安徽省危房等級評估*中心

    危房改造*鑒定單位*危房新聞,危房改造*鑒定項(xiàng)目實(shí)例分析:

    1工程概況

    此辦公大樓完工于上世紀(jì)70年代,原先為三層磚混結(jié)構(gòu),之后加到四層,局部五層,面積為1581 m’,取漿砌毛石條基為基礎(chǔ),橫墻承重,內(nèi)、外墻均是240mm,1層到3層取用紅磚砌筑,4層到5層采用混凝土小型砌塊合紅磚混合砌筑,樓面板結(jié)構(gòu)采用預(yù)制圓孔板。此樓至今已有4O多年的歷史,并無設(shè)計(jì)存檔資料。如今,陽臺有明顯的傾斜現(xiàn)象,因此決定進(jìn)行該房屋的加固改造。在加固之前,要對此樓進(jìn)行鑒定,將其危險(xiǎn)部位以及危險(xiǎn)程度明確下來,為此樓的加固和改造提供可靠地試驗(yàn)基礎(chǔ)。

    2房屋

    房屋旨在鑒定此樓是否為危房,查出是否存在結(jié)構(gòu)上的*隱患,確定*隱患的部位、性質(zhì),得到初步處理參數(shù)。

    2.1方法和內(nèi)容

    2.1.1結(jié)構(gòu)基本狀況

    此樓長為39.9米,寬為8.4米,層高為3.2米,主體為磚混結(jié)構(gòu),外挑走廊。

    2.1.2結(jié)構(gòu)使用條件調(diào)查情況

    此樓使用到如今已至30多年,一直采用為辦公樓,結(jié)構(gòu)上荷載滿足《建筑結(jié)構(gòu)荷載規(guī)范》的要求,建筑物工作于正常使用荷載之下。樓周圍并無腐蝕性介質(zhì),周邊場地平整,沒有震動影響。

    2.1_3地基情況

    據(jù)建筑物的實(shí)際情況,此次布置三個探井軸縱墻、軸山墻和廁所樓梯處軸橫墻,通過三個探井對建筑物的地基進(jìn)行。經(jīng)過勘察,發(fā)現(xiàn)場地地層結(jié)構(gòu)如下:一層為雜填土,有塊石、磚塊等建筑垃圾混合粘土組成,色澤雜,結(jié)構(gòu)稍密。層厚約為1.0~1.2米。*二層為紅粘土,殘坡程積因,色澤為褐黃色,根據(jù)狀態(tài)的不同劃分為可塑、硬塑兩個單元。其中硬塑紅粘土層厚約為4.6—5.5米,可塑紅粘土約為5.8~6.5米。根據(jù)現(xiàn)場的鉆探資料,場地之上覆蓋的紅粘土較為均勻,厚度較大。取了6組原狀土樣在室內(nèi)進(jìn)行了土工試驗(yàn),據(jù)試驗(yàn)結(jié)果,場地之內(nèi)的硬塑紅粘土壓縮模量及特征值確定如下:E =7.8MPa、厶=210kPa

    2.1.4基礎(chǔ)

    對本樓采用開挖三個探井對建筑物的地基持力層、基礎(chǔ)尺寸進(jìn)行

    ①混凝土強(qiáng)度的

    采用回彈法抽檢了八根混凝土梁,砼強(qiáng)度推定值小為10.0MPa,大值為22.8MPa,采用鉆芯法對一根混凝土梁進(jìn)行了,其強(qiáng)度代表值為12.5MPa,這個結(jié)果接近了回彈法的結(jié)果。

    ②鋼筋混凝土構(gòu)件鋼筋隱蔽性

    采用鋼筋掃描儀與剝開混凝土檢查鋼筋位置以及數(shù)量,結(jié)果如下表2。

    2.1.5砌體及墻體、屋面的

    一層~三層:采用了原位軸壓法抽檢一組墻體,結(jié)果為:砌體抗壓強(qiáng)度標(biāo)準(zhǔn)值為1.70MPa;四層~五層:得砂漿的抗壓平均強(qiáng)度值是1.65MPa,砼小型空心砌塊的強(qiáng)度等級是MU7.5級。屋面是不上人屋面,結(jié)構(gòu)層采用的預(yù)制空心板,柔性防水,沒有保溫隔熱層。

    2.1.6檢驗(yàn)樓板承載力

    選取了塊預(yù)制空心板進(jìn)行了靜載試驗(yàn),試驗(yàn)結(jié)果如下:此板在6。0KN/m2的荷載作用下沒有出現(xiàn)任何一種破壞情況,也沒有裂縫出現(xiàn)。

    2.1.7結(jié)構(gòu)的整體性調(diào)查和建筑物傾斜觀測

    此樓構(gòu)造上設(shè)有地圈粱,一層、三層、五層隔層設(shè)置了一道封閉圈梁,并無構(gòu)造柱;在⑤軸線處設(shè)置了一縫寬為30mm的伸縮縫。經(jīng)過總體的檢查,部分混凝土并未澆筑密實(shí),有蜂窩麻面,鋼筋銹蝕出現(xiàn)。通過對此樓的四個角采用經(jīng)緯儀以及吊線垂直度,可得此樓的垂直度大偏差值達(dá)5mm。

