駐馬店學校房屋承重質(zhì)量安全檢測報告

時間：2020-01-05作者：深圳市住建工程檢測有限公司瀏覽：87

培訓學校房屋結(jié)構(gòu)安全性檢測鑒定報告多少錢*中心


技術(shù)規(guī)范調(diào)整情況
自2008 年起，陸續(xù)對相關(guān)標準、規(guī)范等進行了調(diào)整，大幅提高了中小學校舍抗震設(shè)防要求，一些省市也出臺了相關(guān)的地方性技術(shù)規(guī)程，用以指導(dǎo)本地區(qū)的中小學校舍抗震鑒定、加固等工作。
1) 設(shè)防分類標準《建筑工程抗震設(shè)防分類標準》GB50223—2008 將中小學校舍抗震設(shè)防類別由原規(guī)范的標準設(shè)防類( 丙類) 提升到不重點設(shè)防類( 乙類)。對于乙類建筑“應(yīng)按**本地區(qū)抗震設(shè)防烈度一度的要求加強其抗震措施”。
2) 抗震設(shè)計規(guī)范2008 年版《建筑抗震設(shè)計規(guī)范》GB50011—2001 對2001 版進行了較大的修訂，《建筑抗震設(shè)計規(guī)范》GB50011—2010 對新建建筑物的抗震設(shè)計提出了嚴格的要求。
3) 抗震鑒定標準《建筑抗震鑒定標準》GB50023—2009 對原標準進行了較大幅度的修訂和調(diào)整，引入了后續(xù)使用年限為30，40，50 年的A，B，C類建筑的概念，使得建筑抗震鑒定工作科學合理。
4) 地方性標準2009 年10 月1 日起實施的《北京地區(qū)中小學校舍抗震鑒定與加固技術(shù)細則》是指導(dǎo)北京地區(qū)中小學校舍抗震鑒定與加固的行政規(guī)范性文件，比現(xiàn)行抗震鑒定標準要求略為嚴格。

 
教育培訓學校房屋結(jié)構(gòu)安全性檢測鑒定報告多少錢*中心

 
中小學教學樓由于其特殊使用功能要求,如考慮重建,從資金和時間上來講都是不經(jīng)濟的。從結(jié)構(gòu)來講,房屋只要滿足承載力和抗震設(shè)防要求,均可繼續(xù)安全使用。本公司協(xié)助客戶在各部辦理相關(guān)備案手續(xù)客戶開辦午托所和培訓機構(gòu)，需要房屋結(jié)構(gòu)安全性檢測鑒定報告，要在教育局遞交備案資料；開辦廠房，寫字樓，倉庫，需要房屋結(jié)構(gòu)安全性檢測鑒定報告，要在租賃所簽訂租賃合同遞交備案資料；開網(wǎng)吧需房屋結(jié)構(gòu)安全性檢測鑒定報告，要在街道辦城建科辦理備案手續(xù)；開辦 KTV需房屋結(jié)構(gòu)安全檢性測鑒定報告，要在街道辦城建科辦理備案相關(guān)手續(xù)；開辦游戲廳動漫城需房屋結(jié)構(gòu)安全性檢測鑒定報告，要在街道辦城建科辦理備案相關(guān)手續(xù)；危房也需房屋安全性檢測鑒定報告，要辦理申請重建和拆遷；而酒店賓館的結(jié)構(gòu)改造需房屋結(jié)構(gòu)安全性檢測鑒定報告，并要在**派出所辦理備案相關(guān)手續(xù)涵蓋房屋安全鑒定、建設(shè)工程質(zhì)量檢測、工商注冊與年審房屋安全鑒定、施工周邊房屋安全鑒定與證據(jù)保存、危房鑒定與應(yīng)急搶險、火災(zāi)后房屋結(jié)構(gòu)安全檢測、建筑物建造年代鑒定、房屋（校舍）抗震構(gòu)造檢查與抗震性鑒定、舊房改造與加裝電梯可行性研究、民用建筑及工業(yè)廠房加層可行性研究、房屋修繕技術(shù)與造價評估、房屋結(jié)構(gòu)設(shè)計與加固補強設(shè)計及**仲裁委托鑒定等工程建設(shè)領(lǐng)域。

