十堰市房屋承重質(zhì)量安全鑒定中心

時(shí)間：2020-01-05作者：深圳市住建工程檢測(cè)有限公司瀏覽：52

房屋哪些情況下，需要辦理檢測(cè)鑒定：
1）房屋因勘察、設(shè)計(jì)、施工、使用等原因，出現(xiàn)裂縫損傷或傾斜變形時(shí)。這類項(xiàng)目除評(píng)估結(jié)構(gòu)安全性、提出處理建議外，一般需要進(jìn)行損傷原因分析，分析勘察、設(shè)計(jì)、施工、使用等哪個(gè)環(huán)節(jié)造成現(xiàn)有損傷，為責(zé)任認(rèn)定提供依據(jù)。住宅質(zhì)量整治及仲裁鑒定多屬該類項(xiàng)目。
2）房屋因材料、環(huán)境等原因，在設(shè)計(jì)使用年限內(nèi)出現(xiàn)影響安全或使用的劣化、老化跡象時(shí)。對(duì)混凝土結(jié)構(gòu)，材料因素可能有混凝土骨料中含有MgO等活性成分、水泥中堿含量過高、水泥安定性不良、拌和水中含過量Cl-等，環(huán)境因素可能有化學(xué)物質(zhì)、凍融循環(huán)、過量Cl-等，這些因素可能引起混凝土爆裂、鋼筋銹蝕、化學(xué)侵蝕、堿骨料反應(yīng)、凍融破壞等劣化、老化跡象，鋼結(jié)構(gòu)的主要老化跡象是鋼材銹蝕，砌體結(jié)構(gòu)的主要老化跡象是磚墻風(fēng)化，木結(jié)構(gòu)的主要老化跡象是蟲蝕、腐朽。這類結(jié)構(gòu)安全性檢測(cè)評(píng)估，一般需要進(jìn)行材料和環(huán)境分析，查找造成劣化或老化的主要原因，預(yù)測(cè)繼續(xù)劣化或老化的程度，并提出有效的處理措施建議。
3）房屋因相鄰工程影響，出現(xiàn)裂縫損傷或傾斜變形時(shí)。這類結(jié)構(gòu)安全性檢測(cè)評(píng)估，重點(diǎn)是區(qū)分受檢房屋的裂縫損傷或傾斜變形系房屋本身原因引起還是鄰近基坑工程施工影響引起，評(píng)估結(jié)構(gòu)安全性并提出合理的處理措施建議。由于該類項(xiàng)目多在損傷或變形發(fā)生后委托進(jìn)行，當(dāng)事雙方可能已經(jīng)發(fā)生矛盾，故也有較多的法院委托仲裁鑒定項(xiàng)目。
4）房屋使用功能或局部結(jié)構(gòu)改變，對(duì)結(jié)構(gòu)安全性有影響時(shí)。房屋使用過程中，可能發(fā)生使用功能改變，如廠房改辦公樓、辦公樓該商場(chǎng)等，也可能需要進(jìn)行局部開設(shè)門洞、局部樓板開洞、局部抽梁拔柱等局部結(jié)構(gòu)改變，這些因素對(duì)結(jié)構(gòu)安全性均有影響，需要進(jìn)行安全性檢測(cè)評(píng)估，按照新的使用功能和結(jié)構(gòu)布置驗(yàn)算結(jié)構(gòu)構(gòu)件并評(píng)估結(jié)構(gòu)安全性。當(dāng)功能和結(jié)構(gòu)改變較大時(shí)，尚需進(jìn)行抗震性能評(píng)估。
—房屋安全檢測(cè)鑒定實(shí)例：
近日，我院成功承接位于遼寧省大連市沙河口區(qū)某單位的局部裝修改造安全性鑒定項(xiàng)目，我院房屋檢測(cè)工程師隨即就去查看了現(xiàn)場(chǎng)，根據(jù)現(xiàn)場(chǎng)勘查、調(diào)查了解到，房屋初始建筑設(shè)計(jì)年代為2002年，地下二層，地上二十九層，裙房四層，局部五層。主體高層部分為框架**筒結(jié)構(gòu)，裙房部分為帶有厚板轉(zhuǎn)換層的框架結(jié)構(gòu)。因業(yè)主使用需要，現(xiàn)擬對(duì)裙樓1層局部區(qū)域進(jìn)行裝修改造，為了解結(jié)構(gòu)一層裝修改造區(qū)域改造后的安全狀況，特委托對(duì)改造區(qū)域進(jìn)行安全檢測(cè)鑒定并出具安全性鑒定報(bào)告。
根據(jù)《民用建筑可靠性鑒定標(biāo)準(zhǔn)》（GB50292-1999）《建筑結(jié)構(gòu)荷載規(guī)范》（GB50009-2012）《回彈法檢測(cè)混凝土抗壓強(qiáng)度技術(shù)規(guī)程》（JGJ/T23-2011）等技術(shù)，對(duì)委托方的房屋進(jìn)行局部裝修改造安全性鑒定，本次鑒定的主要工作內(nèi)容有：
1.現(xiàn)場(chǎng)調(diào)查；
2.建筑、結(jié)構(gòu)圖紙復(fù)核；
3.結(jié)構(gòu)完損檢查；
4.對(duì)主要結(jié)構(gòu)材料混凝土強(qiáng)度進(jìn)行檢測(cè)；
5.樓面高差測(cè)量；
6.根據(jù)局部裝修改造區(qū)域的房屋結(jié)構(gòu)改造方案進(jìn)行承載力驗(yàn)算和分析；
7.提出鑒定結(jié)論、處理意見及建議；
 
