德興市災(zāi)后房屋安全檢測(cè)鑒定單位

時(shí)間：2020-01-05作者：深圳市住建工程檢測(cè)有限公司瀏覽：176

德興市災(zāi)后房屋安全檢測(cè)鑒定單位

1、危險(xiǎn)房屋（簡(jiǎn)稱"危房"）是指承重構(gòu)件已屬危險(xiǎn)構(gòu)件，結(jié)構(gòu)喪失穩(wěn)定和承載能力，隨時(shí)有倒塌可能，不能確保住用安全的房屋。
 
房屋安全鑒定對(duì)危房分為整幢危房和局部危房：
 
（1）整幢危房是指隨時(shí)有整幢倒塌可能的房屋；
 
（2）局部危房是指隨時(shí)有局部倒塌可能的房屋。
 
2、房屋安全鑒定對(duì)危房以幢為鑒定單位，以建筑面積平方米為計(jì)量單位。
 
（1）整幢危房以整幢房屋的建筑面積平方米計(jì)數(shù)；
 
（2）局部危房以危及倒塌部分房屋的建筑面積平方米計(jì)數(shù)。
 
3、危房鑒定應(yīng)以地基基礎(chǔ)、結(jié)構(gòu)構(gòu)件的危險(xiǎn)鑒定為基礎(chǔ)，結(jié)合歷史狀態(tài)和發(fā)展趨勢(shì)，全面分析，綜合判斷。
 
4、房屋安全鑒定在地基基礎(chǔ)或結(jié)構(gòu)構(gòu)件發(fā)生危險(xiǎn)的判斷上， 應(yīng)考慮構(gòu)件的危險(xiǎn)是孤立的還是關(guān)聯(lián)的。
 
（1）若構(gòu)件的危險(xiǎn)是孤立的，則不構(gòu)成結(jié)構(gòu)的危險(xiǎn)；
 
（2）若構(gòu)件的危險(xiǎn)是相關(guān)的，則應(yīng)聯(lián)系結(jié)構(gòu)判定危險(xiǎn)范圍。
 
5、在歷史狀態(tài)和發(fā)展趨勢(shì)上， 應(yīng)考慮下列因素對(duì)地基基礎(chǔ)：結(jié)構(gòu)構(gòu)件構(gòu)成危險(xiǎn)的影響。
 
（1）結(jié)構(gòu)老化的程度；
 
（2）周圍環(huán)境的影響；
 
（3）設(shè)計(jì)安全度的取值；
 
（4）有損結(jié)構(gòu)的人為因素；
 
（5）危險(xiǎn)的發(fā)展趨勢(shì)。
 
樓體不穩(wěn)定：表現(xiàn)為過了沉降期依然下沉不止；不均勻沉降導(dǎo)致樓體傾斜；整體強(qiáng)度不夠，樓體受震動(dòng)后或在大風(fēng)中擺動(dòng)；因結(jié)構(gòu)不完善，部分或全部承重體系載力不夠，導(dǎo)致樓體有局部或全部坍塌隱患。 馬山縣房屋安全檢測(cè)鑒定單位、 馬山縣房屋改造安全檢測(cè)鑒定機(jī)構(gòu)、 馬山縣廠房結(jié)構(gòu)安全檢測(cè)鑒定中心、 馬山縣廠房驗(yàn)廠安全檢測(cè)鑒定公司、 馬山縣廠房樓面荷載安全檢測(cè)鑒定機(jī)構(gòu)、 馬山縣鋼結(jié)構(gòu)廠房質(zhì)量驗(yàn)收安全檢測(cè)鑒定單位、馬山縣培訓(xùn)學(xué)校房屋抗震安全檢測(cè)鑒定單位、馬山縣中小學(xué)幼兒園房屋安全檢測(cè)鑒定公司
 
裂縫：包括墻體裂縫及樓板裂縫。裂縫分為強(qiáng)度裂縫、沉降裂縫、溫度裂縫、變形裂縫，產(chǎn)生的原因有材料強(qiáng)度不夠，結(jié)構(gòu)、墻體受力不均，抗拉、抗擠壓強(qiáng)度不足，樓體不均勻沉降，建筑材料質(zhì)次，砌筑后干燥不充分等。
 
滲漏：由于防水工藝不完善、防水材料質(zhì)量不過關(guān)等原因?qū)е挛菝鏉B漏，廚房、衛(wèi)生間向外的水平滲漏，以及向樓下的垂直滲漏，垂直滲漏多見于各種管線與樓板接合處。
 
房屋安全鑒定*提醒在雨季及廚房、衛(wèi)生間用水量大時(shí)，滲漏嚴(yán)重會(huì)影響使用人的正常生活，破壞地面裝修，影響樓上樓下鄰里關(guān)系。



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