湖南省不動(dòng)產(chǎn)質(zhì)量鑒定報(bào)告辦理中心

時(shí)間：2024-12-31作者：聯(lián)華檢測(cè)中心（廣東）有限公司瀏覽：194

鑒定內(nèi)容及方式簡述

（一）混凝土框架及磚混結(jié)構(gòu)：

1、對(duì)房屋的原設(shè)計(jì)圖紙、裝修改造意圖、歷史修繕加固情況、前期的使用情況及后期的使用要求進(jìn)行調(diào)查了解。

2、對(duì)房屋結(jié)構(gòu)類型、建筑層數(shù)、地址、建造年代、朝向、裝修概況及使用用途進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)調(diào)查。

3、對(duì)房屋的地基基礎(chǔ)、上部結(jié)構(gòu)、圍護(hù)結(jié)構(gòu)、建筑裝修及建筑設(shè)備進(jìn)行外觀檢查、測(cè)量，對(duì)部分典型構(gòu)件損壞情況（變形、開裂、沉陷、滲漏、露筋等）進(jìn)行外觀檢查及拍照記錄；對(duì)損壞較嚴(yán)重、重要性構(gòu)件及設(shè)計(jì)改造有特別要求的構(gòu)件進(jìn)行重點(diǎn)檢測(cè)鑒定。

4、采用裂縫測(cè)寬儀混凝土承重構(gòu)件進(jìn)行裂縫情況進(jìn)行測(cè)量，包括其長度、寬度、深度、形狀、條數(shù)，必要時(shí)繪出裂縫分布圖；依據(jù)《混凝土結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)規(guī)范》（GB50010-2010）對(duì)其進(jìn)行評(píng)定，判斷其是否**出規(guī)范允許值。

5、采用“DJD2-1GC”型電子經(jīng)緯儀對(duì)房屋部分部位豎向構(gòu)件傾斜率或偏移比值進(jìn)行測(cè)量，分析是否出現(xiàn)傾斜及不均勻沉降現(xiàn)象。

6、對(duì)房屋現(xiàn)有上部結(jié)構(gòu)的建筑及結(jié)構(gòu)布置、構(gòu)件尺寸、樓板厚度、層高等情況進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)測(cè)量，并與設(shè)計(jì)圖紙進(jìn)行復(fù)核。

7、按照國家現(xiàn)行相關(guān)檢測(cè)標(biāo)準(zhǔn)及設(shè)計(jì)要求抽取一定數(shù)量的鋼筋混凝土承重構(gòu)件進(jìn)行配筋情況、砼保護(hù)層厚度檢測(cè)。

8、按國家現(xiàn)行相關(guān)檢測(cè)標(biāo)準(zhǔn)及設(shè)計(jì)要求抽取一定數(shù)量的鋼筋混凝土承重構(gòu)件采用鉆芯法進(jìn)行混凝土抗壓強(qiáng)度檢測(cè)，對(duì)不宜采用鉆芯法檢測(cè)混凝土強(qiáng)度的構(gòu)件采用回彈法進(jìn)行檢測(cè)鑒定。

9、按國家現(xiàn)行相關(guān)檢測(cè)標(biāo)準(zhǔn)及設(shè)計(jì)要求抽取一定數(shù)量的承重磚墻采用回彈法對(duì)其磚砌塊強(qiáng)度及砌筑砂漿強(qiáng)度進(jìn)行強(qiáng)度檢測(cè)，對(duì)于砌筑砂漿強(qiáng)度太低時(shí)采用砂漿貫入法進(jìn)行檢測(cè)鑒定。

10、對(duì)根據(jù)現(xiàn)場(chǎng)檢查、檢測(cè)結(jié)果，并依據(jù)國家現(xiàn)行相關(guān)規(guī)范對(duì)該房屋現(xiàn)狀結(jié)構(gòu)進(jìn)行承載力驗(yàn)算分析。

