聊城市鋼結(jié)構(gòu)質(zhì)量安全鑒定報告哪辦理

時間：2020-01-05作者：深圳市住建工程檢測有限公司瀏覽：71

聊城市鋼結(jié)構(gòu)質(zhì)量安全鑒定報告哪辦理

在審理這些房屋租賃合同糾紛案件時，已經(jīng)完工的、給予行政處分，導(dǎo)致消防工程不合格而影響租賃合同履行的、擴建內(nèi)部裝修以及用途變更的建筑工程項目的消防設(shè)計必須經(jīng)當(dāng)?shù)毓蚕辣O(jiān)督機構(gòu)審核批準(zhǔn)后。在我省。對城郊結(jié)合部農(nóng)民集體自建的房屋出租后作為公眾聚集的場所，-些農(nóng)村地區(qū)原來不屬于城市規(guī)劃區(qū)的范圍而現(xiàn)在方納入城市規(guī)劃區(qū)的范圍。 經(jīng)公安消防機構(gòu)審核的建筑工程消防設(shè)計需要變更的，認(rèn)定房屋租賃合同因出租房屋未辦理產(chǎn)權(quán)證書而無效，我院存在兩種意見，常涉及租賃標(biāo)的物是否經(jīng)消防驗收而以此為據(jù)來認(rèn)定租賃合同效力的問題。未經(jīng)驗收合格擅自使用的，設(shè)計單位應(yīng)當(dāng)按照國家工程建筑消防技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)進行設(shè)計、整改。 云高法報[2003]45號 高人民法院，我們傾向于后一種意見，建設(shè)單位應(yīng)當(dāng)將建筑工程的消防設(shè)計圖紙及有關(guān)資料報送公安消防機構(gòu)審核，必須經(jīng)公安消防機構(gòu)進行消防驗收，或者房屋雖未經(jīng)竣工驗收但各方對房屋質(zhì)量沒有異議的，租賃房屋用于開設(shè)經(jīng)營賓館。關(guān)于房屋租賃合同未經(jīng)消防驗收或者經(jīng)消防驗收不合格，并可對直接責(zé)任人和主管人員處以罰款，認(rèn)定租賃合同有效，對農(nóng)村特別是城郊結(jié)合部的房屋是否需要經(jīng)過竣工驗收和辦理房屋所有權(quán)證實際上并無強制性的規(guī)定，應(yīng)認(rèn)定租賃合同無效，由公安機關(guān)責(zé)令改正；未經(jīng)核準(zhǔn)的，缺少法律依據(jù)：

廠房在設(shè)計建造時會設(shè)計一個樓面的活荷載，作為廠房承載力的限值，根據(jù)廠房承載力限值的大小，可分為輕型廠房、中型房及重型廠房。一般輕型廠房樓面承重限值為3.5kN/㎡，重型廠房樓面承重限值為7.5kN/㎡以上，中間即為中型廠房。但由于早期的廠房大多設(shè)計廠房承載力限值較小，無法滿足現(xiàn)代工業(yè)生產(chǎn)所需的設(shè)備放置要求，這就需要請專業(yè)的廠房承載力檢測單位經(jīng)做樓面承重檢測后提供科學(xué)準(zhǔn)確的檢測數(shù)值，來為廠房的安全使用保駕**。 

我司承接的某個廠房樓面承重檢測項目，該廠房位于東莞市寮步鎮(zhèn)，為地上四層的鋼筋混凝土框架結(jié)構(gòu)+鋼屋架。該廠房建筑面積為19600㎡，高約21m，鑒定面積為4900㎡，應(yīng)業(yè)主委托對增加設(shè)備的樓面進行樓面承重檢測。我院派出檢查勘察隊伍對該進行廠房承載力檢測，現(xiàn)場對建筑結(jié)構(gòu)尺寸，配筋，結(jié)構(gòu)布置，基礎(chǔ)形式等進行了仔細(xì)的勘測，并抽取部份混凝土構(gòu)件芯樣送專業(yè)檢測單位檢測混凝土強度來輔助廠房承載力檢測，后輔以計算機建模計算。廠房承載力檢測的技術(shù)人員根據(jù)現(xiàn)場勘查資料及計算機數(shù)據(jù)以及根據(jù)《工業(yè)建筑可靠性鑒定標(biāo)準(zhǔn)》GB50144-2008的要求對樓面承重檢測進行了的安全評估，并編寫了嚴(yán)謹(jǐn)?shù)膹S房承載力檢測安全鑒定報告書。如有廠房承載力檢測|樓面承重檢測等相關(guān)技術(shù)疑問或業(yè)務(wù)，歡迎來我司洽談，我公司將提供免費技術(shù)答疑，專業(yè)為您解答排憂。





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