肇慶市危房結構*收費標準

時間：2020-01-05

肇慶市建筑房屋質量*收費標準很多人都會想著等到房子出現(xiàn)了大的問題才去進行相關的房屋，那個時候就要付出較大的代價。我們公司接觸的比較多的也是房屋*性的相關項目，房屋就是為了給居住著提供*的場所。那么常見的房屋*鑒定有哪些呢？1、房屋*性主要為上世紀50年代建造的房屋，屬于*出現(xiàn)問題的房屋。鑒定的復雜程度可以根據(jù)現(xiàn)場的實際情況來做出判斷，此種類型的房屋往往受使用環(huán)境的因素來影響的。2、房屋改造結構的*鑒定。

肇慶市建筑房屋質量*收費標準02判明結構性裂縫的受力性質結構性裂縫分為兩種形式：脆性破壞裂縫和塑性破壞裂縫。脆性破壞裂縫的出現(xiàn)較為突然，一旦出現(xiàn)對于整個房屋結構的影響很大，會造成房屋的損壞，因此在進行房屋*過程中要著重對易出現(xiàn)脆性破壞裂縫的地方進行檢查，及時發(fā)現(xiàn)問題，從而進行提前加固，防止裂縫出現(xiàn)。塑性破壞裂縫相比脆性破壞裂縫來說危險性較小，事先有變形或裂縫的征兆，可以根據(jù)情況進行適當補救。針對塑性破壞裂縫，在進行過程中，可根據(jù)裂縫的位置、長度、深度等進行檢驗，如果裂縫沒有擴大趨勢，且大裂縫未**過規(guī)定值，那么可以不進行修補。

過程：調查廠房的使用歷史和結構體系。采用文字、圖紙、照片或錄像等方法，記錄廠房主體結構和承重構件。廠房結構材料力學性能的項目，應根據(jù)結構承載力驗算的需要確定。必要時應根據(jù)廠房結構特點，建立驗算模型，按房屋結構材料力學性能和使用荷載的實際狀況，根據(jù)現(xiàn)行規(guī)范驗算廠房結構的*儲備。綜合判斷廠房結構現(xiàn)狀，確定廠房*程度。的性：鑒定中除對廠房評定單元進行綜合鑒定評級外，還應對C級、D級承重構件的數(shù)量、分布位置及處理建議作詳細說明。廠房可靠性鑒定是房屋質量評定的終方式，也是裁決的主要依據(jù)，其性相當于金字塔的*，全國范圍內有效。

02判明結構性裂縫的受力性質結構性裂縫分為兩種形式：脆性破壞裂縫和塑性破壞裂縫。脆性破壞裂縫的出現(xiàn)較為突然，一旦出現(xiàn)對于整個房屋結構的影響很大，會造成房屋的損壞，因此在進行房屋*過程中要著重對易出現(xiàn)脆性破壞裂縫的地方進行檢查，及時發(fā)現(xiàn)問題，從而進行提前加固，防止裂縫出現(xiàn)。塑性破壞裂縫相比脆性破壞裂縫來說危險性較小，事先有變形或裂縫的征兆，可以根據(jù)情況進行適當補救。針對塑性破壞裂縫，在進行過程中，可根據(jù)裂縫的位置、長度、深度等進行檢驗，如果裂縫沒有擴大趨勢，且大裂縫未**過規(guī)定值，那么可以不進行修補。

二、工作都有哪些?　　一般單位在具體實施中，具體做如下工作：　　1、調查廠房建筑概況：對建筑的年代、布局、功能、風格、環(huán)境，以及終要求進行了解和解析。　　2、考證廠房歷史沿革，重點保護部位及保護要求;　　3、建筑結構圖紙測繪：重新對廠房的整體布局、結構尺寸等進行測量，并繪成圖紙;　　4、結構體系復核;　　5、構件尺寸和配筋復核;　　6、結構材性;　　7、廠房完損狀況;　　8、廠房傾斜及沉降測量;　　9、結構驗算與*性分析;　　10、抗震性能評估;　　11、結構維修可行性建議。，03結構材料為了評定現(xiàn)有混凝土強度,人員現(xiàn)場采用回彈法抽檢了框架梁、柱的混凝土強度,并用鉆芯法進行修正。該結構原設計混凝土構件的標號為300號,回彈結果表明部分測點的混凝土強度未達到原設計混凝土強度值,但這些測點的混凝土碳化深度較深。再結合鉆芯取樣的混凝土強度,認為該結構的混凝土強度基本達到原設計混凝土強度。04結構構造措施該結構為框架結構,抗震等級為二級,根據(jù)現(xiàn)場的調查情況,認為其構造措施基本能夠滿足現(xiàn)行規(guī)范的要求。，房屋*鑒定中常遇到的為現(xiàn)澆混凝土框架（剪力墻）承重，現(xiàn)澆混凝土梁、板或預應力混凝土多孔板（局部現(xiàn)澆混凝土板）樓（屋）蓋的混凝土結構。由于混凝土施工和本身變形、約束等一系列問題，硬化成型的混凝土中存在著眾多的微孔隙、氣穴和微裂縫，正是由于這些初始缺陷的存在才使混凝土呈現(xiàn)出一些非均質的特性。微裂縫通常是一種無害裂縫。但是在混凝土受到荷載、溫差等作用之后，微裂縫就會不斷的擴展和連通，*終形成我們肉眼可見的宏觀裂縫，也就是混凝土工程中常說的裂縫。

詞條
詞條說明
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