重慶房屋托管公司分析下托管一年劃算還是托管年限長較劃算?

時(shí)間：2020-01-05作者：重慶尚筑房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)有限公司瀏覽：127

在簽訂房屋托管合同時(shí)，很多業(yè)主選擇和我們房**房產(chǎn)托管簽訂3-5年的合同，但是這時(shí)候有很多業(yè)主會(huì)問，三年之內(nèi)房租肯定會(huì)漲的，而你們房屋托管公司給我們支付的租金每年有漲點(diǎn)百分比，有點(diǎn)不太能接受，要是簽訂一年的合同似乎較為劃算。

下面重慶房屋托管公司的小編就和大家算一算這個(gè)帳，看看是托管一年劃算還是托管年限長較劃算?

1、相信很多業(yè)主都知道，年輕人由于工作不穩(wěn)定，會(huì)經(jīng)常換工作，從而會(huì)經(jīng)常換住所，這樣房屋的空置率會(huì)很高。而房屋閑置并不能帶來任何的房租收入,所以延長托管年限從而招到長期的租客是很劃算的。

2、業(yè)主們可以統(tǒng)計(jì)下近幾年的房租上漲情況，從而估算下未來幾年的房租能上漲多少，其實(shí)也上漲不了多少。

3、房屋出租主要針對的是年輕人，而根據(jù)年輕人的人均工資和消費(fèi)水平，房租肯定也不會(huì)上漲的太多。

4、如果只托管一年的話，租客退房之后，房屋不可避免的產(chǎn)生空置期，而且還需要每年整理房屋，維修房屋內(nèi)設(shè)施，花費(fèi)自然也不會(huì)少。

如果房屋托管年限長的話，雖然租金的漲幅不是很高，但是這些上面說到的人力物力成本都可以節(jié)省下來，這樣業(yè)主的實(shí)際收入和房屋托管一年的的收入是相差無幾的，同時(shí)業(yè)主還可以省下更多的時(shí)間和精力去較好的享受生活。綜上所述，房屋托管年限長比只托管一年要?jiǎng)澦愕亩唷?/span>


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  詞條說明

• 重慶房屋托管的主要服務(wù)對象

  房屋托管，不僅解決了空置房產(chǎn)的維護(hù)和管理問題，還充分利用了空置房產(chǎn)，確保了空置房產(chǎn)的保值、增值。同時(shí)，對資源的合理利用以及旅游業(yè)的發(fā)展都起到了重要作用。重慶房屋托管的主要服務(wù)對象：1、 平時(shí)工作繁忙的人士。此類房東的年齡介乎于30至50歲間，正處于事業(yè)的打拼期，時(shí)間對他們尤為寶貴，平時(shí)少有空閑，而將空閑時(shí)間留給家人才較有意義。2、 常期在外的離岸人士。此類房東多因工作暫時(shí)離開成都在外工作。房子可以

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