一般學(xué)校房屋存在那些問題

時間：2024-12-31作者：聯(lián)華檢測中心（廣東）有限公司瀏覽：145

目前學(xué)校建筑物存在的主要問題：

1.很多學(xué)校教學(xué)樓、宿舍樓等建造年齡過長，個別地方會出現(xiàn)不同程度的損壞病害等，大部分建筑采用的是磚混結(jié)構(gòu)，這樣特別不利于防震防震。

2.部分學(xué)校單面走廊砌體教學(xué)樓只有兩道縱墻，縱墻上門窗洞較多，對縱墻的削弱很大，且單面走廊砌體教學(xué)樓高寬比較大，由高烈度的地震作用產(chǎn)生的傾覆力矩所引起的彎曲應(yīng)力**過磚砌體抗拉強(qiáng)度時，磚墻就會開裂，是抗震性能稍差的一種結(jié)構(gòu)形式。

3.學(xué)校建筑物抗震等級沒有符合現(xiàn)有規(guī)范要求，現(xiàn)在的抗震等級要求跟幾十年前的建筑抗震要求有所差別，所以要根據(jù)現(xiàn)有的抗震規(guī)范要求進(jìn)行學(xué)校抗震加固補(bǔ)強(qiáng)。

4.砌體結(jié)構(gòu)縱墻承重的現(xiàn)象還較多存在著，縱墻承重的破壞性要比橫墻較大些，唐山大地震就是較好的實(shí)例;

5.沒有采取抗震構(gòu)造措施，砌體結(jié)構(gòu)無圈梁及構(gòu)造柱;

6.單跨框架整體結(jié)構(gòu)缺乏贅余，沒有多道抗震防線。

在制定加固設(shè)計方案時，業(yè)主對房子改造加固的效果不同，設(shè)計人員就需在設(shè)計房屋改造加固的時候，根據(jù)消費(fèi)者的具體要求進(jìn)行設(shè)計，所以如果業(yè)主對房子的加固要求比較高的話，設(shè)計人員所制定的加固施工方案也務(wù)必要能夠達(dá)到業(yè)主的具體要求，如果加固方案無法達(dá)到業(yè)主的理想要求，后期也需要對其進(jìn)行多次完善。

在設(shè)計完成后，設(shè)計人員制定好加固設(shè)計方案之后務(wù)必要經(jīng)過小組評議之后才能按照該方案進(jìn)行施工，有些施工設(shè)計方案可能可行性并不達(dá)標(biāo)，這也是需要對設(shè)計方案進(jìn)行小組評議和審核的原因之一，只有按照可行性達(dá)標(biāo)的設(shè)計方案進(jìn)行施工，才能保證最后的施工成效。

加固設(shè)計公司在設(shè)計的時候，根據(jù)適宜性較強(qiáng)的設(shè)計方案，如：雖然很多房子存在的問題都是大同小異的，但是在對房子進(jìn)行加固改造時，還是要制定出較具有針對性的加固設(shè)計方案的，需要提前了解房子所存在的問題，如果房子存在的質(zhì)量問題較為嚴(yán)重的話，還需要讓專業(yè)的房屋檢測鑒定公司來做檢測，根據(jù)得出的房子檢測結(jié)果，制定出適宜性較強(qiáng)的加固改造方案。

在施工的過程中可能會遇到多種突發(fā)問題或者施工阻礙問題，設(shè)計人員一般都具有豐富的設(shè)計經(jīng)驗(yàn)，對于這些常見的問題他們也會將其體現(xiàn)在施工方案中，便于施工師傅在拿到施工設(shè)計圖紙和設(shè)計報告的一時間，就能提前對加固施工環(huán)節(jié)可能會遇到的問題做好準(zhǔn)備。

檢測項目

檢查房屋結(jié)構(gòu)損壞狀況，分析判斷房屋安危的過程。

適用范圍

已發(fā)現(xiàn)危險跡象的的房屋。

檢測內(nèi)容及過程

主要檢測參數(shù)有：

傾斜、沉降、裂縫、地基基礎(chǔ)、砌體結(jié)構(gòu)構(gòu)件、木結(jié)構(gòu)構(gòu)件、混凝土結(jié)構(gòu)構(gòu)件、鋼結(jié)構(gòu)構(gòu)件等，各參數(shù)的檢測一般為現(xiàn)場檢測。

非現(xiàn)場檢測項目有：

a.混凝土結(jié)構(gòu)構(gòu)件檢測中，混凝土鉆芯法檢測混凝土強(qiáng)度； b.鋼結(jié)構(gòu)構(gòu)件檢測中，鋼材抗拉強(qiáng)度試驗(yàn)法檢測鋼材試件抗拉強(qiáng)度，鋼材彎曲強(qiáng)度試驗(yàn)方法檢測鋼材試件彎曲變形能力。 c．木結(jié)構(gòu)構(gòu)件檢測中，木材順紋抗壓、抗拉、抗剪強(qiáng)度試驗(yàn)，木材抗彎強(qiáng)度及彈性模量試驗(yàn)，木材橫紋抗壓強(qiáng)度試驗(yàn)。

檢測過程：

1、調(diào)查房屋的使用歷史和結(jié)構(gòu)體系。

2、測量房屋的傾斜和不均勻沉降情況。

3、采用文字、圖紙、照片或錄像等方法，記錄房屋主體結(jié)構(gòu)和承重構(gòu)件損壞部位、范圍和程度。

4、房屋結(jié)構(gòu)材料力學(xué)性能的檢測項目，應(yīng)根據(jù)結(jié)構(gòu)承載力驗(yàn)算的需要確定。

5、必要時應(yīng)根據(jù)房屋結(jié)構(gòu)特點(diǎn)，建立驗(yàn)算模型，按房屋結(jié)構(gòu)材料力學(xué)性能和使用荷載的實(shí)際狀況，根據(jù)現(xiàn)行規(guī)范驗(yàn)算房屋結(jié)構(gòu)的安全儲備。

6、分析房屋損壞原因。

7、綜合判斷房屋結(jié)構(gòu)損壞狀況，確定房屋危險程度。

檢測結(jié)論為危險房屋或局部危險房屋的檢測報告，須按規(guī)定報送市房屋質(zhì)量檢測中心審定。


聯(lián)華檢測中心（廣東）有限公司專注于幼兒園房屋安全檢測,廠房承重安全檢測鑒定單位,鋼結(jié)構(gòu)安全檢測機(jī)構(gòu),房屋結(jié)構(gòu)安全檢測鑒定,危房加固檢測鑒定單位,房屋檢測公司,廠房安全性檢測鑒定,房屋結(jié)構(gòu)可靠性檢測鑒定等, 歡迎致電 13691808987

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