長沙商場舊改安全鑒定報告

時間：2024-12-31

作者：聯(lián)華檢測中心（廣東）有限公司

商場舊改安全鑒定報告

廠房改造加層安全檢測鑒定報告證明舊建筑加層必須考慮以下幾點 :

1)建筑地基為均勻地基,地基承載力滿足要求。

2)基礎強度、變形滿足加層要求。

3)梁、柱、板、墻等構件經(jīng)計算滿足加層荷載要求。

4)構件在經(jīng)過不少于72 h的加載后,保持不變形和無裂縫、無掉皮、無彎折等破壞現(xiàn)象。

5)對原建筑進行加固。

6)新舊建筑**地結合為一體。

7)對已有病害的建筑必須認真分析原因,予以**。若能滿足以上要求,一般建筑即可進行加層施工。
對原建筑主要承重結構構件復核驗算是決定建筑物能否加建的重要一環(huán)，其驗算目的主要是看承重結構構件之承載能力是否能滿足加層要求，倘若不滿足要求就不得加層。如果加層，必須采取加固補強措施提高承載結構及構件的承載能力，在滿足加層要求后再加層。
原有建筑物的承載力驗算應包括：
(1)地基承載力驗算；
(2)基礎抗沖擊驗算；
(3)對磚混結構，要進行承重墻承載力驗算；
(4)對框架結構，要進行框架承載力驗算；
(5)在樓面荷載下承載力驗算；
(6)需要接樓梯的部位，樓梯梁的承載力驗算。若發(fā)現(xiàn)承載力不足，應采取相應加固措施：地基承載力不足，對條形基礎，可加大基礎截面；對樁基礎．可適當補樁；基礎抗沖擊不足，可增加基礎高度：承重墻承載力不足，可用單面或雙面鋼筋網(wǎng)加固：框架承載力不足，可采用增大截面的方法，或采用粘鋼(對梁)、碳纖維加固(對柱)；屋面板加固可采用粘鋼的方法。

廠房內(nèi)大面積地面堆載下，廠房地面各區(qū)域發(fā)現(xiàn)有不同程度的沉降，鋼梁和屋面板局部下?lián)?，鋼柱傾斜。為了確保結構安全，對地面進行加建處理；處理后發(fā)現(xiàn)柱傾斜加劇。為了確保結構的安全，結合工程實例分析廠房加建改造前和加層后損傷原因，并評價廠房現(xiàn)有狀態(tài)的可靠性。
浙江省紹興市一廠房為單層門式鋼架結構建筑，主體地基采用Φ500mm預應力管樁，樁長約45～50米，樁尖持力層選在強風化巖層。地面地基采用Φ550mm水泥攪拌樁處理，樁長12米。投產(chǎn)后，廠房地面各區(qū)域均發(fā)現(xiàn)有不同程度的沉降，嚴重區(qū)域大沉降45cm左右；并發(fā)現(xiàn)部分鋼構件產(chǎn)生變形，其中屋面鋼梁和屋面板局部下?lián)?。后期采用靜壓錨桿方樁加層和預應力管樁加建

1原建筑地基、基礎的承載力首先,確定加層方案時要詳細閱讀原建筑的竣工圖紙、資料、地質(zhì)勘探報告。通過對地質(zhì)資料的認真研究,并加以計算,從而確定該地基有無能力承受加載;其次,是計算其基礎的承載力,了解基礎的類型,進一步確定該地基基礎的承載極限,確定加層規(guī)模。一般認為,原設計對建筑的地基、基礎都有一定的安全系數(shù),并且地基經(jīng)過一段時間的承載后,承載力都有所提高。因此,一般建筑都有可能加層,只是加層規(guī)模大小的區(qū)分。
2建筑結構及其構件的承載能力建筑結構有木結構、磚混、框架等幾種類型。一般來說,加層只考慮在框架及磚混結構的建筑上進行。從整體結構上看,框架承載力較大,抗震性好,但目前,框架結構加層較少,因磚混結構的建筑較多,所以,在磚混結構的建筑上加層較多,加層時應對原建筑中的梁、板、墻、柱等受力構件的承載力進行認真的驗算,通過對鋼筋的形狀、規(guī)格、直徑及磚、混凝土、砂漿標號等主要材料的分析,算出目前該結構的承載力,加以一定的安全系數(shù),作為加層荷載的設計依據(jù)。

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詞條
詞條說明
惠州客戶驗廠檢測公司
廠房驗廠安全檢測的主要內(nèi)容：?1．對該建筑軸線尺寸和層高進行校核；?2．采用鉆芯法檢測框架柱、框架梁板的混凝土強度。?3．采用鋼筋探測儀檢測框架柱、框架梁板的鋼筋配置情況（框架梁、框架柱主筋??直徑、數(shù)量和樓板底筋直徑、間距）和鋼筋保護層厚度，同時適量選取框架梁、框架柱、樓板鑿槽驗證鋼筋直徑。?4．檢測混凝土構件的碳化深度。?5
深圳房屋檢測鑒定公司
深圳房屋檢測公司/房屋租賃合同檢測單位/深圳房屋檢測/房屋租賃合同檢測/房屋檢測加固/房屋安全檢測鑒定民房辦理房產(chǎn)證，需要辦理整棟房屋安全檢測，質(zhì)量檢測，稱為：二規(guī)檢測商鋪，廠房，寫字樓，等需要做租賃房屋安全檢測酒店、酒吧、旅館、網(wǎng)吧、學校、休閑等要做整棟安全性能檢測用行業(yè)訴語叫做“特種行業(yè)”特種行業(yè)主要檢測分與下幾種抽芯鋼鋼筋檢測，還有鉆孔強度檢測，樓板厚度檢測，還有關各種行業(yè)檢測如下：地基基礎
工業(yè)廠房光伏荷載檢測公司
廠房樓面荷載檢測鑒定項目實例：1、早期的廠房樓板承重限值通常比較小，無法滿足現(xiàn)代工業(yè)生產(chǎn)所需的設備放置要求，我院承接的樂依文廠房車間增加設備稱重檢測項目，位于東莞市長安鎮(zhèn)，為地上三層的鋼筋混凝土框架結構。通過調(diào)查、現(xiàn)場檢測、結構分析驗算，對房屋安全性進行鑒定，主要適用于已發(fā)現(xiàn)安全隱患、危險跡象或其它需要評定安全性等級的房屋房屋損壞趨勢檢測：通過對房屋產(chǎn)生或可能產(chǎn)生變形、位移、裂縫等損壞的檢測監(jiān)測，
集寧市房屋改造安全性檢測鑒定
伴隨著經(jīng)濟的發(fā)展，生活富裕后，又因為近幾年來房價的原因，很多人都會選擇自己建房子，自己建的很多房屋的使用壽命一般只有20-25年，年久失修的房屋肯定要進行房屋檢測，而那些沒有達到國家房屋安全標準的房屋，輕微的拆了可惜，只需要通過房屋加固達到國家規(guī)定的標準，這種辦法還是可行的。在我國高層建筑發(fā)展的早期階段，所設計建造的高層建筑大都為單一用途，例如高層住宅、高層旅館、高層辦公樓等。近年來高層建筑發(fā)展迅