廣東省房屋安全檢測(cè)鑒定管理所

時(shí)間：2024-12-31作者：聯(lián)華檢測(cè)中心（廣東）有限公司瀏覽：126

工作職責(zé)

根據(jù)市編委《關(guān)于廣州市房屋鑒定事務(wù)所經(jīng)費(fèi)等問題的批復(fù)》(穗編字[2009]175號(hào))及市國(guó)土房管局《關(guān)于廣州市房屋鑒定事務(wù)所工作任務(wù)的通知》(穗國(guó)房字[2008]565號(hào))的通知，市鑒定所的主要工作職責(zé)如下:

負(fù)責(zé)**處理突發(fā)性危及公共安全事件中的房屋安全應(yīng)急鑒定工作;

負(fù)責(zé)組織全市房屋安全普查和房屋安全狀況鑒定管理工作;

負(fù)責(zé)房屋安全鑒定單位備案和日常管理工作;

負(fù)責(zé)危險(xiǎn)房屋備案與認(rèn)定的事務(wù)性工作;

負(fù)責(zé)具體指導(dǎo)市房屋安全鑒定協(xié)會(huì)工作;

負(fù)責(zé)我市優(yōu)秀歷史建筑的使用和安全狀況鑒定、檢查工作;

承擔(dān)房屋損害糾紛的**鑒定工作;

承辦市國(guó)土資源和房屋管理局和上級(jí)有關(guān)部門交辦的其他事項(xiàng)。

折疊編輯本段人員設(shè)備

技術(shù)力量

市鑒定所擁有一批素質(zhì)高、經(jīng)驗(yàn)豐富的高中級(jí)工程技術(shù)人員?，F(xiàn)有在編人員14人，其中碩士研究生4人，**工程師3人、中級(jí)職稱5人，一級(jí)注冊(cè)結(jié)構(gòu)師3人;

儀器設(shè)備

市鑒定所擁有一系列**的房屋安全鑒定、檢測(cè)儀器，鋼筋混凝土檢測(cè)類、砌體檢測(cè)類、基礎(chǔ)檢測(cè)類、測(cè)量類儀器設(shè)備齊全，如:TICO型非金屬超聲波測(cè)試儀、CM9型及Profometer4型鋼筋探測(cè)儀、TC-31K型手持應(yīng)變儀、PIT樁身完整性測(cè)試儀、NJJ-85A型鋼筋混凝土雷達(dá)、GTS-311S型電子全站儀、NEC-TH9100紅外熱成像儀、TRAMAX R.W.S滲透尋檢儀、Minimate Plus Pro6振動(dòng)監(jiān)測(cè)儀、XY600型原位軸壓儀等，檢測(cè)儀器設(shè)備共約40臺(tái)(套)，**約250萬元。

折疊編輯本段主要成績(jī)

1)安全鑒定工作

市鑒定所多年從事房屋安全鑒定及結(jié)構(gòu)檢測(cè)工作，具有非常豐富的工程實(shí)踐經(jīng)驗(yàn)和理論知識(shí)，共完成各類房屋檢測(cè)鑒定約2萬多宗、建筑面積約2000萬平方米，鑒定類型涉及房屋安全性應(yīng)急鑒定、房屋完損等級(jí)鑒定、房屋危險(xiǎn)性鑒定、房屋結(jié)構(gòu)可靠性(安全性、正常使用性)鑒定、災(zāi)后房屋結(jié)構(gòu)損傷鑒定、建筑抗震鑒定、房屋損害糾紛鑒定、施工周邊房屋安全鑒定等。

2)應(yīng)急搶險(xiǎn)鑒定工作

市鑒定所是市房屋應(yīng)急搶險(xiǎn)指揮部成員單位，多年來承擔(dān)了多宗突發(fā)性危及公共安全的房屋應(yīng)急搶險(xiǎn)鑒定工作，如2004年12.31八期二馬路42號(hào)廣州城建總大廈火災(zāi)事故、2005年7.21海珠城廣場(chǎng)基坑倒塌事故、2007年3.14黃埔荔聯(lián)街爆炸事故等事故后的房屋應(yīng)急搶險(xiǎn)鑒定及后續(xù)處理工作;2008年5.12四川特大地震發(fā)生后，市鑒定所先后組織我市18家鑒定單位113名鑒定技術(shù)人員赴地震重災(zāi)區(qū)綿陽(yáng)、汶川及彭州等地參與房屋應(yīng)急搶險(xiǎn)鑒定工作，共完成523幢，建筑面積約54萬平方米的房屋安全鑒定。市鑒定所的應(yīng)急搶險(xiǎn)鑒定工作多次受到市委市**及市國(guó)土房管局的高度贊揚(yáng)，2005年被評(píng)為"海珠城廣場(chǎng)基坑倒塌事故處理**單位"、2008年被評(píng)為"廣州市抗震救災(zāi)工作**單位"。

