山東省青島市李滄區(qū)人民*
刑 事 判 決 書(shū)
(2018)魯0213刑初542號(hào)
公訴機(jī)關(guān)山東省青島市李滄區(qū)人民*院。
被告人曹某某,男,生于山東省青島市,漢族,小學(xué)文化程度,無(wú)職業(yè),戶籍所在地山東省青島市。因犯信用卡詐騙罪,于2013年被判處免于刑事處罰;因犯盜竊罪,于2013年10月被青島市市北區(qū),并處罰金人民幣四千元;因犯盜竊罪,于2016年被青島市李滄區(qū)人民*判處拘役五個(gè)月,并處罰金人民幣三千元。因犯盜竊罪,于2018年1月16日被青島市市北區(qū)人民*判處有期徒刑八個(gè)月,并處罰金人民幣三千元,不得假釋。因涉嫌犯盜竊罪,于2018年5月28日被刑事拘留,同年7月4日被逮捕?,F(xiàn)羈押于青島市**看守所。
辯護(hù)人段貴成,山東元鼎律師事務(wù)所律師。
山東省青島市李滄區(qū)人民*院以青李滄檢公刑訴[2018]541號(hào)起訴書(shū)指控被告人曹某某犯盜竊罪,于2018年12月14日向本院提起公訴。本院受理后,依法組成合議庭,適用普通程序公開(kāi)開(kāi)庭審理了本案。李滄區(qū)人民*院指派*員張文**庭支持公訴,被告人曹某某及其辯護(hù)人段貴成到庭參加訴訟?,F(xiàn)已審理終結(jié)。
公訴機(jī)關(guān)指控,1.2016年4月2日18時(shí)許,被告人曹某某預(yù)謀盜竊后至江蘇省南通市崇川區(qū)江淮路中某超市處,尾隨楊某至江淮路與崇文路路口西南側(cè)等紅綠燈時(shí),將楊某上衣右側(cè)口袋內(nèi)的魅族4PRO手機(jī)一部盜走后逃離現(xiàn)場(chǎng),后銷贓獲款人民幣150元,贓款揮霍。
2.2017年1月7日1時(shí)許,曹某某預(yù)謀盜竊后至青島市李滄區(qū)振華路某電信股份有限公司李某分公司振華路營(yíng)業(yè)廳,用木棍將營(yíng)業(yè)廳西側(cè)窗戶防盜網(wǎng)撬開(kāi),進(jìn)入營(yíng)業(yè)廳將柜臺(tái)內(nèi)華為手機(jī)5部、OPPO手機(jī)7部、酷派手機(jī)5部、中興手機(jī)1部、VIVO手機(jī)5部盜走后逃離。案發(fā)后被盜的華為P9手機(jī)1部被追繳發(fā)還,其余部分手機(jī)被其網(wǎng)上銷贓,贓款揮霍。經(jīng)鑒定,李某區(qū)振華路電信營(yíng)業(yè)廳被盜的23部手機(jī)**人民幣19586元。
為證實(shí)上述指控,公訴機(jī)關(guān)當(dāng)庭宣讀了接受刑事案件登記表,發(fā)、破案經(jīng)過(guò),書(shū)證,證人證言,被告人供述和辯解,鑒定意見(jiàn),勘驗(yàn)、辨認(rèn)筆錄及戶籍證明等證據(jù)。
公訴機(jī)關(guān)認(rèn)為,被告人曹某某盜竊、扒竊,數(shù)額較大(共計(jì)人民幣19736元),其行為觸犯了《*人民共和國(guó)刑法》*二百六十四條,犯罪事實(shí)清楚,證據(jù)確實(shí)、充分,應(yīng)當(dāng)以盜竊罪追究其刑事責(zé)任。該系累犯,適用《*人民共和國(guó)刑法》*六十五條**款、*八十一條*二款。
被告人曹某某當(dāng)庭否認(rèn)實(shí)施指控的**筆犯罪事實(shí),稱其沒(méi)有到過(guò)江蘇南通,是公安人員讓其承認(rèn)該筆盜竊的事實(shí);對(duì)指控的*二筆犯罪事實(shí),辯稱盜竊的手機(jī)除了賣掉和送人的以外都被洪山坡派出所收繳,并對(duì)手機(jī)的價(jià)格提出異議,認(rèn)為價(jià)格過(guò)高。
