樟樹市出具廠房安全檢測報告辦理流程

時間：2020-01-05作者：深圳市住建工程檢測有限公司瀏覽：206

一、本公司的檢測項(xiàng)目及工程項(xiàng)目：
1.框架結(jié)構(gòu)房屋安全檢測
2.鋼結(jié)構(gòu)質(zhì)量檢測鋼結(jié)構(gòu)安全檢測鑒定
3.出租屋提供房屋結(jié)構(gòu)安全檢測房屋質(zhì)量檢測報告
4.房屋加固檢測 房屋加固設(shè)計(jì) 房屋加固方案
5.房屋漏水檢測 廠房荷載安全檢測
6.土木工程檢測
7.道路安全檢測
8.橋梁質(zhì)量安全檢測
9.學(xué)校幼兒園午托班學(xué)校結(jié)構(gòu)安全檢測鑒定房屋質(zhì)量安全檢測
10.工業(yè)區(qū)廠房質(zhì)量安全檢測
11.商鋪開業(yè)前房屋安全檢測鑒定
12.工程質(zhì)量檢測
13.游戲廳網(wǎng)吧特種行業(yè)需做整棟房屋質(zhì)量安全檢測房屋結(jié)構(gòu)檢測主體結(jié)構(gòu)檢測鑒定
14.取樣檢測鑒定
15.現(xiàn)場安全性勘察檢測
16.承載力檢測
17.房屋地基安全檢測
18.危房評估檢測 危房質(zhì)量安全檢測鑒定
19.房屋加建加層安全檢測等
20.出具辦理房產(chǎn)證房屋結(jié)構(gòu)安全檢測鑒定報告


二、房屋完損等級標(biāo)準(zhǔn)。一般按房屋的結(jié)構(gòu)、裝修、設(shè)備三個組成部分的完好、損壞程度分為五個等級標(biāo)準(zhǔn)。
（1）完好房。指房屋的結(jié)構(gòu)構(gòu)件完好，裝修和設(shè)備完好、齊全完整，管道暢通，現(xiàn)狀良好，使用正常；或雖個別分項(xiàng)有輕微損壞，但一般經(jīng)過小修就能修復(fù)。
（2）基本完好房。指房屋結(jié)構(gòu)基本完好，少量構(gòu)部件有輕微損壞，裝修基本完好，油漆缺乏保養(yǎng)，設(shè)備、管道現(xiàn)狀基本良好，能正常使用，經(jīng)過一般性維修即可修復(fù)。
（3）一般損壞房。指房屋結(jié)構(gòu)一般性損壞，部分構(gòu)部件有損壞或變形，屋面局部漏雨，裝修局部破損，油漆老化，設(shè)備管道不夠暢通，水衛(wèi)、電照管線、器具和零件有部分老化、損壞或殘缺，需要進(jìn)行中修或局部大修換零件。
（4）嚴(yán)重?fù)p壞房。指房屋年年失修，結(jié)構(gòu)有明顯變形或損壞，屋面嚴(yán)重漏雨，裝修嚴(yán)重變形、破損，油漆老化見底，設(shè)備陳舊不齊全，管道嚴(yán)重堵塞，水衛(wèi)、電照的管線、器具和零件殘缺及嚴(yán)重?fù)p壞，需要進(jìn)行大修或翻修、改建。
（5）危險房。指房屋承重構(gòu)件已屬危險構(gòu)件，結(jié)構(gòu)喪失穩(wěn)定和承載能力，隨時有倒塌可能，不能確保使用安全的房屋。


三、房屋完損等級的評定方法。一般根據(jù)房屋各個組成部分完報程度綜合評定。
（l）房屋的結(jié)構(gòu)、裝修、設(shè)備等組成部分各項(xiàng)完損程度符合同一個完損標(biāo)準(zhǔn)，則該房屋的完損等級就是分項(xiàng)所評定的完損程度。
（2）房屋的結(jié)構(gòu)部分各項(xiàng)完損程度符合同一完損標(biāo)準(zhǔn)，在裝修設(shè)備部分中有一、二項(xiàng)完損度下降一個等級，其余各項(xiàng)仍和結(jié)構(gòu)部分符合同一完損標(biāo)準(zhǔn)，則該房屋的完損等級按結(jié)構(gòu)部分的完損程度來確定。
（3）房屋結(jié)構(gòu)部分中非承重墻與樓地面分項(xiàng)完損程度下降一個等級完損標(biāo)準(zhǔn)，在裝修或設(shè)備部分中有一項(xiàng)完損程度下降一個等級完損標(biāo)準(zhǔn)，其余三個組成部分的各項(xiàng)都符合上一個等級以上的完損標(biāo)準(zhǔn)，則該房屋的完損等級可按上一個等級的完損程度來確定。
（4）房屋結(jié)構(gòu)部分中地基基礎(chǔ)、承重構(gòu)件、屋面等項(xiàng)的完損程度符合同一完損標(biāo)準(zhǔn)，其余各分項(xiàng)完損程度可有高出一個等級的完損標(biāo)準(zhǔn)，則該房屋完損等級可按地基基礎(chǔ)、承重結(jié)構(gòu)，屋面等項(xiàng)的完損程度來確定。
3．房屋完好率及危險率的計(jì)算。房屋的完損等級一律以面積為計(jì)量單位，評定時則以幢作為評定單位。房屋的完好率是房產(chǎn)經(jīng)營與管理單位（包括物業(yè)管理企業(yè)）的一個重要技術(shù)經(jīng)濟(jì)指標(biāo)之一，它是完好房屋的面積加上基本完好房屋面積之和。


深圳市住建工程檢測有限公司專注于房屋質(zhì)量安全檢測,屋面光伏承載力檢測,房屋承重檢測,廠房安全檢測等, 歡迎致電 13760437126

• 詞條

  詞條說明

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  廠房承重安全檢測鑒定：?1．建筑物作為輕工廠房使用，無腐蝕性環(huán)境、振動荷載和高溫環(huán)境；?2．主體結(jié)構(gòu)采用全現(xiàn)澆鋼筋混凝土結(jié)構(gòu)，主要梁、柱布置與圖紙相符；?3．建筑物無整體傾斜和不均勻沉降變形，主要構(gòu)件無明顯影響承重的質(zhì)量缺陷；?4．梁、柱實(shí)測尺寸與設(shè)計(jì)圖紙相符；?5．柱的混凝土推定強(qiáng)度為14.4MPa，梁的混凝土推定強(qiáng)度為20.1MPa； 

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