普洱市房屋質量檢測鑒定可靠單位

時間：2020-01-05

作者：深圳市住建工程檢測有限公司

**點：原設計有誤、考慮不周，主要是指房屋在設計方面考慮不周全，出現缺陷的，如個人設計的房屋，或設計未經審核，或者是審核沒有考慮到而引起的房屋質量缺陷；

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*二點：施工質量不良，包括施工人員的專業(yè)技術不過硬，和材料偷工減料兩方面；

*三點：使用管理不當，主要是業(yè)主房屋的使用不當，或**出房屋設計功能使用；

*四點：環(huán)境影響，主要是房屋周邊環(huán)境，如涵洞建設、隧道施工、工程建設、河流開挖等。

*五點：災害影響，主要是因災害而導致的，如火災、風災、雪災、化學腐蝕等。

*六點：結構改造，主要是因對已有房屋的結構進行了改動，如裝修拆除墻體和改動結構、私自擴建空間等；

*七點：**過使用基準期還要繼續(xù)使用，主要是房屋已經過了設計使用年限，還在繼續(xù)使用的，如多年的老房屋、古代建筑、老式標志建筑等；

*八點：辦產證，主要是指在辦理或者是補辦房屋產權證書時，需要對房屋進行檢測，出具檢測報告證明；

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鋼筋混凝土結構構件1、柱、墻（a）柱產生裂縫，保護層部分剝落，主筋外露；或一側產生明顯的水平裂縫，另一側混凝土被壓碎，主筋外露；或產生明顯的交叉裂縫。（b）墻中間部位產生明顯的交叉裂縫，或伴有保護層剝落。（c）柱、墻產生傾斜，其傾斜量**過高度的1/100。（d）柱、墻混凝土酥裂、碳化、起鼓，其破壞面**過全面積的1/3，且主筋外露，銹蝕嚴重，截面減少。2、梁、板（a）單梁、連續(xù)梁跨中部位，底面產生橫斷裂縫，其一側向上延伸達梁高的2/3以上；或其上面產生多條明顯的水平裂縫，上邊緣保護層剝落，宜賓房屋安全檢測，下面伴有豎向裂縫；或連續(xù)梁在支座附近產生明顯的豎向裂縫；或在支座與集中荷載部位之間產生明顯的水平裂縫或斜裂縫。普洱市房屋質量檢測鑒定（b）框架梁在固定端產生明顯的豎向裂縫或斜裂縫，或產生交叉裂縫。（c）簡支梁、連續(xù)梁端部產生明顯的斜裂縫，挑梁根部產生明顯的豎向裂縫或斜裂縫。（d）搗制板上面周邊產生裂縫，或下面產生交叉裂縫。（e）預制板下面產生明顯的豎向裂縫。（f）各種梁、板產生**過跨度1/150的撓度，且受拉區(qū)的裂縫寬度大于1mm。（g）各類板保護層剝落，半數以上主筋外露，嚴重銹蝕，截面減少。（h）預應力預制板產生豎向通裂縫；或端頭混凝土松散露筋，其長度達主筋的100以上的。

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詞條
詞條說明
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浙江省房屋安全檢測鑒定報告分類：浙江省房屋安全檢測鑒定報告分類，建筑物在功能改造過程中，在人為的因素作用下將發(fā)生材料結構損傷，這是一個不可逆轉的客觀規(guī)律。這種損傷將導致結構性能劣化、承載力下降、耐久性能降低。如果能夠科學地評估這種損傷的規(guī)律和程度，及時采取有效處理措施，可以延緩結構損傷的進程，達到延長結構使用壽命的目的。因此，在用結構的性評估方法及加固技術已逐漸成為工程界關注的熱點問題，許多工
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竣工驗收的工作在項竣工之前之前，施工單位應配合監(jiān)理做好下列竣工驗收的工作。1.完成收尾工程做好收尾工程，必須摸清收尾工程項目，通過竣工前的預檢，作一次的清查，按設計圖紙和合同要求，逐一對照，找出遺漏項目和修補工作，制訂作業(yè)計劃，相互施工。 1.3裝飾裝修改造工程的監(jiān)理工作內容。1.3.1建筑裝飾裝修監(jiān)理是在項目總監(jiān)理下的監(jiān)理責任人，也是項目總監(jiān)的助手，每周監(jiān)理例會時，對現場施工的進度、、可能出現
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房屋安全檢測鑒定 1、在施工場地周邊的廠房，為了判別其在施工前后的安全性、判斷受損程度、分析受損原因，在施工前后需要對廠房進行安全性鑒定； 2、臨時性廠房需要延長使用期的時候，需要對廠房的安全性進行鑒定，為后續(xù)使用年限提供建議； 3、廠房達到一定的使用年限，有老化跡象，例如：主體結構出現裂縫、傾斜等異常跡象，危及房屋安全，需要對廠房的安全性進行鑒定； 4、廠房改變使用功能，明顯增加負荷，有可能危及
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