德惠市房屋安全鑒定程序包括哪些

時(shí)間：2020-01-07作者：深圳市住建工程檢測有限公司瀏覽：84

房屋安全鑒定應(yīng)有兩名以上的鑒定人員參加，按照下列程序開展：
（一）受理委托
依法受理房屋安全責(zé)任人、利害關(guān)系人、住宅小區(qū)業(yè)主**、社區(qū)居民**、開發(fā)單位（或施工企業(yè)）等當(dāng)事人委托的本市行政區(qū)域內(nèi)已建成并投入使用房屋的安全鑒定。對于特別危險(xiǎn)的房屋和需要應(yīng)急處置的房屋的安全鑒定委托，鑒定單位應(yīng)及時(shí)受理，不能因資料提交不全等而推諉。房屋安全鑒定單位應(yīng)與鑒定委托人簽訂房屋安全鑒定合同，確定房屋危險(xiǎn)性鑒定內(nèi)容和范圍，并要求委托人提供有關(guān)資料。
（二）初始調(diào)查
收集調(diào)查和分析房屋原始資料，并進(jìn)行現(xiàn)場查勘，填寫《房屋安全鑒定現(xiàn)場勘查表》。
（三）檢測驗(yàn)算
對房屋現(xiàn)狀進(jìn)行現(xiàn)場檢測，必要時(shí)，采用儀器測試和結(jié)構(gòu)驗(yàn)算。
（四）鑒定結(jié)論
對調(diào)查、查勘、檢測、驗(yàn)算的數(shù)據(jù)資料進(jìn)行全面分析，論證定性，根據(jù)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范，對房屋安全狀況進(jìn)行綜合評定，確定其危險(xiǎn)等級。


鑒定結(jié)論是《房屋安全鑒定書》的重要組成部分，應(yīng)當(dāng)客觀、真實(shí)反映房屋安全狀況。按照《危險(xiǎn)房屋鑒定標(biāo)準(zhǔn)》的規(guī)定，鑒定結(jié)論劃分為非危房、危險(xiǎn)點(diǎn)房、局部危房和整棟危房，分別對應(yīng)A、B、C和D級。如果是A級（非危房），應(yīng)按照《房屋完損等級評定標(biāo)準(zhǔn)（試行本）》劃分為完好房、基本完好房、一般損壞房和嚴(yán)重?fù)p壞房。




（五）處理建議
對被鑒定的房屋，應(yīng)提出原則性的處理建議。
經(jīng)鑒定屬于危險(xiǎn)房屋的，房屋安全鑒定單位應(yīng)當(dāng)根據(jù)鑒定結(jié)論，在《房屋安全鑒定書》上提出以下處理意見：
1、觀察使用。適用于采取適當(dāng)安全技術(shù)措施后，尚能短期使用，但需繼續(xù)觀察的房屋。
2、處理使用。適用于采取適當(dāng)技術(shù)措施后，可解除危險(xiǎn)的房屋。
3、停止使用。適用于已無修繕，暫時(shí)不便拆除，又不危及相鄰和影響他人安全的房屋。
4、整體拆除。適用于整幢危險(xiǎn)且無修繕，需立即拆除的房屋。
經(jīng)鑒定屬于非危房的，房屋安全鑒定單位應(yīng)當(dāng)在《房屋安全鑒定書》上注明該房屋在正常使用條件下的有效時(shí)限。
（六）出具報(bào)告
《房屋安全鑒定書》的式樣應(yīng)符合附件2的要求，由兩名及以上經(jīng)培訓(xùn)考試合格后的鑒定人員簽字，并由具有副高及其以上技術(shù)職稱或資格的技術(shù)負(fù)責(zé)人審核簽字，單位負(fù)責(zé)人簽字加蓋單位公章后簽發(fā)。