8.出具局部裝修改造區(qū)域房屋安全鑒定報(bào)告。

深圳市住建工程檢測(cè)有限公司專注于廠房結(jié)構(gòu)安全檢測(cè),鋼結(jié)構(gòu)承重檢測(cè),培訓(xùn)學(xué)校房屋安全檢測(cè)等, 歡迎致電 13922867643

• 詞條

  詞條說明

• 新泰市屋頂廣告牌安全鑒定機(jī)構(gòu)

  廣告牌驗(yàn)收安全檢測(cè)鑒定的注意事項(xiàng)承載力剖析：由于鋼立柱為壓彎構(gòu)件，其承載力取決于柱的長(zhǎng)細(xì)比、支承條件、截面尺寸以及作用于柱上的荷載等，經(jīng)過統(tǒng)計(jì)表明，鋼立柱的承載力通常由穩(wěn)定性控制。根據(jù)鋼構(gòu)造結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)原理，對(duì)鋼結(jié)構(gòu)廣告牌構(gòu)造、承載力等統(tǒng)一獲取焊腳尺寸。鋼結(jié)構(gòu)廣告牌的變位控制鋼結(jié)構(gòu)廣告牌立柱太高，在水平風(fēng)載作用下*產(chǎn)生順風(fēng)向水平移動(dòng)，**部構(gòu)造為懸臂桁架，在風(fēng)載及自重作用下，懸臂端部也會(huì)發(fā)生相應(yīng)的變化

• 濰坊市外企廠房結(jié)構(gòu)安全鑒定單位

  廠房結(jié)構(gòu)安全性檢測(cè)單位/據(jù)廠房檢測(cè)市場(chǎng)技術(shù)部透露：建筑工程質(zhì)量檢測(cè)的作用是什么？生活中有很多人都聽說過建筑工程這個(gè)詞，建筑工程其實(shí)就是指的我們平常所看到的住宅、辦公樓等建筑物。但是很多人沒有聽說過建筑工程質(zhì)量檢測(cè)，加不知道建筑工程質(zhì)量檢測(cè)的作用是什么。其實(shí)建筑工程質(zhì)量檢測(cè)的作用，就是為了保證樓房住宅或者辦公樓等建筑物的質(zhì)量。盡管現(xiàn)在的工程施工中，都是有多方面的部門來抓建筑工程質(zhì)量的，例如施工

• 四平市房屋受損隱患排查檢測(cè)證明

  危房評(píng)級(jí)安全檢測(cè)找什么單位辦理？公司的技術(shù)力量雄厚，結(jié)構(gòu)布置合理；擁有一批德才兼?zhèn)洹⒔?jīng)驗(yàn)豐富的長(zhǎng)期從事設(shè)計(jì)、施工、房屋結(jié)構(gòu)安全鑒定、質(zhì)量檢測(cè)和結(jié)構(gòu)維修加固等的高、中級(jí)技術(shù)職稱人才（其中：施工技術(shù)4人，一級(jí)1人，二級(jí)注冊(cè)1人，結(jié)構(gòu)工程師5人）；持鑒定員執(zhí)業(yè)資格證書的6人，持一級(jí)結(jié)構(gòu)工程鑒定員執(zhí)業(yè)資格證書的4人。他們以嚴(yán)謹(jǐn)?shù)乃季S、的知識(shí)、認(rèn)真的態(tài)度、負(fù)責(zé)的宗旨對(duì)待每一項(xiàng)鑒定任務(wù)，得到當(dāng)

• 梅州市外商驗(yàn)廠結(jié)構(gòu)質(zhì)量檢測(cè)公司

  廠房檢測(cè)鑒定哪里辦理怎么收費(fèi)，本公司專門從事程結(jié)構(gòu)安全性檢測(cè)鑒定、結(jié)構(gòu)加固設(shè)計(jì)及施工等工作，公司技術(shù)力量雄厚，立足深圳，與各街道行政職能部門、租賃管理部門、公安系統(tǒng)、教育主管部門關(guān)系融洽，熟悉辦理房屋租賃類房屋安全檢測(cè)、酒店賓館、學(xué)校幼兒園、加層、外企驗(yàn)廠、樓面承重、危房鑒定、火災(zāi)后損傷檢測(cè)、裝修改造安全影響評(píng)估等各類房屋結(jié)構(gòu)安全性檢測(cè)業(yè)務(wù)辦理流程，確保報(bào)告真實(shí)有效，科學(xué)準(zhǔn)確。一、廠房檢測(cè)鑒定一般