白銀市廠房結構檢測鑒定專業(yè)中心

時間：2020-01-05

房屋架構可分為磚混結構、磚木結構和鋼筋混凝土結構。

那么結構是房屋的骨架，其質量好壞至關重要，但實踐中卻因其驗收的難度而購房者所忽視或放棄。房屋的結構質量與房屋的安全性、使用性和耐久性密切相關，作為業(yè)主的你可千萬不能大意，如果你發(fā)現(xiàn)了大面積結構性裂縫而且又是關鍵部位裂縫，建議你找專業(yè)的驗房師來驗看并出具驗房報告，持驗房報告找開發(fā)商要求退房及賠償，白銀市廠房結構檢測鑒定專業(yè)中心。

步驟/方法

1檢查房屋有無裂縫。主要是看大的裂縫，不是結構問題造成的細小裂縫可以忽略，注意區(qū)分。

（1）查看房屋主臥及客廳靠近露臺的地面和**上有無裂縫。與房間橫梁平行的裂縫，修補后不會妨礙使用。若裂縫與墻角呈45度斜角或與橫梁垂直，說明該房屋沉降嚴重，存在結構性質量問題。

（2）露臺處的兩側墻面是否有裂縫，若有亦屬嚴重質量問題。房屋的結構問題常出現(xiàn)在陽臺，發(fā)現(xiàn)房間與陽臺的連接處有裂縫，也是屬于比較嚴重的質量問題。

（3）承重墻是否有裂縫，若裂縫貫穿整個墻面且穿到背后，存在危險隱患。

（4）墻身、墻角接位、頂棚有無裂痕。2檢查空鼓。

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如何區(qū)分空鼓：用手做敲門狀或用木棍，輕敲，如果聽到有空響聲說明有空鼓，反之說明墻面情況良好。

（1）地面空鼓檢查：輕敲所有的地面，特別是腳線一圈。

（2）輕體、屋頂空鼓檢查：迎光檢查墻體、屋頂是否有隆起或凹陷的地方。?3檢查房屋傾斜程度

雖然檢查房屋的傾斜度需要專門的儀器,但購房者用目測的方法在房屋四周取不同的角度,不同距離觀測也能發(fā)現(xiàn)問題。也可在房頂或較高處某窗口用細繩栓上一重物,沿墻放下到墻腳,檢查墻體傾斜程度。發(fā)現(xiàn)墻或柱有傾斜，其傾斜率大于0.7%，或相鄰墻體連接處斷裂成通縫的，則都有結構安全隱患。

4鑒別外墻面施工質量

如果外墻面采用飾面磚，就應該主要觀察是否有脫落和凸凹不平的現(xiàn)象，飾面磚的接縫是否水平和垂直，飾面磚的色彩、質感是否協(xié)調(diào)。在觀察外墻時還有很重要的一點要提醒大家，如果發(fā)現(xiàn)外墻出現(xiàn)的裂縫有貫穿性的，那么此房屋一定在設計或施工的某些環(huán)節(jié)出現(xiàn)問題，就應該請房屋質量鑒定部門進行重新鑒定。白銀市廠房結構檢測鑒定真實有效，外墻滲水是多層住宅的一個質量通病，一般有下列幾種情況：外山墻滲水、外墻窗框滲水、墻洞滲水、陽臺滲水，所以我們在看房時應該選擇在雨天去，注意觀察外墻的接縫處、墻面有無明顯的水印及霉點。

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詞條
詞條說明
塔城工程質量檢測可靠單位
值得注意的一點是工程項目建設單位應當委托具有相應資質的廠房檢測機構進行檢測，委托方與被委托方應當簽訂書面合同。檢測單位必須**省級及省級以上建設主管部門頒發(fā)的鋼結構專項檢測資質，并**相應的計量認證資格。各地房屋安全鑒定檢測不斷發(fā)展，但仍存在諸多問題。房屋和安全檢測鑒定機構的人員有限且水平較低、檢測儀器設備短缺或年久失修、檢測鑒定單一，不能和飛速發(fā)展的建筑相匹配。而房屋和安全檢測鑒定項目收費低
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內(nèi)蒙古房屋檢測辦理熱線
一、工程檢查報告的要求每個單位在編寫報告時，都應客觀、公正、如實地，反映工程的狀況，綜合描整個施工，正確地反映所評定工程的主要特色，包括結構安全性能、。房屋裝修改造檢測鑒定：提到房屋安全檢測鑒定，我想很多人并不陌生，但是什么時候需要做房屋安全性檢測鑒定呢。我們?yōu)槭裁匆龇课莅踩珯z測鑒定。如今有一些建筑已經(jīng)比較老舊，加上年代已久，出現(xiàn)裂縫或者沉降；有些廠房已經(jīng)經(jīng)過改造，對廠房結構已經(jīng)不了解，而且
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對工業(yè)廠房進行安全檢測時，尚應符合工業(yè)建筑性鑒定（GB52008）等相關的規(guī)定。1、調(diào)查房屋的使用歷史和結構體系。2、測量房屋的傾斜和不均勻沉降情況。3、采用文字、圖紙、照片或錄像等，記錄房屋主體結構和承重構件損壞部位、范圍和程度。根據(jù)地震部門公布的所在地區(qū)的地震基本烈度，鑒定培訓機構校舍的設計和是否符合民用建筑性鑒定、建筑抗震鑒定和有關抗震設計規(guī)范。培訓機構抗淹沒抗洪水沖擊鑒定。根據(jù)水務部門