安順市危房等級(jí)*評(píng)估

時(shí)間：2020-01-05作者：深圳市天博技術(shù)有限公司瀏覽：53

危房改造*咨詢(xún)單位*新聞中心





房屋火災(zāi)后損傷程度分為四級(jí)：一級(jí)為輕度損傷，只是表面 裝飾部分遭受損壞，或表面損傷輕微，結(jié)構(gòu)基本完好；二級(jí)為中度 損傷，損傷深度達(dá)到混凝土保護(hù)層，使保護(hù)層部分剝落，但受拉主 筋未受損傷，構(gòu)件整體性好，變形不**過(guò)規(guī)范規(guī)定值；三級(jí)為嚴(yán)重 損傷，混凝土保護(hù)層大片剝落、主筋外露，粘結(jié)力破壞，構(gòu)件明顯 變形；四級(jí)為嚴(yán)重破壞，混凝土構(gòu)件表面大面積損傷剝落、嚴(yán)重開(kāi) 裂，結(jié)構(gòu)變形很大，構(gòu)件遭到嚴(yán)重破壞，已成為危險(xiǎn)構(gòu)件。


根據(jù)《火災(zāi)后建筑結(jié)構(gòu)鑒定標(biāo)準(zhǔn)》（CECS 252：2009），依據(jù)構(gòu)件燒灼損傷、變形、開(kāi)裂，火災(zāi)后構(gòu)件初步鑒定評(píng)級(jí)可分為4類(lèi)（火災(zāi)后結(jié)構(gòu)構(gòu)件損傷狀態(tài)不評(píng)Ⅰ級(jí)）：


狀態(tài)Ⅱa——輕微或未直接遭受燒灼作用，結(jié)構(gòu)材料及結(jié)構(gòu)性能未受或僅受輕微影響，可不采取措施或僅采取提高耐久性的措施。


狀態(tài)Ⅱb——輕度燒灼，未對(duì)結(jié)構(gòu)材料及結(jié)構(gòu)性能產(chǎn)生明顯影響，尚不影響結(jié)構(gòu)*，應(yīng)采取耐久性或局部處理外觀修復(fù)措施。


狀態(tài)Ⅲ——中度燒灼，尚未破壞，顯著影響結(jié)構(gòu)材料或結(jié)構(gòu)性能，明顯變形或開(kāi)裂，對(duì)結(jié)構(gòu)*性或正常使用性產(chǎn)生不利影響，應(yīng)采取加固或局部更換措施。


狀態(tài)Ⅳ——破壞，火災(zāi)中或火災(zāi)后結(jié)構(gòu)倒塌或構(gòu)件塌落；結(jié)構(gòu)嚴(yán)重?zé)茡p壞、變形損壞或開(kāi)裂損壞，結(jié)構(gòu)承載能力喪失或大部喪失，危及結(jié)構(gòu)*，必須或必須立即采取*支護(hù)、徹底加固或拆除更換措施。


化學(xué)、高溫高壓損傷：房屋結(jié)構(gòu)構(gòu)件受侵蝕性化學(xué)介質(zhì)的侵害或高溫高壓作用下所產(chǎn)生結(jié)構(gòu)損傷的。


內(nèi)容：1、調(diào)查房屋使用和環(huán)境情況，確定受損構(gòu)件的材料組成。


2、對(duì)受損構(gòu)件的損壞部位進(jìn)行取樣，測(cè)試其化學(xué)成份，確定結(jié)構(gòu)構(gòu)件的受損范圍和受損深度、截面削弱等。



3、確定結(jié)構(gòu)力學(xué)模型，進(jìn)行結(jié)構(gòu)承載力驗(yàn)算，確定結(jié)構(gòu)*度，提出處理建議。



耐久性不良：因采用建筑材料耐久性不良，而引起房屋結(jié)構(gòu)構(gòu)件異常損壞的。


內(nèi)容：1、檢查確定受損結(jié)構(gòu)構(gòu)件的材料組成。


2、對(duì)結(jié)構(gòu)構(gòu)件出現(xiàn)的變形或裂縫進(jìn)行初步分析，必要時(shí)應(yīng)對(duì)損壞部位取樣，進(jìn)行微觀測(cè)試分析