《房屋安全鑒定書》僅作為房屋安全責(zé)任人對房屋進(jìn)行維護(hù)維修和危險(xiǎn)治理的依據(jù)，不作他用。




深圳市住建工程檢測有限公司專注于房屋質(zhì)量安全檢測,屋面光伏承載力檢測,房屋承重檢測,廠房安全檢測等, 歡迎致電 13760437126

• 詞條

  詞條說明

• 南通市房屋裝修改造安全檢測辦公樓安全性檢測鑒定報(bào)告

  南通市房屋裝修改造安全檢測辦公樓安全性檢測鑒定報(bào)告 本公司秉承“兢兢業(yè)業(yè)做事，實(shí)實(shí)在在做人”的企業(yè)理念，由具有實(shí)踐經(jīng)驗(yàn)的博士、碩士技術(shù)，積與高等院校、科研所、設(shè)計(jì)單位，施工企業(yè)進(jìn)行廣泛合作，力求站在加固補(bǔ)強(qiáng)技術(shù)的。參與的科研項(xiàng)目建筑工程混凝土結(jié)構(gòu)加固新技術(shù)和實(shí)驗(yàn)研究獲得廣東省科學(xué)技術(shù)三等獎(jiǎng)，2006年華夏建設(shè)科學(xué)技術(shù)三等獎(jiǎng)。工程裂縫修補(bǔ)注射器、“工程裂縫讀數(shù)放大鏡”擁有

• ?？谑信嘤?xùn)學(xué)校及機(jī)構(gòu)房屋抗震檢測報(bào)告

  ?？谑信嘤?xùn)學(xué)校及機(jī)構(gòu)房屋抗震檢測報(bào)告 幼兒園設(shè)計(jì)中抗震等級為二級，而抗震設(shè)防烈度是否要提高一級呢？ 中國醫(yī)院等人員密集場所建設(shè)工程抗震設(shè)防醫(yī)院等人員密集場所建設(shè)工程合理提高抗震設(shè)防要 六、學(xué)校設(shè)防烈度比本地區(qū)設(shè)防烈度高一級別 不是設(shè)防烈度高一度，是抗震設(shè)防類別高一級——“幼兒園、小學(xué)、中學(xué)的教學(xué)用房以及學(xué)生宿舍和食堂”的抗震設(shè)防分類為乙類，普通的建筑一般為丙類。 乙類建筑按本地區(qū)抗震設(shè)防烈度計(jì)算

• 辦理一份廠房驗(yàn)廠證明報(bào)告多少收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)

  辦理一份廠房驗(yàn)廠證明報(bào)告多少收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn) 廠房驗(yàn)廠安全檢測鑒定收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn) （一）、鑒定的目的 據(jù)委托方介紹，委托方部分重型儀器設(shè)備放置于該房屋各層，由于儀器設(shè)備自身荷載較大且運(yùn)行時(shí)產(chǎn)生較大振動(dòng)，為為查明該房屋結(jié)構(gòu)現(xiàn)狀是否安全，承載力性能是否滿足《工業(yè)建筑性鑒定標(biāo)準(zhǔn)》（GB 50144-2008）中承載力的要求及該房屋能否承載儀器設(shè)備重量及抵抗儀器設(shè)備運(yùn)行時(shí)所產(chǎn)生的振動(dòng)，受×××有限公司的委托，我公

• 東營市危房質(zhì)量安全檢測鑒定三方單位

  東營市危房質(zhì)量安全檢測鑒定三方單位 公司是一家從事房屋檢測、結(jié)構(gòu)監(jiān)測、工程檢測和**鑒定的三方檢測機(jī)構(gòu)。太科建筑檢測鑒定有限公司擁有檢驗(yàn)檢測機(jī)構(gòu)資質(zhì)認(rèn)定，以的團(tuán)隊(duì)，**的檢測設(shè)備和的技術(shù)，為政fu機(jī)構(gòu)、設(shè)計(jì)、施工單位提供科學(xué)的決策依據(jù)、技術(shù)咨詢和解決方案，并承接全國各地房屋質(zhì)量檢測任務(wù)。 房屋出現(xiàn)什么情況才需要做檢測鑒定 很多人懷疑自己房屋就是危房但是卻不知道危房如何鑒定的，