被告人曹某某的辯護(hù)人提出以下辯護(hù)意見(jiàn):1、指控被告人曹某某2016年4月2日16時(shí)許在江蘇南通盜竊手機(jī)的事實(shí)不成立,被告人沒(méi)有作案時(shí)間,從李滄區(qū)人民*調(diào)取的被告人曹某某2016年4月4日盜竊一案中的訊問(wèn)筆錄,證實(shí)其2016年4月2日18時(shí)許在青島市;被害人楊某陳述通過(guò)手機(jī)客服拍到的嫌疑人照片與被告人不符;被告人在2016年、2018年因盜竊被判刑,均未交待在江蘇南通盜竊的事實(shí),而在兩年以后的2018年5月交代該筆事實(shí),與常理不符。2、公訴機(jī)關(guān)指控曹某某在李某區(qū)振華路電信營(yíng)業(yè)廳盜竊手機(jī)23部,除一部華為P9手機(jī)被公安機(jī)關(guān)收繳外,其余手機(jī)被曹某某在網(wǎng)上銷售與事實(shí)不符,根據(jù)曹某某在公安機(jī)關(guān)及當(dāng)庭供述,有6部手機(jī)在網(wǎng)上銷售,3部送給他人,其余被洪山坡派出所收繳。辯護(hù)人當(dāng)庭提交從李滄區(qū)人民*調(diào)取的訊問(wèn)筆錄兩份。
經(jīng)審理查明,2017年1月7日1時(shí)許,被告人曹某某預(yù)謀盜竊后至青島市李滄區(qū)振華路某電信股份有限公司李滄分公司振華路營(yíng)業(yè)廳處,用木棍將營(yíng)業(yè)廳西側(cè)窗戶防盜網(wǎng)撬開(kāi),進(jìn)入營(yíng)業(yè)廳將柜臺(tái)內(nèi)華為手機(jī)5部、OPPO手機(jī)7部、酷派手機(jī)5部、中興手機(jī)1部、VIVO手機(jī)5部偷走后逃離現(xiàn)場(chǎng)。后被告人將盜得的手機(jī)部分送給他人,部分被其網(wǎng)上銷贓,所得贓款揮霍。案發(fā)后被盜的華為P9手機(jī)1部被繳獲并發(fā)還。經(jīng)鑒定,被盜的23部手機(jī)**人民幣19586元。
上述事實(shí),有經(jīng)當(dāng)庭舉證、質(zhì)證的下列證據(jù)證實(shí),本院予以確認(rèn):
1.物證、書(shū)證
(1)調(diào)*據(jù)通知書(shū)、調(diào)*據(jù)清單、發(fā)還清單及照片,證實(shí)2018年5月29日,向劉某調(diào)取曹某某盜竊的贓物華為P9手機(jī)一部并發(fā)還。
(2)中國(guó)電信李某分公司振華路營(yíng)業(yè)廳出具的證明,證實(shí)2017年1月6日晚,振華路營(yíng)業(yè)廳發(fā)生失竊案件,經(jīng)清點(diǎn)盤查,被盜物資包含24臺(tái)手機(jī)、1個(gè)充電寶、2臺(tái)機(jī)頂盒,合計(jì)損失37549元。
(3)李某振華路電信營(yíng)業(yè)廳丟失手機(jī)明細(xì)表、發(fā)票、采購(gòu)入庫(kù)單,證實(shí)李滄振華路電信營(yíng)業(yè)廳丟失手機(jī)型號(hào)、價(jià)格明細(xì)及相關(guān)發(fā)票、采購(gòu)情況。
(4)刑事判決書(shū)、釋放證明,證實(shí)曹某某因犯信用卡詐騙罪,于2013年被判處免于刑事處罰;因犯盜竊罪,于2013年被判處有期徒刑六個(gè)月;因犯盜竊罪,于2016年被判處拘役五個(gè)月;因犯盜竊罪,于2018年1月16日被青島市市北區(qū)人民*判處有期徒刑八個(gè)月,并處罰金人民幣三千元,不得假釋。該于2018年5月27日刑滿釋放。
(5)永安路派出所出具的情況說(shuō)明,證實(shí)曹某某稱送給侄女盧某1一部被盜手機(jī),送給獄友盧某2兩部被盜手機(jī),現(xiàn)盧某1、盧某2均無(wú)法聯(lián)系。曹某某盜竊的2部充電寶、2臺(tái)機(jī)頂盒因無(wú)法出具發(fā)票、串碼而無(wú)法估價(jià)。
