南京欠款糾紛律師

時(shí)間：2020-01-05作者：廣東華商（南京）律師事務(wù)所瀏覽：163

南京欠款糾紛律師電話，徐義明律師（債務(wù)債權(quán)糾紛、婚姻家庭糾紛、刑事辯護(hù)、建筑工程及企業(yè)法律顧問(wèn)），南京債務(wù)糾紛律師徐義明律師就債務(wù)糾紛中抵押物擔(dān)保的范圍詳細(xì)說(shuō)明一下：

抵押物擔(dān)保的范圍

1、主債權(quán)。主債權(quán)指?jìng)鶛?quán)人與債務(wù)人之間因債的法律關(guān)系所發(fā)生的原本債權(quán)，例如金錢債權(quán)、交付貨物的債權(quán)或者提供勞務(wù)的債權(quán)。主債權(quán)是相對(duì)于利息和其他附隨債權(quán)而言。不包括利息以及其他因主債權(quán)而產(chǎn)生的附隨債權(quán)。

2、利息。利息指實(shí)現(xiàn)擔(dān)保物權(quán)時(shí)主債權(quán)所應(yīng)產(chǎn)生的一切收益。一般來(lái)說(shuō)，金錢債權(quán)都有利息，因此其當(dāng)然也在擔(dān)保范圍內(nèi)。利息可以按照法律規(guī)定確定，也可以由當(dāng)事人自己約定，但當(dāng)事人不能違反法律規(guī)定約定過(guò)高的利息，否則**過(guò)部分的利息無(wú)效。

3、違約金。違約金指按照當(dāng)事人的約定，一方當(dāng)事人違約的，應(yīng)向另一方支付的金錢。在擔(dān)保行為中，只有因債務(wù)人的違約行為導(dǎo)致不能履行債務(wù)時(shí)，違約金才可叭納入擔(dān)保物權(quán)的擔(dān)保范圍。此外，當(dāng)事人約定了違約金。一方違約時(shí)，應(yīng)當(dāng)按照該約定支付違約金。如果約定的違約金**造成的損失時(shí)，當(dāng)事人可以請(qǐng)求人民法院或者仲裁機(jī)構(gòu)予以增加；約定的違約金過(guò)分**造成的損失的，當(dāng)事人可以請(qǐng)求人民法院或者仲裁機(jī)構(gòu)予以適當(dāng)減少。所必在計(jì)算擔(dān)保范圍時(shí)，違約金應(yīng)當(dāng)以人民法院或者仲裁機(jī)構(gòu)較終確定的數(shù)額為準(zhǔn)。

4、損害賠償金。損害賠償金指一方當(dāng)事人因違反合同或者因其他行為給債權(quán)人造成的財(cái)產(chǎn)、人身?yè)p失而給付的賠償額。損害賠償金的范圍可以由法律直接規(guī)定，或由雙方約定，在法律沒有特別規(guī)定或者當(dāng)事人另有約定的情況下，應(yīng)按照完全賠償原則確定具體賠償數(shù)額。賠償全部損失，既包括賠償現(xiàn)實(shí)損失，也包括賠償可得利益損失?，F(xiàn)實(shí)損失指財(cái)產(chǎn)上的直接減少；可得利益損失指失去的可以預(yù)期**的利益?？傻美娣秶拇_定需要堅(jiān)持客觀的原則，根據(jù)合同法*113條的規(guī)定，當(dāng)事人一方不履行合同義務(wù)或者履行合同義務(wù)不符合約定，給對(duì)方造成損失的，損失賠償額應(yīng)當(dāng)相當(dāng)于因違約所造成的損失，包括合同履行后可以獲得的利益，但不得**過(guò)違反合同~方訂立合同時(shí)預(yù)見到或者應(yīng)當(dāng)預(yù)見到的因違反合同可能造成的損失。在確定擔(dān)保范圍中"損害賠償金"的數(shù)額時(shí)，也應(yīng)當(dāng)遵守這個(gè)原則。違約金與損害賠償金都具有代替給付的性質(zhì)。如果不將它們納入擔(dān)保物權(quán)的擔(dān)保范圍，就有可能縱容債務(wù)人不履行債務(wù)，對(duì)債權(quán)人的保護(hù)是不夠的。

5、保管擔(dān)保財(cái)產(chǎn)的費(fèi)用。保管擔(dān)保財(cái)產(chǎn)的費(fèi)用指?jìng)鶛?quán)人在占有擔(dān)保財(cái)產(chǎn)期間因履行善良保管義務(wù)而支付的各種費(fèi)用。根據(jù)本法*215條、*234條的規(guī)定，在擔(dān)保期間，質(zhì)權(quán)人和留置權(quán)人有妥善保管擔(dān)保財(cái)產(chǎn)的義務(wù)。但這并不意味著保管的費(fèi)用由質(zhì)權(quán)人或者留置權(quán)負(fù)擔(dān)，相反，債務(wù)人或者*三人將擔(dān)保財(cái)產(chǎn)交由債權(quán)人占有的目的是為了向債權(quán)人擔(dān)保自己履行債務(wù)。保管費(fèi)用應(yīng)當(dāng)由債務(wù)人或者提供擔(dān)保的*三人承擔(dān)，否則不利于擔(dān)?；顒?dòng)的進(jìn)行，也不利于確保債權(quán)的實(shí)現(xiàn)。需要特別指出的是，只有在質(zhì)押和留置中，"保管擔(dān)保財(cái)產(chǎn)的費(fèi)用"才被納人擔(dān)保物權(quán)的擔(dān)保范圍；在抵押中，抵押財(cái)產(chǎn)由抵押人自己保管，所以保管抵押財(cái)產(chǎn)的費(fèi)用已由抵押人自己承擔(dān)，自然也就不應(yīng)納入擔(dān)保范圍。

6、實(shí)現(xiàn)擔(dān)保物權(quán)的費(fèi)用。實(shí)現(xiàn)擔(dān)保物權(quán)的費(fèi)用指擔(dān)保物權(quán)人在實(shí)現(xiàn)擔(dān)保物權(quán)過(guò)程中所花費(fèi)的各種實(shí)際費(fèi)用，如對(duì)擔(dān)保財(cái)產(chǎn)的評(píng)估費(fèi)用、**或者變賣擔(dān)保財(cái)產(chǎn)的費(fèi)用、向人民法院申請(qǐng)強(qiáng)制變賣或者**的費(fèi)用等。之所以將實(shí)現(xiàn)擔(dān)保物權(quán)的費(fèi)用納入法定擔(dān)保債權(quán)的范圍，主要基于以下考慮：實(shí)現(xiàn)擔(dān)保物權(quán)的費(fèi)用是由于債務(wù)人不及時(shí)履行債務(wù)導(dǎo)致的，這些費(fèi)用理應(yīng)由債務(wù)人承擔(dān)，否則不利于保護(hù)擔(dān)保物權(quán)人的利益。當(dāng)然，擔(dān)保物權(quán)人應(yīng)本著誠(chéng)實(shí)信用的原則實(shí)現(xiàn)擔(dān)保物權(quán)，所花的費(fèi)用也應(yīng)當(dāng)合理，對(duì)不合理的費(fèi)用不應(yīng)當(dāng)納入擔(dān)保的范圍。


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