房屋主體結(jié)構(gòu)質(zhì)量不合格。從技術(shù)角度看,所謂“主體結(jié)構(gòu)”是指房屋的主要構(gòu)件相互連接、作用的平面或空間構(gòu)成體。其必須具備符合技術(shù)要求的強度、韌性和穩(wěn)定性,以確保承受建筑物本身的各種載荷。如:地基、承重墻等,這些部位出現(xiàn)結(jié)構(gòu)性迸裂、傾斜、坍塌等問題,應(yīng)當視為主體結(jié)構(gòu)存在問題。嚴重影響正常居住使用的質(zhì)量問題。這是指由于房屋質(zhì)量問題,嚴重影響買受人享用房屋的正常使用功能和用途的情形。如不能正常供水供電等。其他質(zhì)量問題。如房屋滲水、地面空鼓、墻皮脫落等。危房鑒定標準:
1、為確保住用安全,對危險房屋的鑒定有所依據(jù),特本標準。
2、本標準適用于房地產(chǎn)管理部門經(jīng)營管理的房屋。對單位自有和私有房屋的鑒定,可參考本標準。本標準不適用于工業(yè)建筑、公共建筑、高層建筑及文物保護建筑。
3、本標準提及的構(gòu)件,是指承重構(gòu)件。提及的結(jié)構(gòu),是指由承重構(gòu)件組成的體系。
4、對難以鑒定的重要房屋或復雜結(jié)構(gòu),應(yīng)進行必要的測試和驗算。
5、構(gòu)成危險房屋的因素各地有較大差異時,各地房地產(chǎn)管理部門在執(zhí)行本標準時,可以實施細則或補充規(guī)定。
詞條
詞條說明
江西省房屋安全鑒定有限公司從事房屋質(zhì)量檢測鑒定的三方檢測機構(gòu),結(jié)構(gòu)檢測鑒定方案主要有如下:(一)混凝土框架及磚混結(jié)構(gòu)1、對房屋的原設(shè)計圖紙、裝修改造意圖、歷史修繕加固情況、前期的使用情況及后期的使用要求進行調(diào)查了解;2、對房屋結(jié)構(gòu)類型、建筑層數(shù)、地址、建造年代、朝向、裝修概況及使用用途進行現(xiàn)場調(diào)查;3、對房屋的地基基礎(chǔ)、上部結(jié)構(gòu)、圍護結(jié)構(gòu)、建筑裝修及建筑設(shè)備進行外觀檢查、測量,對部分典型構(gòu)件損
南昌不動產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證房屋安全檢測鑒定 住建局認可單位
?房屋結(jié)構(gòu)安全性檢測鑒定標準?房屋裂縫的形成原因有? 房屋質(zhì)量綜合鑒定標準: 1、檢測項目 通過對房屋建筑、結(jié)構(gòu)、裝修材料、設(shè)備等進行全面檢測,建立和完善房屋質(zhì)量檔案,評價房屋質(zhì)量的過程。 2、適用范圍 保護建筑等需要進行全面檢測的房屋。 3、檢測內(nèi)容及過程 主要檢測參數(shù)有:傾斜、沉降、裂縫、地基基礎(chǔ)、砌體結(jié)構(gòu)構(gòu)件、木結(jié)構(gòu)構(gòu)件、混凝土結(jié)構(gòu)構(gòu)件、鋼結(jié)構(gòu)構(gòu)件等,各參數(shù)的檢測一般為現(xiàn)場檢測。
江西房屋鑒定有限公司房屋加層改造檢測鑒定,報告收費。房屋在原有基礎(chǔ)上加層數(shù)。這種情況不經(jīng)過的設(shè)計,基本沒有正規(guī)的建筑單位敢做。從政策方面來說:我國對改變建筑使用功能,加使用荷載或者改變主體結(jié)構(gòu)的房屋改造要嚴格的規(guī)定。房屋抗震檢測鑒定:房屋使用功能或局部結(jié)構(gòu)改變,對結(jié)構(gòu)性有影響時。房屋使用中,可能發(fā)生使用功能改變,如廠房改辦公樓、辦公樓該商場等,也可能需要進行局部開設(shè)門洞、局部樓板開洞、局部抽梁
江西省房屋安全鑒定有限公司主要從事建筑結(jié)構(gòu)檢測、危房鑒定、房屋抗震鑒定、施工質(zhì)量評定、施工相鄰影響鑒定、房屋災(zāi)后鑒定、房屋受損評估、房屋安全鑒定、鋼結(jié)構(gòu)檢測鑒定等的三方房屋檢測鑒定機構(gòu)。公司技術(shù),實力過硬,科學檢測,數(shù)據(jù)準確,報告全國有效,速度!?? 公司主要業(yè)務(wù)領(lǐng)域: 1、新建工程施工質(zhì)量的檢測鑒定和結(jié)構(gòu)實體質(zhì)量檢測 2、各種結(jié)構(gòu)形式的既有建筑工程、橋梁工程的安全性、適
公司名: 江西省仁測房屋質(zhì)量檢測有限公司
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