(6)關(guān)于被告人情況的說(shuō)明、電話查詢記錄、戶籍信息,證實(shí)曹某某的身份情況及前科情況,并證實(shí)該非在逃人員。
(7)洪山坡派出所扣押決定書(shū)、扣押清單、訊問(wèn)筆錄,證實(shí)2017年9月27日,洪山坡派出所扣押了曹某某所持有的液壓鉗、手電、月餅禮盒等物品,并未扣押手機(jī)。
(8)辯護(hù)人提供的調(diào)取自青島市李滄區(qū)人民*的被告人訊問(wèn)筆錄,證實(shí)被告人在2016年4月4日盜竊的過(guò)程,其于2016年4月2日在青島市的情況。
2.證人證言
(1)證人竇某證實(shí),2017年1月6日下午6點(diǎn)18分,我下班從李滄區(qū)振華路某電信營(yíng)業(yè)廳離開(kāi),把店里門窗都關(guān)上并鎖好了。2017年1月7日早上8點(diǎn)左右到達(dá)店里發(fā)現(xiàn)沒(méi)有電,西墻上電表盒內(nèi)右側(cè)電閘被拉下來(lái)了,西側(cè)窗戶防盜網(wǎng)左下角的兩根鐵質(zhì)窗欞被撬斷了,小偷是從窗破口拉開(kāi)里面的塑鋼窗鉆進(jìn)店里面的,發(fā)現(xiàn)放在店里進(jìn)門右側(cè)的4節(jié)柜臺(tái)柜門被拉開(kāi)了,里面的23部觸摸屏手機(jī)(其中oppo牌觸摸屏手機(jī)7部、華為牌觸摸屏手機(jī)5部、中興牌A601型觸摸屏手機(jī)一部、VIVO牌觸摸屏手機(jī)5部、蘋果牌7P型觸摸屏手機(jī)一部、酷派觸摸屏手機(jī)4部)和中興牌機(jī)頂盒2個(gè)、品勝牌充電寶1個(gè)不見(jiàn)了,真機(jī)體驗(yàn)區(qū)的手機(jī)也少了一部金色酷派770觸摸屏手機(jī),這些手機(jī)都是全新的手機(jī),除了蘋果牌7P型觸摸屏手機(jī)有外包裝之外,其他手機(jī)都沒(méi)有外包裝,然后我就打110報(bào)警了。OPPO牌觸摸屏手機(jī)被盜7部,型號(hào)分別是R9sP型一部(串號(hào)864088039189774,進(jìn)貨價(jià)格2950元,5.5寸屏,64G,前屏白色)、A59s型一部(串號(hào)863678034027077,進(jìn)價(jià)價(jià)格1495元,5.5寸屏,32G,前屏白色)、A57型二部(串號(hào)是864257036475631,另一部無(wú)串號(hào),進(jìn)貨總價(jià)格2500元,5.2寸屏,32G,前屏白色)、A37型一部(串號(hào)863437030136436,價(jià)格950元,5寸屏,16G,前屏白色)、R9sP(串號(hào)864067035229974,進(jìn)貨價(jià)格2350,5.5寸屏,64G,前屏白色)、1105型一部(串號(hào)67568021291107,進(jìn)貨價(jià)格590,4.5寸屏,前屏白色,4G,后蓋白色);酷派牌觸摸屏手機(jī)被盜5部,型號(hào)分別是鋒尚3型一部(串號(hào)860206031130893,進(jìn)貨價(jià)格840元,5.5寸屏,16G,前屏后蓋都是金色)、MINI型一部(869357020655951,進(jìn)貨價(jià)格925元,5寸屏,16G,前屏后蓋都是金色)、77OS型二部(串號(hào)是861697030037635、861697030350483,進(jìn)貨總價(jià)格1320,5.5寸屏,16G,具體顏色記不清了)、Y70c型一部(進(jìn)貨價(jià)格840元,5.5寸屏,8G,前屏后蓋都是白色)。