經(jīng)現(xiàn)場調(diào)查了解，某幼兒園總體平面呈為L行布置。為三層鋼框架結(jié)構(gòu)，建于2015年，房屋總建筑面積為2400m2，東西向長約57.1m，南北向?qū)捈s24m，一、二層層高均為3.6m，三層層高4.6m。房屋樓（屋）面板均為壓型鋼板與現(xiàn)澆混凝土組合板，外圍護墻與內(nèi)隔墻均為普通燒結(jié)粘土磚砌體。鋼柱、鋼梁、連接板、加勁板選用鋼材牌號均為Q345B，支撐、隅撐、檁條、拉條選用鋼材牌號均為Q235。鋼柱與鋼梁選用H型鋼規(guī)格為H400×250×8×14和H350×200×8×14。
1 檢測目的、范圍和內(nèi)容
為查清房屋當前建筑結(jié)構(gòu)狀況，了解房屋結(jié)構(gòu)的完損狀況，幼兒園為此委托上海寶冶工程技術(shù)有限公司房屋質(zhì)量檢測站對該房屋進行完損狀況檢測，確定房屋的完損等級。
檢測內(nèi)容如下：
（1）房屋完損狀況檢測
采用文字、圖紙、照片或錄像等方法，記錄房屋結(jié)構(gòu)、裝修、設(shè)備、非結(jié)構(gòu)構(gòu)件和建筑附屬物的損壞部位、范圍和程度，確定房屋完損等級。
（2）房屋傾斜檢測
現(xiàn)場采用TCR1202全站儀對房屋外墻進行傾斜率測量，檢測房屋外墻傾斜率是否滿足規(guī)范要求。
2檢查及分析結(jié)果
2.1 房屋完損狀況檢測
為明確被檢測的房屋完損狀況，現(xiàn)場對被檢測的房屋建筑結(jié)構(gòu)進行了完損狀況檢測，主要情況如下：
樓（屋）面板完好，無明顯下垂變形和拼接裂縫；壓型鋼板拼接完好，屋面防水完好，無明顯滲水跡象；
屋面檁條、支撐完好，房屋鋼梁、鋼柱及節(jié)點現(xiàn)狀完好，無明顯變形、裂縫等損傷情況；鋼梁表面有輕微銹蝕。
房屋樓（地）面外觀完好，面層無開裂等現(xiàn)象。
2.3 房屋完損等級評定
根據(jù)《房屋完損等級評定標準（試行）》（城住字（84）678號）對房屋結(jié)構(gòu)、裝修和設(shè)備完損狀況進行評定。
2.3.1 結(jié)構(gòu)部分
（1）房屋有一定量的傾斜，但偏差在規(guī)范允許的范圍內(nèi)。
（2）房屋鋼梁、鋼柱及其節(jié)點均完好，未見明顯變形、開裂等損傷現(xiàn)象。
（3）房屋屋面排水暢通，無滲水跡象。
2.3.2 裝修部分
（1）房屋門、窗框架均完好，無開裂變形等現(xiàn)象。
（2）房屋墻體粉刷層均完好，無受潮發(fā)霉現(xiàn)象。
（3）房屋樓板和吊頂均無明顯變形、下垂，頂棚抹灰層完好。
2.3.3 設(shè)備部分
（1）房屋上下水管道暢通，零件齊全無損，管道設(shè)備完好。
（2）房屋電器設(shè)備、線路等照明裝置完好牢固，電照設(shè)備完好。
2.3.4 完損等級評定
根據(jù)《房屋完損等級評定標準（試行）》（城住字（84）678號），幼兒園教學樓結(jié)構(gòu)、裝修、設(shè)備均為完好，均可評為完好房。
3 檢測結(jié)論與建議
3.1 結(jié)論
通過現(xiàn)場檢查與檢測，根據(jù)《房屋完損等級評定標準（試行）》（城住字（84）678號），某幼兒園教學樓未見明顯結(jié)構(gòu)損壞現(xiàn)象，可評定為完好房，在正常使用環(huán)境下滿足使用要求。

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  詞條說明

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