連云港市工業(yè)廠房承重檢測(cè)中心

時(shí)間：2020-01-05作者：深圳市住建工程檢測(cè)有限公司瀏覽：74

地基基礎(chǔ)結(jié)構(gòu)的安全性評(píng)定

1．一般規(guī)定

1．1地基基礎(chǔ)結(jié)構(gòu)的安全性鑒定應(yīng)包括地基、樁基和斜坡三個(gè)檢查項(xiàng)目，以及基礎(chǔ)和樁兩種主要構(gòu)件。

1．2無(wú)法根據(jù)設(shè)計(jì)圖紙及工程勘察等資料確定材料的強(qiáng)度、變形性能及其他數(shù)據(jù)時(shí)，按相關(guān)試驗(yàn)確定。

1．3上部結(jié)構(gòu)抗災(zāi)害能力的構(gòu)造措施、結(jié)構(gòu)的抗意外事故倒塌能力可作為地基基礎(chǔ)結(jié)構(gòu)結(jié)構(gòu)安全性的評(píng)定項(xiàng)目。

1．4地基基礎(chǔ)結(jié)構(gòu)在評(píng)定時(shí)應(yīng)作為考慮的項(xiàng)目主要有：

(1)基礎(chǔ)與承重磚墻連接處的斜向階梯開(kāi)裂縫、水平裂縫、豎向裂縫；

(2)基礎(chǔ)與框架樁根部連接處的水平裂縫狀況；

(3)房屋的傾斜位移狀況；

(4)地基滑坡、穩(wěn)定、特殊土質(zhì)變形和開(kāi)裂等。

2．當(dāng)有必要單鑒定基礎(chǔ)（或樁）的安全性時(shí)，應(yīng)遵守下列規(guī)定：

2．1對(duì)淺埋基礎(chǔ)（或短樁），可通過(guò)開(kāi)挖進(jìn)行檢測(cè)、評(píng)定。

2．2對(duì)深基礎(chǔ)（或樁），可根據(jù)原設(shè)計(jì)、施工、檢測(cè)和工程驗(yàn)收的有效文件進(jìn)行分析。也可向原設(shè)計(jì)、施工、檢測(cè)人員進(jìn)行核實(shí)；或通過(guò)小范圍的局部開(kāi)挖，其材料性能、幾何尺寸和處觀質(zhì)量的檢測(cè)數(shù)據(jù)。若檢測(cè)中發(fā)現(xiàn)有裂縫、局部損壞或腐蝕現(xiàn)象，應(yīng)查明原因和程度。根據(jù)以上核查結(jié)果，對(duì)基礎(chǔ)或樁身的承載能力進(jìn)行計(jì)算分析和驗(yàn)算，并結(jié)合工程經(jīng)驗(yàn)作出綜合評(píng)定。

3．當(dāng)?shù)鼗ɑ驑痘┑陌踩园吹鼗冃危ńㄖ锍两担┯^測(cè)資料或其上部結(jié)構(gòu)反應(yīng)的檢測(cè)結(jié)果評(píng)定時(shí)，應(yīng)按下列規(guī)定評(píng)定：

3．1不均勻沉降按《建筑地基基礎(chǔ)設(shè)計(jì)規(guī)范》允許沉降差控制；

①若小于允差，且無(wú)沉降裂縫、變形或位移，評(píng)定為Au級(jí)；

②若不小于允差，且連續(xù)兩個(gè)月地基沉降速度小于2mm/月，或建筑物上部結(jié)構(gòu)砌體部分雖有輕微裂縫，但無(wú)發(fā)展跡象，評(píng)定為Bu級(jí)；

③若大于允差，或連續(xù)兩個(gè)月地基沉降速度大于2mm/月，或建筑物上部結(jié)構(gòu)砌體部分出現(xiàn)寬度大于5mm的沉降裂縫，預(yù)制構(gòu)件之間的連接部位出現(xiàn)寬度大于1mm的沉降裂縫，且沉降裂縫短期內(nèi)無(wú)終止趨勢(shì)，評(píng)定為Cu級(jí)；

④若大于允差，連續(xù)兩個(gè)月地基沉降速度大于2mm/月，且尚有變快趨勢(shì)；或建筑物上部結(jié)構(gòu)沉降裂縫發(fā)展明顯，砌體的裂縫寬度大于10mm；預(yù)制構(gòu)件之間的連接部位的裂縫大于3mm；現(xiàn)澆結(jié)構(gòu)個(gè)別部位也已開(kāi)始出現(xiàn)沉降裂縫，評(píng)定為Du級(jí)。

房屋安全檢測(cè)鑒定流程：

一、房屋鑒定委托人須提供下列資料：

（1） 房屋所有權(quán)證書(shū)或證明其房屋產(chǎn)權(quán)所屬關(guān)系的有效證件、租賃合同或證明與鑒定房屋機(jī)關(guān)民事權(quán)利的有效證件副本；

（2） 有關(guān)房屋技術(shù)、管理檔案材料；

（3） 法律、法規(guī)規(guī)定應(yīng)提供的其它資料；

（4） 填寫(xiě)鑒定委托書(shū)（即鑒定申請(qǐng)表）并交納鑒定費(fèi)用；

二、鑒定程序：

（1） 接受委托；

（2） 開(kāi)展調(diào)查，摸清房屋的歷史和現(xiàn)狀；

（3） 現(xiàn)場(chǎng)查勘、測(cè)試、記錄各種損壞數(shù)據(jù)和狀況；

（4） 復(fù)核驗(yàn)算，整理技術(shù)資料；

（5） 全面分析，論證定性，作出綜合判斷，提出處理建議；


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