華為牌觸摸屏手機(jī)被盜5部,型號(hào)分別是P7型一部(串號(hào)866849022774445,進(jìn)貨價(jià)格2140元,5寸屏,16G,具體顏色記不清了)、P9型一部(串號(hào)863471034986173,進(jìn)貨價(jià)格2646元,5.2寸屏,32G,具體顏色記不清了)、5a型一部(串號(hào)863792030044430,進(jìn)貨價(jià)格740元,5.5寸屏,16G,前屏后蓋都是金色)、6X型一部(串號(hào)862479033810428,進(jìn)貨價(jià)格1230元,5.5寸屏,16G,前屏白色,后蓋金色)、NOVA型一部(串號(hào)863793032722478,進(jìn)貨價(jià)格1780元,4.7寸屏,64G,具體顏色記不清了);中興牌A601墊觸摸屏手機(jī)一部(串號(hào)862596038737999,進(jìn)貨價(jià)格350元,5寸屏,8G,前屏后蓋都是黑色);VIVO牌觸摸屏手機(jī)被盜5部,型號(hào)分別是x5pro型一部(串號(hào)867368026508385,進(jìn)貨價(jià)格2070元,5.5寸屏,16G,前屏白色)、Y913型一部(串號(hào)867668021264755,進(jìn)貨價(jià)格590元,4.5寸屏,4G,前屏后蓋都是白色)、X3F型一部(串號(hào)865769029794793,進(jìn)貨價(jià)格1950元,5寸屏,16G,前屏后蓋都是白色)、Y221L型一部(因?yàn)槭锹銠C(jī)所以沒(méi)有串號(hào),進(jìn)貨價(jià)格980元,4.5寸屏,4G,前屏后蓋都是白色)、Y13型一部(串號(hào)865977027567455,進(jìn)貨價(jià)750元,4.5寸屏,前屏后蓋都是白色);蘋果牌7P型觸摸屏手機(jī)一部(串號(hào)359173073788855,進(jìn)貨價(jià)格7188元,5.5寸屏,128G,具體顏色忘記了),全新未開(kāi)封;中興牌機(jī)頂盒2個(gè)(進(jìn)貨總價(jià)格320元,黑色);品勝牌充電寶1個(gè)(進(jìn)貨價(jià)格55元,白色);共計(jì)被盜手機(jī)24部,機(jī)頂盒2個(gè),充電寶1個(gè),總計(jì)進(jìn)貨價(jià)格37549元。
被盜物品放在店里進(jìn)門右側(cè)的4節(jié)柜臺(tái)里和禮品區(qū)后側(cè)的真機(jī)體驗(yàn)區(qū)里,其中7部OPPO觸摸屏手機(jī)和2個(gè)中興牌機(jī)頂盒、1個(gè)品勝牌充電寶是放在進(jìn)門右側(cè)的**節(jié)柜臺(tái)里;1部蘋果觸摸屏手機(jī)和4部酷派觸摸屏手機(jī)是放在進(jìn)門右側(cè)*二節(jié)柜臺(tái)里;5部華為觸摸屏手機(jī)是放在進(jìn)門右側(cè)*三節(jié)柜臺(tái)里;5部VIVO觸摸屏手機(jī)是放在進(jìn)門右側(cè)的*四節(jié)柜臺(tái)里,1部酷派77OS型觸摸屏手機(jī)是放在真機(jī)體驗(yàn)區(qū)里。因?yàn)榈昀飻嚯姷脑颍O(jiān)控都不運(yùn)行了。
(2)證人劉某證實(shí),2017年9月份的一天,曹某某給過(guò)我一部華為P9手機(jī),金色,屏幕5寸左右,串號(hào)記不清。
