東莞市培訓(xùn)學(xué)校房屋檢測鑒定單位

時(shí)間：2020-01-05作者：廣東華筑工程檢測技術(shù)有限公司瀏覽：490

新聞資訊： 【華筑 集團(tuán)】宣傳的資料有沒有及時(shí)新.內(nèi)容真不，就找華筑 房屋檢測公司資質(zhì)齊全，鑒定資質(zhì)。




東莞市考試中心房屋鑒定項(xiàng)目，位于東莞市，其建筑結(jié)構(gòu)類型為框架+砌體混合結(jié)構(gòu)，建筑面積約為853㎡，在使用過程中發(fā)現(xiàn)建筑物外墻墻體出現(xiàn)開裂現(xiàn)象、內(nèi)墻面有抹灰破損、滲水等現(xiàn)象，為**該建筑物的使用性及結(jié)構(gòu)性，廣東省機(jī)電建筑設(shè)計(jì)研究院東莞分院受委托方委托對該建筑物進(jìn)行房屋抗震檢測鑒定。


房屋鑒定技術(shù)員通過現(xiàn)場勘查，該主體結(jié)構(gòu)的柱、梁構(gòu)件未發(fā)現(xiàn)明顯裂縫和滲水現(xiàn)象，其二層承重墻及外墻出現(xiàn)局部滲水及開裂情況，房屋鑒定技術(shù)員通過對現(xiàn)場結(jié)構(gòu)勘查、抗震性能措施勘查、材料性能檢測、地基基礎(chǔ)勘查等相關(guān)數(shù)據(jù)并結(jié)合規(guī)范標(biāo)準(zhǔn)，嚴(yán)謹(jǐn)編寫出具房屋鑒定，并對不滿足使用的結(jié)構(gòu)構(gòu)件提出相應(yīng)的處理意見。


房屋建筑的檢測鑒定，應(yīng)符合下列要求：


1、在下列情況下，應(yīng)進(jìn)行鑒定；


1）達(dá)到設(shè)計(jì)使用年限擬繼續(xù)使用時(shí)；


2）用途或使用環(huán)境改變時(shí)；


3）進(jìn)行改造或增容、改建或擴(kuò)建時(shí)；


4）遭受災(zāi)害或事故時(shí)；


5）存在較嚴(yán)重的質(zhì)量缺陷或者出現(xiàn)較嚴(yán)重的腐蝕、損傷、變形時(shí)。


2、在下列情況下，宜進(jìn)行鑒定：


1）使用維護(hù)中需要進(jìn)行常規(guī)檢測鑒定時(shí)；


2）需要進(jìn)行全面、大規(guī)模維修時(shí)；


3）其他需要掌握結(jié)構(gòu)水平時(shí)。


3、當(dāng)結(jié)構(gòu)存在下列問題且僅為局部的不影響建、構(gòu)筑物整體時(shí)，可根據(jù)需要進(jìn)行專項(xiàng)鑒定：


1）結(jié)構(gòu)進(jìn)行維修改造有專門要求時(shí)；


2）結(jié)構(gòu)存在耐久性損傷影響其耐久年**；


3）結(jié)構(gòu)存在疲勞問題影響其疲勞壽命時(shí)；


4）結(jié)構(gòu)存在明顯振動影響時(shí)；


5）結(jié)構(gòu)需要長期監(jiān)測時(shí)；


6）結(jié)構(gòu)受到一般腐蝕或存在其他問題時(shí)。


廠房性檢測鑒定分級標(biāo)準(zhǔn)劃分為Asu、Bsu、Csu、Dsu四個(gè)級。


Asu級——“完好”


Bsu級——“基本完好”


Csu級——“限制使用”


Dsu級——“危險(xiǎn)”


建筑抗震：


抗震設(shè)防分類，就是甲乙丙丁類，針對的是建筑物，反映建筑物使用功能的重要度以及災(zāi)害后果的程度。


抗震設(shè)防等級，就是六級七級之類的，它是針對一個(gè)地區(qū)來劃分的。而實(shí)際上針對某一個(gè)具體建筑而言，知道該地區(qū)的抗震設(shè)防等級是不夠的，還需要知道建筑物的抗震分類以及場地分類，才能確定這個(gè)建筑的抗震設(shè)防等級。


對于要算抗震的建筑，構(gòu)件承載力驗(yàn)算的時(shí)候，S<R/r,r是抗震調(diào)整系數(shù)。所以對于有抗震設(shè)防要求的建筑，結(jié)構(gòu)等級是沒有實(shí)際意義的，用不到。







東莞市培訓(xùn)學(xué)校房屋檢測鑒定單位


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