西安市廠房結(jié)構(gòu)安全檢測鑒定報告辦理收費標準

時間：2020-01-07作者：深圳市住建工程檢測有限公司瀏覽：92

西安市廠房結(jié)構(gòu)安全檢測鑒定報告辦理收費標準

近年來隨著基礎(chǔ)科學的發(fā)展，為混凝土性能與物理量之間理論關(guān)系的研究奠定了基礎(chǔ)。目前，常用的無損檢測強度方法多是通過混凝土應(yīng)力應(yīng)變性質(zhì)或密實度和空隙率來推算混凝土強度的。因此，必須建立混凝土應(yīng)力應(yīng)變性質(zhì)及空隙率與強度的理論關(guān)系。到目前為止，從已經(jīng)的理論方面的研究成果，我們可以了解到混凝土強度不但是彈性性質(zhì)的函數(shù)，房屋安全檢測鑒定，而且還是塑性性質(zhì)和實驗條件的函數(shù)，要提高無損檢測精度，必須同時反映這兩個因素。同時研究結(jié)果還表明，房屋安全檢測鑒定報告，要用材料密度或空隙率指標測定混凝土強度時，雖然空隙率是強度的主要影響因素，但單反映空隙率是不夠的，還必須把材料潛在強度和孔結(jié)構(gòu)作為重要參考因素，才能提高檢測精度。從而為某些以空隙率為推算強度依據(jù)的無損檢測方法，例如射線法、滲透法等，指明了方向。雖然基礎(chǔ)理論的研究難度大、見效慢，近年來對其的研究方較少，但它是無損檢測技術(shù)總體研究中不可缺少的組成部分，應(yīng)給予足夠的重視

1. 《工業(yè)建筑可靠性鑒定標準》GB50144－2008

2.《危險房屋鑒定標準》JGJ 125－99



3.《民用建筑可靠性鑒定標準》GB50250－2013

4.《建筑結(jié)構(gòu)檢測技術(shù)標準》GB/T 50344－2004

5.《混凝土強度檢驗評定標準》GB/T 50107－2010

6.《混凝土結(jié)構(gòu)加固設(shè)計規(guī)范》GB50367-2006

主體結(jié)構(gòu)檢測一般分三種情況：

1、因結(jié)構(gòu)使用功能的改變，需要了解結(jié)構(gòu)的現(xiàn)狀，為結(jié)構(gòu)使用功能的改變提供科學依據(jù)，所以要主體結(jié)構(gòu)檢測；

2、新建筑物的主體結(jié)構(gòu)驗收，需要主體結(jié)構(gòu)檢測；

3、對主體結(jié)構(gòu)的施工質(zhì)量有疑慮，需要主體結(jié)構(gòu)檢測

建筑結(jié)構(gòu)檢測、安全性評定和抗震鑒定三者之間的關(guān)系

安全性鑒定主要是針對構(gòu)件而言，通過檢測構(gòu)件的實際強度、材料的物理力學性能、裂縫、變形等等，對不同的項目作出評級，根據(jù)各分項評級結(jié)果來對建筑物進行安全性評定。它不考慮建筑物的抗震情況。

抗震鑒定，則是對建筑物整體考慮，需對建筑物整體



那么房屋出現(xiàn)了裂縫我們該怎么辦呢？房屋出現(xiàn)裂縫并不一定是小問題，也不一定是嚴重大問題，這個需要根據(jù)具體情況來判斷了，通常對于一般的非建筑結(jié)構(gòu)的裂縫進行修補就可以了，房屋出現(xiàn)裂縫怎么處理?房屋還*出現(xiàn)涂料脫落的情況，這樣會影響整體美觀效果，房子房屋墻面掉涂料怎么辦?

房屋出現(xiàn)裂縫怎么處理

1、房屋出現(xiàn)溫度性的裂縫，這種裂縫對房屋結(jié)構(gòu)通常不會造成影響，這種裂縫主要影響房屋外觀的美觀性了，這時我們可采用一些修補措施，可以使用無紡布貼到裂縫處、PVC網(wǎng)格布粘貼上面或用砂漿堵縫，然后在使用涂料來粉刷修補。

2、房屋出現(xiàn)的沉降裂縫，這類裂縫的發(fā)生比較緩慢，是需要一定的時間，這種裂縫的修補時間必須是裂縫穩(wěn)定之后才能進行。通常新建房屋在2-5年之內(nèi)地基的沉降才會穩(wěn)定。如果裂縫對房屋整體美觀影響不大，1次修補后可隔久一點再修補。修復(fù)一般用水泥砂漿、聚合物砂漿填縫或彈性膩子、石膏填充，嵌縫帶粘貼。

3、房屋出現(xiàn)結(jié)構(gòu)性裂縫-普通裝修方法無法修復(fù)，必須找專業(yè)建筑結(jié)構(gòu)人員根據(jù)實際情況，采取相應(yīng)措施。

4、房屋表面乳膠漆裂縫 壁紙裂縫:如果只是表面漆膜的龜裂，用細砂紙將裂紋打磨掉，重新涂刷就可以了。壁紙如果是接縫處開裂，用溫水濕潤，重新涂刷壁紙膠粘貼即可。

5、房屋膩子找平層裂縫:如果裂縫已經(jīng)深入膩子層，可先用尖銳工具將裂縫擴大到一個改錐大小，填入嵌縫石膏并進行打磨找平，貼上網(wǎng)格布或牛皮紙后用膩子進行找平，然后按照正常的工序刷漆或者貼壁紙都可。

6、房屋水泥砂漿抹灰層裂縫:如果抹灰層出現(xiàn)大面積空鼓，應(yīng)該敲掉原有抹灰層，重新做一次水泥沙漿的抹灰層，找平后再按正常工序刷漆或者貼壁紙。不過，這樣處理后造價會相對提高，業(yè)主可根據(jù)自己的經(jīng)濟能力選擇修補方式。如果只是出現(xiàn)大面積開裂，沒有翻砂、空鼓、脫落情況，可以滿墻貼的確良布，再按正常工序刷漆或者貼壁紙。造價相對較低的方式是，直接在原有墻面上釘一層石膏板，需要環(huán)保乳白膠和鋼釘同時使用。











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