3.被告人曹某某供述,2016年9月,我因?yàn)榉副I竊罪刑滿釋放,沒(méi)有工作和生活來(lái)源,就想去偷點(diǎn)東西。2017年1月初的一天晚上1、2時(shí)左右,我經(jīng)過(guò)李某區(qū)振華路郵電局旁邊的一家電信營(yíng)業(yè)廳,看這里面沒(méi)有人,就想進(jìn)去偷點(diǎn)東西,我觀察了營(yíng)業(yè)廳周圍,發(fā)現(xiàn)在西墻上有一個(gè)電表盒,我打開(kāi)電表盒,把電表盒內(nèi)右側(cè)的電閘拉了下來(lái),然后我到路邊綠化帶找了根木棍,用木棍將營(yíng)業(yè)廳西側(cè)窗戶防盜網(wǎng)撬開(kāi),從窗戶鉆進(jìn)去,進(jìn)去之后,我看到營(yíng)業(yè)廳東側(cè)有四個(gè)放手機(jī)的柜臺(tái),我從里面找了一個(gè)塑料袋,將東側(cè)自南向北**節(jié)柜臺(tái)里的7部OPPO手機(jī)和2個(gè)中興牌機(jī)頂盒、1個(gè)品勝牌充電寶,*二節(jié)柜臺(tái)里的1部蘋果7P手機(jī)和4部酷派手機(jī),*三節(jié)柜臺(tái)里的5部華為手機(jī)和1部中興手機(jī),*四節(jié)柜臺(tái)里的5部VIVO手機(jī)放進(jìn)塑料袋里,然后在營(yíng)業(yè)廳北側(cè)柜臺(tái)里面將1部酷派手機(jī)也放進(jìn)塑料袋里,偷完之后我就通過(guò)窗戶爬出去,然后回到了我的住處?;厝タ戳艘幌?,除了蘋果7P手機(jī)有包裝盒之外,其他手機(jī)都沒(méi)有包裝盒,但是所有手機(jī)都能用,拆開(kāi)的手機(jī)應(yīng)該都是剛拆封不久,看著非常新,應(yīng)該有9成新。我一共偷了24部觸摸屏手機(jī),其*為手機(jī)5部,OPPO手機(jī)7部,酷派手機(jī)5部,黑色中興手機(jī)1部,VIVO手機(jī)5部,蘋果7P手機(jī)1部,其中有黑色前屏手機(jī),也有白色前屏手機(jī),還有香檳色前屏的,具體型號(hào)特征我記不清了;還有黑色中興機(jī)頂盒2個(gè),白色充電寶1個(gè),具體特征記不清了,偷的東西**多少我不清楚。電信營(yíng)業(yè)廳在李滄區(qū)北側(cè),在郵電局的東側(cè),店門朝南,我從店西側(cè)窗戶進(jìn)去,進(jìn)去之后,是一圈玻璃柜臺(tái),我偷手機(jī)的柜臺(tái)是店?yáng)|側(cè)的四個(gè)柜臺(tái),東側(cè)自南向北**節(jié)柜臺(tái)里偷了7部OPPO手機(jī)和2個(gè)中興牌機(jī)頂盒、1個(gè)品勝牌充電寶,*二節(jié)柜臺(tái)里偷了1部蘋果7P手機(jī)和4部酷派手機(jī),*三節(jié)柜臺(tái)偷了5部華為手機(jī)和1部中興手機(jī),*四節(jié)柜臺(tái)里偷了5部VIVO手機(jī);北側(cè)一個(gè)柜臺(tái)偷了1部酷派手機(jī)。
我送給我對(duì)象劉某一部華為手機(jī),送給我侄女曹曉娜一部手機(jī)(好像是OPPO),還給在監(jiān)獄關(guān)押的一個(gè)獄友盧某2兩個(gè)酷派手機(jī),后來(lái)我將其他手機(jī)掛在網(wǎng)上銷售,在網(wǎng)上聯(lián)系買家,賣了大約6部,每部三、四百元錢,一共賺了2000元錢,剩下的手機(jī)和機(jī)頂盒、充電寶都放在家里,上次洪山坡派出所抓我的時(shí)候,可能都被收繳上去了。
4.鑒定意見(jiàn)
青島市李某區(qū)價(jià)格認(rèn)定中心關(guān)于曹某某盜竊一案涉及的手機(jī)等物品的價(jià)格認(rèn)定結(jié)論書(shū),證實(shí)送檢的24部手機(jī)(華為P9手機(jī)有實(shí)物,其他手機(jī)無(wú)實(shí)物)于價(jià)格認(rèn)定基準(zhǔn)日的市場(chǎng)價(jià)格為人民幣26101元。
5.勘驗(yàn)、檢查、辨認(rèn)、偵查實(shí)驗(yàn)等筆錄