3)房屋安全鑒定市場(chǎng)管理工作

廣州市于2003年底放開房屋安全鑒定市場(chǎng)，實(shí)行房屋安全鑒定單位備案管理制度。市鑒定所承擔(dān)全市房屋安全鑒定單位的備案及監(jiān)督檢查工作和對(duì)鑒定協(xié)會(huì)的指導(dǎo)工作等，主導(dǎo)制訂了《廣州市房屋安全鑒定單位備案管理規(guī)定》、并參與制訂了《廣州市房屋安全管理規(guī)定》等法規(guī)及規(guī)范性文件;組織開發(fā)了《廣州市房屋安全鑒定報(bào)告管理系統(tǒng)》;定期開展我市房屋安全鑒定工作檢查;在市國(guó)土房管局公眾網(wǎng)站上開創(chuàng)了"房屋安全鑒定專欄"。目前，全市已備案房屋安全鑒定單位共有49家。

4)房屋安全普查工作

根據(jù)《廣州市房屋安全管理規(guī)定》*八條"市國(guó)土資源和房屋管理局應(yīng)當(dāng)定期組織全市的房屋安全普查，建立房屋安全動(dòng)態(tài)管理系統(tǒng)"的規(guī)定和廣州市委、市**改善舊城環(huán)境、建設(shè)兩個(gè)"適宜"山水城市的要求，市鑒定所自2002年開始承擔(dān)了房屋安全普查的組織工作及全市危險(xiǎn)房屋的備案工作，每年組織開展全市房屋安全普查，并對(duì)普查中發(fā)現(xiàn)的危險(xiǎn)房屋進(jìn)行抽樣核查。2002年查出危房18.8萬平方米;2004年查出危破房91.1萬平方米;2008年共普查房屋約17萬幢、建筑面積約4451萬平方米，共查出危房997幢，面積10萬平方米。與此同時(shí)，為加強(qiáng)對(duì)危險(xiǎn)房屋的管理，組織開發(fā)了《廣州市危險(xiǎn)房屋信息管理系統(tǒng)》，該系統(tǒng)的使用，加強(qiáng)了對(duì)我市危險(xiǎn)房屋管理的及時(shí)性、時(shí)效性，進(jìn)一步提高我市房屋安全管理水平。

5)學(xué)術(shù)工作

市鑒定所目前擔(dān)任全國(guó)房屋安全鑒定**副主任委員單位，同時(shí)是廣東省工程檢測(cè)學(xué)術(shù)**、廣東省建筑物診治學(xué)術(shù)**、全國(guó)建筑物鑒定與加固標(biāo)準(zhǔn)技術(shù)**的會(huì)員單位。

多年來，市鑒定所參與了多宗地方技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)程的編制工作:組織編制的《廣州市房屋安全鑒定操作技術(shù)規(guī)程》已通過廣東省技術(shù)監(jiān)督局組織的*評(píng)審，將于2010年作為廣東省地方性標(biāo)準(zhǔn)頒布實(shí)施;作為主要編制單位參與編寫的《汶川縣城房屋震損評(píng)定與震害分析研究》獲得了廣東省科學(xué)技術(shù)廳"科技成果登記"和廣東省程集團(tuán)有限公司"科學(xué)技術(shù)進(jìn)步獎(jiǎng)";參與了廣東省建筑科學(xué)研究院組織的《廣東省既有建筑物結(jié)構(gòu)安全性檢測(cè)鑒定技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)》編寫工作。


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  詞條說明

• 連山縣房屋鑒定中心

  房屋結(jié)構(gòu)檢測(cè)鑒定部門 為樓房安全保駕**隨著人們生活水平的不斷提高，房屋成為居民生活中的組成部分。然而，隨著時(shí)間的推移，在多年的使用中，房屋的結(jié)構(gòu)狀況會(huì)逐漸惡化，若不及時(shí)進(jìn)行檢測(cè)和鑒定，很引發(fā)安全事故。為**人民群眾的安全住房，廣州市建筑結(jié)構(gòu)檢測(cè)鑒定部門應(yīng)運(yùn)而生。其致力于對(duì)廣州市范圍內(nèi)的各類房屋進(jìn)行矯正、檢測(cè)、檢驗(yàn)、檢查和鑒定，確保房屋安全性達(dá)到合乎標(biāo)準(zhǔn)的要求。公司，作為該領(lǐng)域的專業(yè)機(jī)構(gòu)，我們從以

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• 房屋安全性檢測(cè)鑒定公司

  初始調(diào)查1、按房屋規(guī)模大小、結(jié)構(gòu)復(fù)雜程度選派相應(yīng)數(shù)量持有《武漢市房屋安全鑒定作業(yè)證》的鑒定人員（不少于兩名，其中應(yīng)有結(jié)構(gòu)工程師一名）承擔(dān)鑒定工作。2、向委托人調(diào)查被鑒定房屋的歷史和現(xiàn)狀，使用、維修、改建及其他有關(guān)情況，收集和查閱房屋設(shè)計(jì)、施工、改建、加固的圖紙、說明、照片及其他有關(guān)技術(shù)檔案資料。3、制定現(xiàn)場(chǎng)查勘方案（包括重點(diǎn)檢查項(xiàng)目），準(zhǔn)備必要的檢測(cè)工具，儀器等。（三）現(xiàn)場(chǎng)查勘1、查勘工作應(yīng)本著先