房屋建筑工程承包要注意哪些事項(xiàng)

時(shí)間：2020-01-05作者：青島觀照建筑裝飾工程有限公司瀏覽：179

1、仔細(xì)閱讀使用的合同文本，掌握相關(guān)建設(shè)工程施工合同的法律、法規(guī);

2、嚴(yán)格審查發(fā)包人簽約主體資格、資質(zhì)等級(jí)及履約信用;

3、使用準(zhǔn)確術(shù)語表述工期、質(zhì)量、造價(jià)等施工合同重要條款的約定;

4、對(duì)工程進(jìn)度撥款和竣工結(jié)算程序作出詳細(xì)規(guī)定，避免使用含糊不清易產(chǎn)生誤解或歧義的表述;

5、明確規(guī)定監(jiān)理工程師及雙方管理人員的職責(zé)和權(quán)限。

6、簽訂房屋土建工程承包合同的注意事項(xiàng)

7、仔細(xì)閱讀使用的合同文本，掌握相關(guān)建設(shè)工程施工合同的法律、法規(guī);

8、嚴(yán)格審查發(fā)包人簽約主體資格、資質(zhì)等級(jí)及履約信用;

9、使用準(zhǔn)確術(shù)語表述工期、質(zhì)量、造價(jià)等施工合同重要條款的約定;

10、對(duì)工程進(jìn)度撥款和竣工結(jié)算程序作出詳細(xì)規(guī)定，避免使用含糊不清易產(chǎn)生誤解或歧義的表述;

11、明確規(guī)定監(jiān)理工程師及雙方管理人員的職責(zé)和權(quán)限。

分包合同

總承包商在與項(xiàng)目法人簽訂某工程項(xiàng)目總承包合同之后，總承包商將該工程項(xiàng)目的某一部分工程或某一單項(xiàng)工程分包給分包商完成而與其簽訂的承包合同。分包合同的當(dāng)事人是總承包商與分承包商。工程項(xiàng)目所涉及的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，只能在總承包商與分承包商之間發(fā)生;項(xiàng)目法人與分承包商之間不直接發(fā)生合同法律關(guān)系。但是，分承包商要間接地承擔(dān)總承包商對(duì)項(xiàng)目法人承擔(dān)的相關(guān)工程項(xiàng)目的義務(wù)。

轉(zhuǎn)包合同

承包商甲向項(xiàng)目法人承包了某一工程項(xiàng)目之后，又將該工程項(xiàng)目轉(zhuǎn)包給承包商乙，并與其簽訂的工程承包合同。轉(zhuǎn)包合同與分包合同不同，它的特點(diǎn)是由承包商甲與項(xiàng)目法人簽訂的承包合同所規(guī)定的權(quán)利和義務(wù)，全部轉(zhuǎn)與承包商乙，即合同當(dāng)事人的權(quán)利和義務(wù)在項(xiàng)目法人與承包商乙之間發(fā)生效力。簽訂轉(zhuǎn)包合同時(shí)，承包商乙應(yīng)向承包商甲給付一定數(shù)額的酬金。中國禁止這種轉(zhuǎn)包行為。


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• 詞條

  詞條說明

• 關(guān)于室內(nèi)設(shè)計(jì)的基本理念

  室內(nèi)設(shè)計(jì)（Interior design），是一種以居住在該空間的人為對(duì)象所從事的設(shè)計(jì)專業(yè)，需要工程技術(shù)上的知識(shí)，也需要藝術(shù)上的理論和技能。室內(nèi)設(shè)計(jì)是從建筑設(shè)計(jì)中的裝飾部分演變出來的。他是對(duì)建筑物 內(nèi)部環(huán)境的再創(chuàng)造。室內(nèi)設(shè)計(jì)可以分為 公共建筑空間和居家兩大類別。當(dāng)我們提到室內(nèi)設(shè)計(jì)時(shí)，會(huì)提到的還有動(dòng)線、空間、色彩、照明、功能等等相關(guān)的重要術(shù)語。1概念簡述室內(nèi)設(shè)計(jì)相關(guān)作品現(xiàn)代室內(nèi)設(shè)計(jì)[2]作為一門新興

• 房屋建筑施工注意事項(xiàng)

  (一)施工前的準(zhǔn)備工作1、選擇施工隊(duì)伍工程施工前應(yīng)對(duì)當(dāng)?shù)氐慕ㄖ?duì)伍進(jìn)行考察，選擇有技術(shù)、有施工機(jī)械、有施工經(jīng)驗(yàn)整體素質(zhì)好的專業(yè)施工隊(duì)伍，較好是有資質(zhì)的建筑公司。2、選擇設(shè)計(jì)圖紙和**通用圖集(2006年編：安徽省社會(huì)主義新農(nóng)村住房圖集)，施工圖紙是建設(shè)工程的重要依據(jù)，直接決定工程結(jié)構(gòu)安全及使用功能是否合理，并且施工中的監(jiān)督、驗(yàn)收以及爭議的處理都要依據(jù)圖紙，因此，施工前進(jìn)行圖紙?jiān)O(shè)計(jì)或選擇**施工圖集

• 道路施工注意事項(xiàng)

  質(zhì)量缺陷就是指在施工中存在的質(zhì)量問題，如水泥混凝土結(jié)構(gòu)的局部蜂窩麻面、道路結(jié)構(gòu)的局部壓實(shí)度不足等局部性、輕微的問題，不會(huì)給整體工程質(zhì)量帶來嚴(yán)重影響的缺陷，經(jīng)過補(bǔ)救后能夠達(dá)到規(guī)范標(biāo)準(zhǔn)。在雨中鋪筑瀝青混凝土面層、不合格的低質(zhì)涵洞及使用溫度過低的瀝青混合料等問題，是經(jīng)補(bǔ)救后不能滿足標(biāo)準(zhǔn)或無法補(bǔ)救的質(zhì)量缺陷，必須返工。在工程施工過程中，質(zhì)量缺陷的出現(xiàn)是不可完全避免的，但可以減少，特別是質(zhì)量事故完**夠避免

• 房屋建筑工程承包要注意哪些事項(xiàng)

  1、仔細(xì)閱讀使用的合同文本，掌握相關(guān)建設(shè)工程施工合同的法律、法規(guī);2、嚴(yán)格審查發(fā)包人簽約主體資格、資質(zhì)等級(jí)及履約信用;3、使用準(zhǔn)確術(shù)語表述工期、質(zhì)量、造價(jià)等施工合同重要條款的約定;4、對(duì)工程進(jìn)度撥款和竣工結(jié)算程序作出詳細(xì)規(guī)定，避免使用含糊不清易產(chǎn)生誤解或歧義的表述;5、明確規(guī)定監(jiān)理工程師及雙方管理人員的職責(zé)和權(quán)限。6、簽訂房屋土建工程承包合同的注意事項(xiàng)7、仔細(xì)閱讀使用的合同文本，掌握相關(guān)建設(shè)工程施