(1)現(xiàn)場(chǎng)勘驗(yàn)筆錄證實(shí),2017年1月7日,青島市**李滄分局刑事偵查大隊(duì)二中隊(duì)對(duì)李滄區(qū)振華路某電信營(yíng)業(yè)廳的盜竊案件進(jìn)行勘驗(yàn),并制圖、拍照?,F(xiàn)場(chǎng)見(jiàn)營(yíng)業(yè)廳展示柜內(nèi)有翻動(dòng)痕跡;西墻窗外護(hù)欄被破壞。
(2)指認(rèn)現(xiàn)場(chǎng)筆錄證實(shí),2018年5月27日,在見(jiàn)證人章某的見(jiàn)證下,曹某某辨認(rèn)了青島市李滄區(qū)振華路某電信營(yíng)業(yè)廳為其盜竊手機(jī)的地點(diǎn),營(yíng)業(yè)廳西側(cè)為其將電閘拉下、將窗戶上的防盜窗撬開(kāi)后鉆進(jìn)去的位置。
本院認(rèn)為,被告人曹某某以非法占有為目的,采取秘密手段竊取公私財(cái)物,數(shù)額較大,其行為構(gòu)成盜竊罪,應(yīng)依法懲處。公訴機(jī)關(guān)指控被告人曹某某犯盜竊罪,罪名成立,本院予以支持。但指控被告人于2016年4月2日在江蘇省南通市盜竊手機(jī)的事實(shí),經(jīng)查,從李滄區(qū)人民*調(diào)取的被告人曹某某在2016年4月4日盜竊一案中的訊問(wèn)筆錄,證實(shí)其2016年4月2日18時(shí)許在青島市,因此被告人作案時(shí)間存疑;本案審理過(guò)程中要求公訴機(jī)關(guān)對(duì)被告人曹某某在2016年4月2日凌晨至4日凌晨的行蹤軌跡進(jìn)行核實(shí)及移交偵查機(jī)關(guān)在2016年4月4日被告人在青島市李滄區(qū)果園路盜竊案中所獲取的監(jiān)控視頻,以確定被告人的作案時(shí)間及地點(diǎn),但公訴機(jī)關(guān)未能提供,因此公訴機(jī)關(guān)指控該筆犯罪事實(shí)不清,證據(jù)不足,本院不予支持,被告人及辯護(hù)人針對(duì)該筆犯罪的辯護(hù)意見(jiàn),本院予以采納;針對(duì)被告人及辯護(hù)人對(duì)*二筆事實(shí)的辯解及辯護(hù)意見(jiàn),經(jīng)查,被告人在偵查階段供述其盜竊的時(shí)間、地點(diǎn)及盜竊手機(jī)的數(shù)量、品牌、型號(hào)與證人的陳述基本一致,并且有被害單位的丟失手機(jī)明細(xì)表、采購(gòu)入庫(kù)單等證據(jù)相印證,能夠證實(shí)上述事實(shí),鑒定機(jī)關(guān)據(jù)此對(duì)上述手機(jī)價(jià)格進(jìn)行認(rèn)定,程序符合法律規(guī)定,因此,該項(xiàng)辯護(hù)意見(jiàn)本院不予采納。被告人曹某某于2013年被判處有期徒刑六個(gè)月,在刑罰執(zhí)行完畢后五年以內(nèi)再犯應(yīng)當(dāng)判處有期徒刑以上刑罰之罪,是累犯,應(yīng)當(dāng)從重處罰,且不得假釋。依照《*人民共和國(guó)刑法》*二百六十四條、*六十五條**款、*八十一條*二款、*五十二條、*五十三條、*六十四條之規(guī)定,判決如下:
一、被告人曹某某犯盜竊罪,判處有期徒刑一年六個(gè)月,并處罰金人民幣一萬(wàn)元,不得假釋。
(刑期從判決執(zhí)行之日起計(jì)算。判決執(zhí)行前**羈押的,羈押一日折抵刑期一日,即自2018年5月28日起至2019年11月27日止。罰金限判決生效后十日內(nèi)繳納。)
二、責(zé)令被告人退賠盜竊的手機(jī)款人民幣17759元,發(fā)還某電信股份有限公司李滄分公司振華路營(yíng)業(yè)廳。
