梅州市工業(yè)區(qū)廠房質(zhì)量安全鑒定機構

時間：2020-01-05

外商驗廠廠房安全檢測鑒定報告機構*

二、外資驗廠分類廠房、宿舍樓、辦公樓房屋安全性檢測鑒定單位*－－廠房驗收檢測原因分類：點：原設計有誤、考慮不周，主要是指房屋在設計方面考慮不周全，出現(xiàn)缺陷的，如個人設計的房屋，或設計未經(jīng)審核，或者是審核沒有考慮到而引起的房屋質(zhì)量缺陷；二點：施工質(zhì)量不良，包括施工人員的技術不過硬，和材料偷工減料兩方面；三點：使用管理不當，主要是業(yè)主房屋的使用不當，或出房屋設計功能使用；四點：環(huán)境影響，主要是房屋周邊環(huán)境，如涵洞建設、隧道施工、工程建設、河流開挖等。五點：災害影響，主要是因災害而導致的，如火災、風災、雪災、化學腐蝕等。六點：結構改造，主要是因?qū)σ延蟹课莸慕Y構進行了改動，如裝修拆除墻體和改動結構、私自擴建空間等；七點：過使用基準期還要繼續(xù)使用，主要是房屋已經(jīng)過了設計使用年限，還在繼續(xù)使用的，如多年的老房屋、古代建筑、老式標志建筑等；八點：辦產(chǎn)證，主要是指在辦理或者是補辦房屋產(chǎn)權證書時，需要對房屋進行檢測，出具檢測報告證明；工業(yè)廠房歷史遺留農(nóng)民房兩歸檢測鑒定是通過對房屋建筑、結構、裝修材料、設備等進行全面檢測，建立和完善房屋檔案，全面評價房屋質(zhì)量，通過檢測鑒定備案辦理房產(chǎn)證明。房屋質(zhì)量綜合檢測鑒定主要適用于優(yōu)秀歷史建筑、重要公共建筑和其他需要進行全面檢測的房屋。

三、外資驗廠分類廠房、宿舍樓、辦公樓房屋安全性檢測鑒定單位*

－－如何檢測鑒定房屋安全性呢？ 1．達到設計使用年限，有老化跡象； 2．主體結構出現(xiàn)裂縫、傾斜等異常跡象，危及房屋安全； 3．改變使用功能，明顯增加負荷，有可能危及安全； 4．發(fā)生過自然災害(如水災、火災、臺風、地震)，影響房屋正常使用； 5．周邊環(huán)境進行地下管線、基礎、地下室施工及爆破震動作用； 6．危及房屋安全、正常使用的其它情形。（二）什么樣的房屋是危房？《危險房屋鑒定標準》(JGJ125-99)定義結構已嚴重損壞，或承重構件已屬危險構件，隨時可能喪失穩(wěn)定和承載能力，不能保證居住和使用安全的房屋。（三）對房屋完好與損壞的程度如何評定？《房屋完損等級評定標準》按房屋的結構、裝修、設備三大部分十余個分項的完損情況評定房屋為： A：完好房B：基本完好房 C：一般損壞房D：嚴重損壞房E:危險房。（四）《危險房屋質(zhì)量檢測標準》劃分鑒定結果分幾級？《危險房屋鑒定標準》劃分鑒定結果為4級： A級——非危險房B級——危險點房C級——局部危險房D級——整幢危險房（五）發(fā)現(xiàn)房屋有危險，可以找誰來鑒別？根據(jù)《危險房屋安全鑒定辦法》的規(guī)定，房屋所有人或其他利害關系人(如建設單位，損壞肇事人)可以向房屋安全鑒定機構提出鑒定申請，經(jīng)鑒定后確認是否構成危險。

四、外資驗廠分類廠房、宿舍樓、辦公樓房屋安全性檢測鑒定單位*－－辦理流程及步驟：鋼筋混凝土結構構件1、柱、墻（a）柱產(chǎn)生裂縫，保護層部分剝落，主筋外露；或一側產(chǎn)生明顯的水平裂縫，另一側混凝土被壓碎，主筋外露；或產(chǎn)生明顯的交叉裂縫。（b）墻中間部位產(chǎn)生明顯的交叉裂縫，或伴有保護層剝落。（c）柱、墻產(chǎn)生傾斜，其傾斜量過高度的1/100。（d）柱、墻混凝土酥裂、碳化、起鼓，其破壞面過全面積的1/3，且主筋外露，銹蝕嚴重，截面減少。2、梁、板（a）單梁、連續(xù)梁跨中部位，底面產(chǎn)生橫斷裂縫，其一側向上延伸達梁高的2/3以上；或其上面產(chǎn)生多條明顯的水平裂縫，上邊緣保護層剝落，宜賓房屋安全檢測，下面伴有豎向裂縫；或連續(xù)梁在支座附近產(chǎn)生明顯的豎向裂縫；或在支座與集中荷載部位之間產(chǎn)生明顯的水平裂縫或斜裂縫。（b）框架梁在固定端產(chǎn)生明顯的豎向裂縫或斜裂縫，或產(chǎn)生交叉裂縫。（c）簡支梁、連續(xù)梁端部產(chǎn)生明顯的斜裂縫，挑梁根部產(chǎn)生明顯的豎向裂縫或斜裂縫。（d）搗制板上面周邊產(chǎn)生裂縫，或下面產(chǎn)生交叉裂縫。（e）預制板下面產(chǎn)生明顯的豎向裂縫。（f）各種梁、板產(chǎn)生過跨度1/150的撓度，且受拉區(qū)的裂縫寬度大于1mm。（g）各類板保護層剝落，半數(shù)以上主筋外露，嚴重銹蝕，截面減少。（h）預應力預制板產(chǎn)生豎向通裂縫；或端頭混凝土松散露筋，其長度達主筋的100以上的。

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詞條
詞條說明
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武漢幼兒園房屋抗震鑒定報告單位? 公司現(xiàn)有技術人員二十多人，有注冊結構工程師、**工程師、工程師、實驗工程師、助理工程師，檢測技術人員等。各主要檢測人員均持有經(jīng)*人民共和國勞動和社會**部或廣東省建設工程質(zhì)量安全監(jiān)督檢測總站培訓合格的上崗證，在裝修的過程中，厚重的磚頭和水泥會不會對樓板的承重產(chǎn)生影響？一般樓板的承重能力是多少？樓板承重能力計算公式是什框架結構體系，剪力墻結構體系，
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廠房驗廠安全檢測鑒定報告－－－－－－－－檢測鑒定單位全國范圍辦理各類房屋，廠房驗廠安全檢測鑒定報告1、混凝土外觀質(zhì)量與缺陷檢測:1、外觀缺陷（蜂窩、麻面、孔洞、夾渣、露筋）；2、裂縫（位置、寬度、深度、長度、形態(tài)、數(shù)量）；3、內(nèi)部缺陷（不密實區(qū)、混凝土結合面質(zhì)量）2、尺寸與偏差檢測:構件截面尺寸、標高、軸線尺寸、構件垂直度3、混凝土強度無損檢測:回彈法測抗壓強度、聲回彈綜合法測抗壓強度、