房屋外表面紅外線(xiàn)。


3、根據(jù)對(duì)結(jié)構(gòu)構(gòu)件組成材料的微觀測(cè)試進(jìn)行綜合分析，確定損壞原因。


4、確定結(jié)構(gòu)力學(xué)模型，進(jìn)行結(jié)構(gòu)承載力驗(yàn)算，確定結(jié)構(gòu)*度，提出處理建議。


火災(zāi)損壞、房屋遭受火災(zāi)后，其結(jié)構(gòu)構(gòu)件損壞范圍、程度及殘余抗力的


危房改造*鑒定項(xiàng)目實(shí)例分析：


1、結(jié)構(gòu)驗(yàn)算


取樓面活荷載2.0KN/m2、屋面活荷載0.5KN/m2，按實(shí)際所砌筑砂漿等級(jí)M2.5、磚砌體抗壓強(qiáng)度MU10，對(duì)該房屋⑧軸橫墻進(jìn)行承載力驗(yàn)算，結(jié)果表明該承重橫墻的承載力能滿(mǎn)足正常使用要求。


根據(jù)《民用建筑可靠性鑒定標(biāo)準(zhǔn)》*6.3.2條，評(píng)定該房屋的主要承重構(gòu)件的*性為Bu級(jí)。


2、結(jié)構(gòu)整體性


⑴ 結(jié)構(gòu)布置


該房屋局部縱墻采用空斗墻砌筑，不符合現(xiàn)行設(shè)計(jì)規(guī)范要求。


⑵ 構(gòu)造柱、圈梁設(shè)置



經(jīng)現(xiàn)場(chǎng)查勘，房屋四角及③、⑥、⑦軸縱橫墻交接處設(shè)有構(gòu)造柱，但樓梯間四角未設(shè)置構(gòu)造柱。不符合《砌體結(jié)構(gòu)計(jì)規(guī)范》10.2.4條要求。




砌體結(jié)構(gòu)危險(xiǎn)構(gòu)件判定：


1受壓構(gòu)件承載力小于其作用效應(yīng)的85％(R／γoS<0．85)；


2受壓墻、柱沿受力方向產(chǎn)生縫寬大于2mm、縫長(zhǎng)**過(guò)層高1／2的豎向裂縫，或產(chǎn)生縫長(zhǎng)**過(guò)層高1／3的多條豎向裂縫；


3受壓墻、柱表面風(fēng)化、剝落，砂漿粉化，有效截面削弱達(dá)1／4以上；


4支承粱或屋架端部的墻體或杵截面因局部因受壓產(chǎn)生多條豎向裂縫，或裂縫寬度已**過(guò)lmm；


5墻柱因偏心受壓產(chǎn)生水平裂縫，縫寬大于O，5mm；


6墻、柱產(chǎn)生傾斜，其傾斜宰大于o．7％，或相鄰墻體連接處斷裂成通縫；


7 墻、柱剛度不足，出現(xiàn)撓曲鼓閃，且在撓曲部位出現(xiàn)水平或交叉裂縫；


8磚過(guò)梁中部產(chǎn)生明顯的豎向裂縫，或端部產(chǎn)生明顯的斜裂縫，或支承過(guò)梁的墻體產(chǎn)生水平裂縫，或產(chǎn)生明顯的彎曲、下沉變形；


9磚筒拱、扁殼、波形筒拱、拱**沿母線(xiàn)裂縫，或拱曲面明顯變形，或拱腳明顯位移，或拱體拉桿銹蝕嚴(yán)重，且拉桿體系失效；


l0石砌墻(或土墻)高厚比：?jiǎn)螌哟笥?4，二層大于12，且墻體自由長(zhǎng)度大于6m。墻體的偏心距達(dá)墻厚的1／6。








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