如不服本判決,可在接到判決書(shū)的*二日起十日內(nèi),通過(guò)本院或者直接向山東省青島市中級(jí)人民*提出上訴。書(shū)面上訴的,應(yīng)當(dāng)提交上訴狀正本一份,副本二份。
審 判 長(zhǎng) 金翠燕
人民陪審員 趙桂蘭
人民陪審員 范 文
二〇一九年三月十一日
書(shū) 記 員 孫淑飛
山東元鼎律師事務(wù)所專注于山東元鼎律師事務(wù)所,商事合同,建筑與房地產(chǎn),刑事辯護(hù),借貸糾紛,人身?yè)p害,離婚繼承,*海商與知識(shí)產(chǎn)權(quán)等
詞條
詞條說(shuō)明
建筑與房地產(chǎn)有什么區(qū)別?一、產(chǎn)業(yè)性質(zhì)不同1、建筑業(yè):是國(guó)民經(jīng)濟(jì)中從事建筑安裝工程的勘察、設(shè)計(jì)、施工以及對(duì)原有建筑物進(jìn)行維修活動(dòng)的物質(zhì)生產(chǎn)部門。2、房地產(chǎn)業(yè):以土地和建筑物為經(jīng)營(yíng)對(duì)象,從事房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)、建設(shè)、經(jīng)營(yíng)、管理以及維修、裝飾和服務(wù)的集多種經(jīng)濟(jì)活動(dòng)為一體的綜合性產(chǎn)業(yè),是具有先導(dǎo)性、基礎(chǔ)性、帶動(dòng)性和風(fēng)險(xiǎn)性的產(chǎn)業(yè)。二、產(chǎn)業(yè)特點(diǎn)不同1、建筑業(yè):固著地上,不能移動(dòng);復(fù)雜多樣,彼此各異;形體龐大,整體難分
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技術(shù)服務(wù)合同訂立和履行中的風(fēng)險(xiǎn)技術(shù)服務(wù)合同的內(nèi)容、范圍和要求,系技術(shù)服務(wù)合同的**條款,企業(yè)在簽訂技術(shù)服務(wù)合同時(shí)必須明確前述內(nèi)容。另外,對(duì)技術(shù)服務(wù)合同履行的計(jì)劃、進(jìn)度、期限、地點(diǎn)和方式、驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)、對(duì)獲取的技術(shù)情報(bào)和資料的保密義務(wù)等也需盡量明確,否則*導(dǎo)致合同一方當(dāng)事人遭受損失。不規(guī)范使用注冊(cè)商標(biāo)的風(fēng)險(xiǎn)企業(yè)在注冊(cè)商標(biāo)后,應(yīng)規(guī)范使用商標(biāo),否則,即使已經(jīng)注冊(cè)商標(biāo)成功,因不規(guī)范使用,仍然存在侵權(quán)風(fēng)險(xiǎn)。搭
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違約金、約定損害賠償與其他損害賠償之間的關(guān)系。在本案已經(jīng)確定租賃合同約定的違約責(zé)任條款適用的情況下,是否還應(yīng)支持當(dāng)事人提出的違約金與約定損失賠償之外的其他損失賠償請(qǐng)求,是本案合同解除后,損失賠償問(wèn)題面臨的又一個(gè)法律適用問(wèn)題。對(duì)此,有觀點(diǎn)認(rèn)為,違約金與損害賠償之間并無(wú)排斥關(guān)系,當(dāng)違約金**實(shí)際損失時(shí),當(dāng)事人可以在違約金之外請(qǐng)求賠償。但約定損害賠償系當(dāng)事人對(duì)違約后造成的損失的預(yù)約,其目的就是為了避免違
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