丹江口補辦產(chǎn)權(quán)證需房屋檢測報告

時間：2020-01-05作者：深圳市住建工程檢測有限公司瀏覽：101

丹江口補辦產(chǎn)權(quán)證需房屋檢測報告

補辦產(chǎn)權(quán)證房屋安全檢測鑒定驗收報告——房屋安全檢測鑒定驗收的主要內(nèi)容：
1.建筑物設(shè)計文件、場地測量和工程勘察報告、施工質(zhì)量驗測證明資料；
2.建筑結(jié)構(gòu)基本情況勘查；
3.結(jié)構(gòu)使用條件、混凝土結(jié)構(gòu)和鋼結(jié)構(gòu)環(huán)境類別核實；
4.結(jié)構(gòu)布臵、結(jié)構(gòu)體系和構(gòu)造檢查分析；
5.地基基礎(chǔ)（包括樁基礎(chǔ)）檢測結(jié)果分析；
6.結(jié)構(gòu)構(gòu)件材料性能檢測結(jié)果分析；
7.結(jié)構(gòu)構(gòu)件承載力驗算、大跨度構(gòu)件的撓度驗算和懸挑構(gòu)件抗傾覆驗算；
8.按?建筑抗震鑒定標準?（GB50023－2009）進行抗震鑒定；當有專門要求作抗震鑒定的，尚須在報告中作專項分析；
9.結(jié)構(gòu)安全鑒定結(jié)論及處理意見


申請房屋安全檢測鑒定需提供資料
1．申請表1份(向鑒定機構(gòu)領(lǐng)取)：
2．產(chǎn)權(quán)人提供產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件；使用人提供租賃證復(fù)印件；集體土地上的所有人提供土地使用證復(fù)印件；相關(guān)利害人如系個人提供申請人復(fù)印件；相關(guān)利害人如系單位在申請表上蓋章。(以上資料缺失，個人請?zhí)峤环课菟诘鼐游瘯⒋逦瘯C明。單位請?zhí)峤恢鞴懿块T證明。
3．鑒定機構(gòu)要求提供的其它相關(guān)技術(shù)資料(涉及**鑒定由**單位提交委托鑒定書)

補辦產(chǎn)權(quán)證房屋安全檢測鑒定驗收報告——房屋檢測鑒定行業(yè)在推向中介過程中出現(xiàn)類似假報告等惡性競爭現(xiàn)象，一些問題很值得我們考慮：工程檢測單位在整個建筑施工過程所承擔的責(zé)任是什么，是否明確？
1、市場需要檢測單位保證建筑材料質(zhì)量

目前的檢測市場十分混亂，由于部分施工單位對質(zhì)量意識的認識停留在資料過關(guān)的階段，并且檢測單位目前是被動的接受施工單位的委托，因此在檢測和被檢測之間的關(guān)系不僅是委托被委托同時又是檢測和被檢測，對經(jīng)濟關(guān)系和公正性這矛盾的兩者，許多檢測單位很難做出正確的選擇。在這樣的環(huán)境中，不可能培養(yǎng)出依靠信譽品牌立足的檢測單位。檢測市場上評價一個檢測單位工作質(zhì)量的標準不是嚴謹而是能否在必要時的靈活和方便，簡單講就是，委托方要求的只是能否提供可以作資料的合格報告，而不是想了解他們所使用的工程材料是否合格。




但實際上，隨著全民質(zhì)量意識的提高，工程質(zhì)量不斷被人重視，工程質(zhì)量檢測也是人們對工程質(zhì)量判定的一個重要依據(jù)；對于工程監(jiān)理單位，他們也需要有相關(guān)的真實、公正數(shù)據(jù)來保證施工所采用的材料符合工程的需求，否則他們無論如何嚴抓施工工序，都無法保證施工質(zhì)量。因此，工程檢測機構(gòu)并非如目前某些業(yè)內(nèi)人士所認為的只是提供合格報告的“打印機構(gòu)”，而應(yīng)該是建筑行業(yè)中的一個重要組成部分，是工程質(zhì)量的重要保證。
2、檢測單位與現(xiàn)場施工嚴重脫離，無法對施工過程中材料的質(zhì)量承擔明確責(zé)任
現(xiàn)在一些工程質(zhì)量的出現(xiàn)，人們一般只知追究投資方、施工方的責(zé)任，工程的檢測方則往往能“逍遙”于問題之外。而其實有些責(zé)任是由于檢測單位提供的檢測數(shù)據(jù)不真實、不公正造成的。但由于檢測單位與現(xiàn)場施工嚴重脫離，檢測單位只對樣品負責(zé)，無法判定是現(xiàn)場使用了與檢測報告不相同的材料或送檢材料非正確抽樣所得，還是檢測單位出具了不公正的檢測數(shù)據(jù)？就由于這種不明確的責(zé)任，致使檢測單位可以脫離干系。
目前的檢測機構(gòu)只對來樣負責(zé)，對樣品是否屬于工程現(xiàn)場材料、抽樣是否具有代表性、送檢過程是否合理都無法保證，因此，對檢測單位來說，就算樣品檢測出來的數(shù)據(jù)合格，也無法保證現(xiàn)場的材料就是合格；而對于監(jiān)理單位或施工單位來說，就算工程材料存在問題、正確抽樣送檢，由于檢測單位的違規(guī)操作，也可能得到材料合格的結(jié)論。檢測行業(yè)的這種現(xiàn)狀是不能適應(yīng)市場需求的。








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