    3分析內(nèi)容

    3.1地基基礎(chǔ)

    此樓基礎(chǔ)采用的是漿砌毛石條形基礎(chǔ),硬塑紅粘土構(gòu)成的地基持力層,E =7.8 P口(壓縮模量),厶=210kPa(承載力特征值)。依據(jù)建筑物的受力情況對3處墻基礎(chǔ)進(jìn)行了,得到基礎(chǔ)的實(shí)際測量埋深分別是1.15m、1.35m、1.35m;基礎(chǔ)底面實(shí)際測量寬度分別為1.04m、064m、0.94m。

    3.2鋼筋混凝土及混凝土構(gòu)件

    混凝土的強(qiáng)度標(biāo)準(zhǔn)值在一些部位小于10MPa,比如五層樓梯平臺粱,這些梁,不能滿足現(xiàn)行規(guī)范的要求,因此需要進(jìn)行加固。

    3-3砌體情況

    得五層墻砌體砂漿某些部位只有M1,局部砌體抗壓強(qiáng)度小于2.09MPa,并不能滿足《砌體結(jié)構(gòu)規(guī)范》中*六條關(guān)于“砌體以及砂漿的低強(qiáng)度等級是Mul0、M2.5”。

    3.4板承載力、抗震構(gòu)造以及垂直度的處理

    (1)此樓作為辦公室使用,其樓板的承載力可以滿足。(2)對于抗震構(gòu)造,原設(shè)計(jì)并未考慮,現(xiàn)在抗震設(shè)防烈度增至6度,須在大房間內(nèi)外墻交接處以及外墻四角設(shè)置構(gòu)造柱。(3)此樓的垂直度大達(dá)到5mm偏差,滿足規(guī)范的要求。

    4小結(jié)

    (1)整個房間的*鑒定等級定為c級,依據(jù)結(jié)果相對應(yīng)的部位要采取加固處理措施。

    (2)結(jié)合業(yè)主的要求,為了美觀立面,增加了門廳和大廁所,加固完成之后再繼續(xù)室內(nèi)外的裝修工作。
    危房改造*鑒定單位*危房新聞——砌體結(jié)構(gòu)危險(xiǎn)構(gòu)件判定:

    1受壓構(gòu)件承載力小于其作用效應(yīng)的85%(R/γoS<0.85);

    2受壓墻、柱沿受力方向產(chǎn)生縫寬大于2mm、縫長**過層高1/2的豎向裂縫,或產(chǎn)生縫長**過層高1/3的多條豎向裂縫;

    3受壓墻、柱表面風(fēng)化、剝落,砂漿粉化,有效截面削弱達(dá)1/4以上;

    4支承粱或屋架端部的墻體或杵截面因局部因受壓產(chǎn)生多條豎向裂縫,或裂縫寬度已**過lmm;

    5墻柱因偏心受壓產(chǎn)生水平裂縫,縫寬大于O,5mm;

    6墻、柱產(chǎn)生傾斜,其傾斜宰大于o.7%,或相鄰墻體連接處斷裂成通縫;

    7 墻、柱剛度不足,出現(xiàn)撓曲鼓閃,且在撓曲部位出現(xiàn)水平或交叉裂縫;

    8磚過梁中部產(chǎn)生明顯的豎向裂縫,或端部產(chǎn)生明顯的斜裂縫,或支承過梁的墻體產(chǎn)生水平裂縫,或產(chǎn)生明顯的彎曲、下沉變形;

    9磚筒拱、扁殼、波形筒拱、拱**沿母線裂縫,或拱曲面明顯變形,或拱腳明顯位移,或拱體拉桿銹蝕嚴(yán)重,且拉桿體系失效;

    l0石砌墻(或土墻)高厚比:單層大于14,二層大于12,且墻體自由長度大于6m。墻體的偏心距達(dá)墻厚的1/6。

    深圳市天博技術(shù)有限公司專注于幼兒園抗震*,鋼結(jié)構(gòu)*,廠房承重*等

  • 詞條

    詞條說明

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    廣告牌*鑒定辦理1.結(jié)構(gòu)布置與構(gòu)造情況等。2. 外觀和設(shè)備的完損程度,分析損壞原因。3. 的桿件與鋼柱的變形情況。4. 根據(jù)委托方提供的圖紙對構(gòu)件的截面尺寸進(jìn)行復(fù)核。5. 桿件連接節(jié)點(diǎn)焊縫和錨栓連接情況。6. 根據(jù)結(jié)構(gòu)的材料力學(xué)性能,按現(xiàn)有荷載使用情況及結(jié)構(gòu)體系,建立合理的計(jì)算模型,驗(yàn)算廣告牌的承載力。7. 根據(jù)相關(guān)規(guī)范標(biāo)準(zhǔn)結(jié)合現(xiàn)場的數(shù)據(jù)及計(jì)算分析結(jié)果,進(jìn)行*性評估,并根據(jù)

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