攀枝花市廠房質量*鑒定單位

時間：2020-01-05作者：深圳市天博技術有限公司瀏覽：36

一、廠房*鑒定技術服務機構——廠房存在哪些情況時，需要進行廠房*鑒定：
1、在房屋建筑上設置高聳物、擱置物或者懸掛物的，屬于拆改房屋結構、明顯加大房屋荷載或者在樓頂設置廣告牌等高聳物的，應當由原房屋設計單位或者具有相應資質等級的設計單位提出設計方案，經房屋*鑒定機構鑒定符合*條件后，方可設置。
2、嚴重損壞的房屋一般不得裝飾裝修。確需裝飾裝修的，應當**屋鑒定，并采取修繕加固措施，達到居住和使用*條件后，方可進行裝飾裝修。
3、非住宅房屋裝修涉及拆改房屋結構、明顯加大房屋載荷的，應當由原房屋設計單位或者具有相應資質等級的設計單位提出設計方案，經房屋質量鑒定機構鑒定符合*條件后，方可施工。
4、原有房屋改為公共娛樂場所或生產經營用房的，經營者應當向房屋質量鑒定機構申請房屋鑒定。
5、因發(fā)生自然災害或者爆炸、火災等事故危及房屋*的，房屋所有人應當及時向房屋*鑒定機構申請房屋鑒定。

6、興建大型建筑或者有樁基、地下建筑物和構筑物等建設項目的，建設單位應當在開工前向房屋*鑒定機構申請對施工區(qū)相鄰房屋進屋鑒定，并按照規(guī)定采取*保護措施。

二、廠房*鑒定技術服務機構——廠房*鑒定的主要內容：
1、詳細研究相關文件資料。
2、詳細調查結構上的作用和環(huán)境中的不利因素，以及它們在目標使用年限內可能發(fā)生的變化，必要時測試結構上的作用或作用效應。
3、檢查結構布置和構造、支撐系統(tǒng)、結構構件及連接情況，詳細結構存在的缺陷和損傷，包括承重結構或構件、支撐桿件及其連接節(jié)點存在的缺陷和損傷。
4、檢查或測量承重結構或構件的裂縫、位移或變形，當有較大動荷載時測試結構或構件的動力反應和動力特性。
5、調查和測量地基的變形，地基變形對上部承重結構、圍護結構系統(tǒng)及吊車運行等的影響。必要時可開挖基礎檢查，也可補充勘察或進行現(xiàn)場荷載試驗。
6、結構材料的實際性能和構件的幾何參數，必要時通過荷載試驗檢驗結構或構件的實際性能。
7、檢查圍護結構系統(tǒng)的*狀況和使用功能。
8、可靠性分析與驗算，應根據詳細調查與結果，對建、構筑物的整體和各個組成部分的可靠度水平進行分析與驗算，包括結構分析、結構或構件*性和正常使用性校核分析、所存在問題的原因分析等。在工業(yè)建筑可靠性鑒定中，若發(fā)現(xiàn)調查資料不足或不準確時，應及時進行補充調查、。
三、*鑒定技術服務機構——廠房裂縫狀況采用石膏餅或記號筆進行標記，記錄房屋裂縫位置、寬度、長度等狀態(tài)。
1）復測的條件為房屋因施工的影響而產生的沉降已基本穩(wěn)定；
2）采用采用文字、照片或圖紙等方法，記錄房屋建筑構件、裝飾等損壞部位、范圍和程度，確定過程中房屋完損狀況；
3）觀測房屋在施工前后變化情況，確定工程施工對房屋不均勻沉降的影響程度；
4) 根據上述情況分析房屋損壞原因，對房屋的損壞程度進行評估，確定房屋的*狀況，提出相應的處理建議。
a ．房屋初步結果
(1)．概況。介紹房屋地址、權屬等基本情況，目的，基本過程等。
(2)．與評估依據。列出與評估依據的主要圖紙資料、文件資料、標準規(guī)范、參考書籍等。
(3)．房屋設計情況介紹。由于沒有圖紙資料，進行現(xiàn)場測繪，調查基礎、結構承重體系、結構平面布置、主要結構的節(jié)點形式等結構特征。并根據調查結果，介紹房屋的使用現(xiàn)狀情況。
(4)．介紹擬建工程的設計、施工方案、情況及其與房屋的位置關系。
(5)．根據現(xiàn)場情況，采用文字、圖紙、照片等方法，記錄房屋構件、裝飾的損壞部位、范圍和程度等情況。
(6)．點的設置及其初始值。介紹在房屋沉降、傾斜和裂縫點的位置及其初始值，根據房屋結構特點、完損狀況及相鄰工程的可能影響程度制定裂縫、沉降變形報警值。
(7)．根據房屋的結構特點和影響因素，分析已有損傷與擬建工程的因果關系。
(8)．結論。對與初步結果進行總結。
(9)．附與相關的圖紙和有關照片。

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• 詞條

  詞條說明

• 石首市廠房荷載*第三方單位

  一、什么樣的廠房需要辦理廠房*鑒定 1、在施工場地周邊的廠房，為了判別其在施工前后的*性、判斷受損程度、分析受損原因，在施工前后需要對廠房進行*性鑒定； 2、臨時性廠房需要延長使用期的時候，需要對廠房的*性進行鑒定，為后續(xù)使用年限提供建議； 3、廠房達到一定的使用年限，有老化跡象，例如：主體結構出現(xiàn)裂縫、傾斜等異常跡象，危及房屋*，需要對廠房的*性進行鑒定； 4、廠房改變使用功能，

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