延安辦理建筑竣工驗收檢測報告怎么出具

時間：2020-01-05作者：深圳市住建工程檢測有限公司瀏覽：58

延安辦理建筑竣工驗收檢測報告怎么出具

竣工驗收目的和方式
怎么辦理建筑工程竣工驗收檢測程序流程怎么辦理建筑工程竣工驗收檢測程序流程怎么辦理建筑工程竣工驗收檢測程序流程建設項目的施工達到竣工條件進行驗收，是項目施工周期的后一個程序，也是建設成果轉(zhuǎn)入生產(chǎn)使用的標志。
(一）竣工驗收的目的
國家有關(guān)法規(guī)規(guī)定了嚴格的竣工驗收程序，其目的在于以下幾方面。
1.全面考察工程的施工質(zhì)量：竣工驗收階段通過對已竣工工程的檢查和試驗，考核承包商的施工成果是否達到了設計的要求而形成的生產(chǎn)或使用能力，可以正式轉(zhuǎn)入生產(chǎn)運行。通過竣工驗收及時發(fā)現(xiàn)和解決影響生產(chǎn)和使用方面存在的問題，以保證工程項目按照設計要求的各項技術(shù)經(jīng)濟指標正常投入運行。
2.明確合同責任：能否*竣工驗收，是判別承包商是否按施工承包合同約定的責任范圍完成了施工義務的標志。完滿地通過竣工驗收后，承包商即可以與業(yè)主辦理竣工結(jié)算手續(xù)，將所施工的工程轉(zhuǎn)交給業(yè)主使用和照管。
3.建設項目轉(zhuǎn)入投產(chǎn)使用的*程序:建設項目竣工驗收也是國家全面考核項目建設成果，檢驗項目決策、設計、施工、設備制造和管理水平，以及總結(jié)建設項目建設經(jīng)驗的重要環(huán)節(jié)。一個建設項目建成投產(chǎn)交付使用后，能否預想的宏觀效益，需要經(jīng)過國家*管理部門按照技術(shù)規(guī)范、技術(shù)標準組織驗收確認。因此，《建設項目工程)竣工驗收辦法》中規(guī)定，“已具備竣工驗收條件的項目，3個月內(nèi)不辦理驗收投產(chǎn)和移交固定資產(chǎn)手續(xù)，取消企業(yè)和主管部門的基建試車分成，由銀行監(jiān)理全部上交財政。如3個月內(nèi)辦理竣工驗收確有困驗，經(jīng)驗收主管部門批準，可以適當延長期限?！?


竣工驗收主要是對工程質(zhì)量的檢驗
是由發(fā)包方組織設計、施工、監(jiān)理等有關(guān)單位依照國家法律、法規(guī)對建設工程竣工驗收制度的具體規(guī)定，對整個工程的施工是否符合設計要求和工程質(zhì)量標準等進行的一系列檢查工作。而對于承建方來說，已經(jīng)竣工的工程項目只有在經(jīng)過驗收程序，且驗收合格后，才意味著全面履行了施工合同的義務。我國《合同法》279條規(guī)定建設工程竣工后，發(fā)包方應當根據(jù)施工圖紙及說明書、國家頒發(fā)的施工驗收規(guī)范和質(zhì)量檢驗標準及時進行驗收。驗收合格的，發(fā)包方應當按照約定支付價款，并接收該建設工程。建設工程竣工經(jīng)驗收合格后，方可交付使用；未經(jīng)驗收或者驗收不合格的，不得交付使用?！督ㄖā?1條規(guī)定：交付竣工驗收的建筑工程，必須符合規(guī)定的建筑工程質(zhì)量標準，有完整的工程技術(shù)經(jīng)濟資料和經(jīng)簽署的工程保修書，并具備國家規(guī)定的其他竣工條件。建筑工程竣工經(jīng)驗收合格后，方可交付使用；未經(jīng)驗收或者驗收不合格的，不得交付使用?！督ㄔO工程質(zhì)量管理條例》16條規(guī)定：建設單位收到建設工程竣工報告后，應當組織設計、施工、工程監(jiān)理等有關(guān)單位進行竣工驗收。建設工程竣工驗收應當具備下列條件：
(1)完成建設工程設計和合同約定的各項內(nèi)容；
(2)有完整的技術(shù)檔案和施工管理資料；
(3)有工程使用的主要建筑材料、建筑構(gòu)配件和設備的進場試驗報告；
(4)有勘察、設計、施工、工程監(jiān)理等單位分別簽署的質(zhì)量合格文件；
(5)有施工單位簽署的工程保修書。建設工程經(jīng)驗收合格的，方可交付使用


對工程施工了施工階段監(jiān)理，在整個施工階段監(jiān)理過程中，以原材料質(zhì)量和工序質(zhì)量控制為**，質(zhì)量預控為重點的、有的放矢的開展監(jiān)理工作。
我們采取了事前、事中、事后及動態(tài)管理控制的方法。 事前控制內(nèi)容包括：
① 嚴格按程序辦事，完善和收集工程建設前期各類資料； ② 把好合同關(guān)，做到責任明確、有章可循；
③ 把好關(guān)，對施工總包單位、及材料供應商的、施工管理人員的崗位證書、特殊工種在有效期內(nèi)的上崗證進行審核，同時對施工單位的管理體系、管理制度和質(zhì)保體系（包括質(zhì)量責任書）、工程質(zhì)量檢驗制度進行審查；
④ 把好勘察設計關(guān)，協(xié)助建設單位進行設計交底和圖紙會審，及時整理會審紀要； ⑤ 把好施工組織設計關(guān)，認真審核施工單位編制的施工組織設計，在質(zhì)量管理上有工藝標準、檢查標準、合格標準或工法，使整個施工過程科學合理、有序的進行；
⑥ 把好工程開工關(guān)：施工組織設計必須獲總監(jiān)批準，承包單位人員到位（證書齊全）、機具進場、施工管理體系及制度基本完善，施工準備工作已完成；
⑦ 實行混凝土澆搗申請制度，各分項工程完成并通過驗收合格后予以簽證。 事中控制內(nèi)容包括：
① 加強過程質(zhì)量控制，施工過程嚴格按施工質(zhì)量驗收規(guī)范規(guī)定和經(jīng)審批的施工組織設計執(zhí)行。認真如實地建立過程控制資料，如材料驗收記錄、施工記錄、“三檢”記錄、隱蔽驗收記錄以及施工方案的資料，作為驗收的依據(jù)；
② 認真執(zhí)行“三檢制度”。每個“檢驗批”或分項工程完成必須經(jīng)過班組自檢，各工種之間上下道工序之間交接檢，做好記錄和簽證，報監(jiān)理審查認定。


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