臨汾市補辦房產(chǎn)證檢測鑒定報告

時間：2020-01-05作者：深圳市住建工程檢測有限公司瀏覽：110

房屋安全檢測鑒定的途徑現(xiàn)實當(dāng)中，因不當(dāng)使用而對樓宇造成損壞的情況有很多，但因為普通居民樓分屬于不同的業(yè)主，因此很難統(tǒng)一協(xié)調(diào)進(jìn)行保護(hù)，這就為房屋安全埋下了巨大隱患。臨汾市補辦房產(chǎn)證檢測鑒定報告，市民如對房屋質(zhì)量鑒定存在疑慮并申請鑒定時，可以通過小區(qū)業(yè)主**，以單幢建筑所有產(chǎn)權(quán)人的名義向鑒定中心提出房屋安全鑒定申請；如果沒有業(yè)主**，市民也可聯(lián)合該房屋所在建筑物的所有權(quán)利人提出房屋鑒定申請。總而言之，未經(jīng)房屋鑒定的房屋，居民平時要定期觀察房屋內(nèi)墻壁、地板、天花板等位置是否存在沉降、傾斜和裂縫等現(xiàn)象。重點要注意觀察裂縫出現(xiàn)的部分這些都是房屋質(zhì)量鑒定的項目。其中，由材料干濕變化引起的地面、墻面網(wǎng)狀裂縫，或由熱脹冷縮變形原因造成的裂縫不屬于危險裂縫。居民碰到類似情況須引起重視，并盡快進(jìn)行房屋安全鑒定。

臨汾市補辦房產(chǎn)證檢測鑒定報告

房屋主要檢測內(nèi)容： 
檢測項目：檢查房屋結(jié)構(gòu)、裝修和設(shè)備的完損狀況，確定房屋完損等級。
適用范圍：房屋評估、房屋管理等需要確定房屋完損程度的房屋。
檢測內(nèi)容：主要檢測參數(shù)有：


現(xiàn)場檢測：傾斜、沉降、裂縫、地基基礎(chǔ)、砌體結(jié)構(gòu)構(gòu)件、木結(jié)構(gòu)構(gòu)件、混凝土結(jié)構(gòu)構(gòu)件、鋼結(jié)構(gòu)構(gòu)件等。



臨汾市補辦房產(chǎn)證檢測鑒定報告

房屋狀態(tài)經(jīng)鑒定分為A、B、C、D四類，并根據(jù)不同類別的房屋狀態(tài)規(guī)定相應(yīng)的限期檢查時間： 

A類指結(jié)構(gòu)承載力能正常使用要求，未發(fā)現(xiàn)危險點，房屋結(jié)構(gòu)，其限期檢查時間為10年； 

B類指結(jié)構(gòu)承載力基本正常使用要求，個別結(jié)構(gòu)構(gòu)件處于危險狀態(tài)，但不影響主體結(jié)構(gòu)，基本正常使用要求，其限期檢查時間為5年； 

C類指部分承重結(jié)構(gòu)承載力不能正常使用要求，局部出現(xiàn)

險情，構(gòu)成局部危房，其限期檢查時間為2年； 

D類指承重結(jié)構(gòu)承載力已不能正常使用要求，房屋整體出現(xiàn)險情，構(gòu)成整幢危房，限期停用或拆除。  

臨汾市補辦房產(chǎn)證檢測鑒定報告。

4、房屋鑒定報告電子文檔（刻錄光盤）； 

5、房屋鑒定現(xiàn)場檢測核查記錄表：需蓋鎮(zhèn)街規(guī)劃建設(shè)辦公章，并有現(xiàn)場檢查人員簽名。

三、房屋鑒定報告?zhèn)浒笐?yīng)注意事項 

2、市住建局出具的備案憑證回執(zhí)單不作為備案資料性的

證明，對備案資料中可能存在的違規(guī)內(nèi)容或工程中存在的行為，我局不承擔(dān)任何責(zé)任。本備案憑證工程規(guī)模為房屋鑒定報告所注工程規(guī)模，不作為房屋產(chǎn)權(quán)確權(quán)的結(jié)果。 





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