11、根據(jù)檢查、檢測(cè)情況和驗(yàn)算結(jié)果，依照《民用建筑可靠性鑒定標(biāo)準(zhǔn)》（GB 50292-1999）或《工業(yè)建筑可靠性鑒定標(biāo)準(zhǔn)》（GB 50144-2008）判定該房屋結(jié)構(gòu)安全性是否滿足目前的使用要求，并對(duì)不滿足安全使用要求及目前出現(xiàn)結(jié)構(gòu)損壞的構(gòu)件提出合理的處理建議。


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• 詞條

  詞條說明

• 六盤水市鋼結(jié)構(gòu)廠房結(jié)構(gòu)安全檢測(cè)鑒定

  一、檢測(cè)單位必須**省級(jí)及省級(jí)以上建設(shè)行政主管部門頒發(fā)的鋼結(jié)構(gòu)專項(xiàng)檢測(cè)資質(zhì)，并**相應(yīng)的計(jì)量認(rèn)證資格。檢測(cè)人員必須持有相應(yīng)探傷方法的Ⅱ級(jí)或Ⅱ級(jí)以上的資格證書且在建設(shè)工程質(zhì)量監(jiān)督站進(jìn)行備案登記。?二、工程項(xiàng)目建設(shè)單位應(yīng)當(dāng)委托具有相應(yīng)資質(zhì)的檢測(cè)機(jī)構(gòu)進(jìn)行檢測(cè)，委托方與被委托方應(yīng)當(dāng)簽訂書面合同。?三、對(duì)進(jìn)場(chǎng)的原材料及成品應(yīng)實(shí)行進(jìn)場(chǎng)驗(yàn)收。凡涉及安全、功能的原材料及成品應(yīng)按規(guī)范規(guī)定進(jìn)行復(fù)

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  工業(yè)廠房安全性檢測(cè)中常見裂縫成因及處理措施，廠房出現(xiàn)裂縫的原因較多，為了盡量減少 廠房裂縫的發(fā)生，應(yīng)從以下幾個(gè)方面進(jìn)行預(yù)防。1、在廠房附房的建設(shè)過程中，要做好各種洞口的預(yù)留。如果的預(yù)留不準(zhǔn)確，為了安裝，在墻上開鑿洞口，就可能造成墻體的破壞，在洞口的邊緣容易出現(xiàn)裂縫。2、廠房溫度檢測(cè)的應(yīng)對(duì)措施：(1)設(shè)置溫度伸縮縫。按照規(guī)范規(guī)定，當(dāng)建筑物的總長度大于50m，應(yīng)設(shè)置伸縮縫。(2)屋頂設(shè)置隔熱層或保溫層

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  那么還有一些人總是覺得自己房子是危房但是要怎么確定它是危房呢?還有找檢測(cè)鑒定怎么鑒定才能明確是否危房。也有很多業(yè)主來電說自己房子三十多年了，感覺老舊還有一些裂縫之類的，問怎么鑒定是不是危房?房子年齡比較大的，也不一定是危房，還有經(jīng)?？吹降膲w裂縫等也不能表明就是危房了。那么我們要進(jìn)行危房鑒定呢？危房鑒定收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn) 一般單位在具體檢測(cè)實(shí)施中，具體做如下檢測(cè)工作：1）調(diào)查房屋建筑概況：對(duì)建筑的年代、布局

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  ?一、建筑工程質(zhì)量檢測(cè)報(bào)告找哪家公司-新聞資訊——建筑工程質(zhì)量檢測(cè)基礎(chǔ)知識(shí)：一、房屋在長期的使用過程中，自然老化、拆改房屋、**重使用、相鄰建筑工地施工等因素，會(huì)出現(xiàn)損壞，嚴(yán)重的可能倒塌。因此，要定期對(duì)房屋進(jìn)行檢查，尤其在暴風(fēng)雨、雷雨季節(jié)。發(fā)現(xiàn)問題要及時(shí)采取措施，就像人生病后要及時(shí)看病、對(duì)癥下藥一樣。這樣不僅可以延長房屋的使用壽命，較重要的是可以避免房屋安全事故的發(fā)生。二、什么是房屋結(jié)構(gòu)？