永州市廠房驗收結構質量鑒定報告

時間：2020-01-05作者：深圳市住建工程檢測有限公司瀏覽：128

工業(yè)廠房結構安全性檢測鑒定機構*檢測行業(yè)
房屋結構構件受侵蝕性化學介質的侵害或高溫高壓作用下所產(chǎn)生結構損傷的檢測。檢測內(nèi)容包括：1、調(diào)查房屋使用和環(huán)境情況，確定受損構件的材料組成。2、對受損構件的損壞部位進行取樣，測試其化學成份，確定結構構件的受損范圍和受損深度、截面削弱等。3、確定結構力學模型，進行結構承載力驗算，確定結構安全度，提出處理建議。
     民房翻建是指拆除原有房屋，并且重新建設新的房屋。民房翻建為什么需要做危房鑒定？ 只有符合以下這三種情況，居民才可向相關城鄉(xiāng)規(guī)劃主管部門申請在原址上翻建：1、經(jīng)依法鑒定屬于危房且確需重建的，這里的危房是指根據(jù)依法設立的屬地房屋安全鑒定機構出具的《房屋安全鑒定書》，房屋危險性等級屬C、D級的住房；2、房屋因不可抗力損毀、滅失的；3、其他符合法律、法規(guī)、規(guī)章、城鄉(xiāng)規(guī)劃和有關技術標準、規(guī)范的。 居民如果要翻建房屋，應向所在地規(guī)劃部門申請辦理建設工程設計方案審查、建設工程規(guī)劃許可證和建設工程竣工規(guī)劃核實等手續(xù)。當然，翻建前提是已經(jīng)經(jīng)過當?shù)刭Y質認可的三方房屋鑒定機構的鑒定，房屋安全等級為C、D級的危房。


   房屋鑒定檢測的小編為您介紹有關磚結構的抗震要求：

1、墻體不空臌，無歪斜和酥堿。2、承重墻體及縱橫墻交接處無裂縫，咬槎良好，無任意開鑿而形成明顯削弱原結構抗震能力的孔洞。3、各部位的局部尺寸滿足現(xiàn)行的建筑抗震鑒定標準規(guī)定的限值要求。4、磚過梁無開裂和變形。5、沒有因地基不均勻沉降而引起的墻體裂縫及其它明顯影響墻體質量的缺陷。

      哪些特定情況下必須進行房屋安全鑒定？下面就由房屋鑒定檢測的小編帶大家一起來看看吧！首先因自然災害或者、火災等事故危及房屋安全的，房屋安全鑒定機構應當及時對事故所涉及的房屋進行緊急查勘，為**處理事故提供依據(jù)。相關房屋所有人委托房屋安全鑒定機構對房屋的使用安全進行鑒定，經(jīng)鑒定不影響房屋使用安全的，方可繼續(xù)使用。其次建設工程的樁基、地下建筑物和構筑物等項目的施工可能影響施工區(qū)域相鄰房屋安全的，建設單位應當采取安全防護措施。施工中造成施工區(qū)域相鄰房屋損壞的，建設單位應當給予修復或者賠償，并委托房屋安全鑒定機構對房屋的使用安全進行鑒定。經(jīng)鑒定不影響房屋使用安全的，方可繼續(xù)使用。

房子在出現(xiàn)哪些情況，才可以申請工程質量安全檢測呢？在房屋建筑上設置高聳物、擱置物或者懸掛物的，屬于拆改房屋結構、明顯加大房屋荷載或者在樓頂設置廣告牌等高聳物的，應當由原房屋設計單位或者具有相應資質等級的設計單位提出設計方案，經(jīng)房屋安全鑒定機構鑒定符合安全條件后，方可設置；嚴重損壞的房屋一般不得裝飾裝修。確需裝飾裝修的，應當行房屋鑒定，并采取修繕加固措施，達到居住和使用安全條件后，方可進行裝飾裝修；非住宅房屋裝修涉及拆改房屋結構、明顯加大房屋載荷的，應當由原房屋設計單位或者具有相應資質等級的設計單位提出設計方案，經(jīng)房屋質量鑒定機構鑒定符合安全條件后，方可施工；原有房屋改為公共娛樂場所或生產(chǎn)經(jīng)營用房的，經(jīng)營者應當向房屋質量鑒定機構申請房屋鑒定。
         隨著建筑業(yè)的不斷發(fā)展，建筑工程質量問題已經(jīng)成為社會關注的焦點。工程質量的好壞，既影響房屋的正常使用和結構安全，也給施工單位增加了造價，先結合本人在施工中的體會，就施工中常見墻體裂縫原因進行分析，并探討對裂縫的質量控制的辦法。房屋安全性檢測與評估，一般需要通過現(xiàn)場復核結構布置和荷載情況，材料，裂縫損傷檢測，沉降變形測量，經(jīng)結構驗算和分析，對結構的安全性進行評估，并提出必要的加固處理建議。
房屋，無論是簡陋，還是奢華，它的質量決定了所有人的生命安全，房屋檢測就像是房屋的健康檢查，全面了解房屋質量和安全狀況是**我們的人身安全的前提。因此，房屋檢測與我們的生活、繁衍乃至文明的延續(xù)息息相關。首先，作為我們居住的商品房，特別是二手房。我們需要了解我們居住的房屋的質量狀況，商品房作為商品，自然也有它的保質期，也就是使用壽命，按照規(guī)定：農(nóng)村居民自己建造的磚木結構房屋的使用壽命為40年，磚混結構房屋的使用壽命原則上為50年，而城市中現(xiàn)代化的鋼混結構建筑的使用壽命則*長為55年。雖然很多老房子雖然經(jīng)過了使用壽命，但看起來依然完好，這種情況該怎么處理呢？按照明文規(guī)定：凡居民住宅過規(guī)定的使用壽命后，都需要接受房屋檢測鑒定機構的檢驗，以證實該房屋確實不屬于危房后才可以繼續(xù)居住。同樣作為工業(yè)建筑類的廠房等建筑一樣有設計年限，過了設計年限還要繼續(xù)使用的話同樣也需要接受房屋檢測鑒定機構的檢測鑒定，通過后方能繼續(xù)使用。
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