需考慮折減10%。

　　七、框架柱、梁箍筋和樓板縱向鋼筋驗算時應(yīng)考慮構(gòu)造要求（小配筋率）控制還是承載力控制，在構(gòu)件評級時注意區(qū)分。

　　八、對不均勻沉降的判斷應(yīng)綜合考慮**點側(cè)向位移量，構(gòu)件裂縫分布、形態(tài)、走向，裂縫指向與結(jié)構(gòu)變形方向的吻合程度、地面變形等。

　　九、災(zāi)害事故鑒定應(yīng)考慮受損構(gòu)件在強(qiáng)度、截面尺寸、鋼筋截面面積等方面的損失。

　　廣東檢測鑒定公司承接全國：煙囪結(jié)構(gòu)安全檢測、廠房建筑結(jié)構(gòu)安全性鑒定、廠房驗廠檢測、危房鑒定、舊房屋安全檢測、酒店賓館房屋檢測、建筑檢測質(zhì)量檢測、鋼結(jié)構(gòu)工程檢測、民房安全檢測、幼兒園安全檢測、房屋租賃檢測報告、廠房承載力檢測、光伏荷載檢測、煙囪結(jié)構(gòu)安全檢測、學(xué)校抗震鑒定、廣告牌安全檢測、廠房結(jié)構(gòu)安全檢測、房屋安全檢測鑒定、鋼結(jié)構(gòu)廠房檢測鑒定、各種檢測業(yè)務(wù)等。


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