房屋主體結(jié)構(gòu)安全檢測(cè)鑒定報(bào)告辦理中心

時(shí)間：2024-12-31作者：聯(lián)華檢測(cè)中心（廣東）有限公司瀏覽：347

房屋結(jié)構(gòu)安全檢測(cè)：

一、當(dāng)房屋有下列情形之一的，房屋安全鑒定人應(yīng)當(dāng)及時(shí)委托房屋安全鑒定單位進(jìn)行房屋結(jié)構(gòu)安全檢測(cè)鑒定： 

1、房屋地基基礎(chǔ)、主體結(jié)構(gòu)有明顯下沉、裂縫、變形、腐蝕等現(xiàn)象的；

2、房屋**過設(shè)計(jì)使用年限需繼續(xù)使用的；

3、自然災(zāi)害以及爆炸、火災(zāi)等事故造成房屋主體結(jié)構(gòu)損壞的；

4、需要拆改房屋主體或承重結(jié)構(gòu)、改變房屋使用功能或者明顯加大房屋荷載的；

5、其他可能危害房屋安全需要鑒定的情形。 存在上述情況的房屋，未經(jīng)鑒定或者經(jīng)過鑒定不符合房屋安全條件的，不得作為經(jīng)營(yíng)場(chǎng)所的使用。

二、房屋結(jié)構(gòu)安全檢測(cè)鑒定中常用的混凝土測(cè)定方法

一、回彈法檢測(cè)

在測(cè)得混凝土梁設(shè)置測(cè)區(qū)，面積一般以400㎝2為宜，測(cè)區(qū)表面應(yīng)平整，避開蜂窩和麻面。測(cè)區(qū)表面保持清潔，當(dāng)表面有雜物、浮漿時(shí)，可用砂輪將其磨除。其中在回彈過程中應(yīng)注意，當(dāng)構(gòu)件受影響較淺時(shí)（一般在1--2mm之間），可用砂輪將受影響層磨除，以消除表面層的影響，回彈測(cè)區(qū)應(yīng)避開構(gòu)件鋼筋的密集區(qū)和構(gòu)件的接縫區(qū)，在一般情況下，回彈測(cè)區(qū)應(yīng)布置在構(gòu)件兩個(gè)相對(duì)的面（側(cè)面）上。影響回彈強(qiáng)度的因素，由于從回彈測(cè)定的是混凝土表面的硬度情況，因此**提到的影響混凝土表面硬度的諸因素都對(duì)回彈值有影響。測(cè)試時(shí)如果不考慮這些因素的影響，依據(jù)回彈推定的混凝土強(qiáng)度就會(huì)偏低，另一不可忽略的因素是混凝土碳化的影響，在對(duì)建筑物進(jìn)行檢測(cè)時(shí)，碳化的影響很大，不加修正使用回彈值推定混凝土強(qiáng)度，推定值可能是實(shí)際的2---3倍。

二、超聲脈沖法檢測(cè)

超聲脈沖法是根據(jù)超聲脈沖在混凝土中傳播的規(guī)律與混土強(qiáng)度有一定的關(guān)系，測(cè)定超聲脈沖的有關(guān)參數(shù)，然后依據(jù)測(cè)定的參數(shù)推斷混凝土強(qiáng)度的一種方法。?國(guó)內(nèi)通常用聲速推斷混凝土的強(qiáng)度，根據(jù)有關(guān)資料的情況，超聲聲速與混凝土?強(qiáng)度大致有4次方的關(guān)系，影響超聲測(cè)強(qiáng)的因素有水泥品種，水泥用量，骨料大粒徑，混凝土含水量，混凝土的齡期。 


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