煙臺(tái)市鋼結(jié)構(gòu)廠房承重三方檢測(cè)機(jī)構(gòu)

    據(jù)廠房檢測(cè)市場(chǎng)技術(shù)部透露:外企廠房驗(yàn)廠 以單位工程或某工程內(nèi)容為對(duì)象,立簽訂建設(shè)工程施工合同的,達(dá)到竣工條件后,承包人可單進(jìn)行交工,發(fā)包人根據(jù)竣工驗(yàn)收的依據(jù)和標(biāo)準(zhǔn),按施工合同約定的工程內(nèi)容組織竣工驗(yàn)收,比較靈活地適應(yīng)了目前工程承包的普遍性。按照現(xiàn)行建設(shè)工程項(xiàng)目劃分標(biāo)準(zhǔn),單位工程是單項(xiàng)工程的組成部分,有立的施工圖紙,承包人施工完畢,征得發(fā)包人同意,或原施工合同已有約定的,可進(jìn)行分階段驗(yàn)收。這種驗(yàn)收方式,在一些較大型的、群體式的、技術(shù)較復(fù)雜的建設(shè)工程中比較普遍地存在。我國(guó)加入世貿(mào)組織后,建設(shè)工程領(lǐng)域利用外資或合作搞建設(shè)的會(huì)越來(lái)越多,采用慣例的做法也會(huì)日益增多。(工業(yè)廠房)分段驗(yàn)收或中間驗(yàn)收的做法也符合慣例,它可以有效控制分項(xiàng)、分部和單位工程的質(zhì)量,保證建設(shè)工程項(xiàng)目系統(tǒng)目標(biāo)的實(shí)現(xiàn)。我國(guó)近幾年來(lái)也借鑒了上的一些經(jīng)驗(yàn)和做法,修訂了施工合同**文本,增加了中間交工的條款。新的《建設(shè)工程施工合同(**文本)》GF—1999—020l“通用條款”32.6款規(guī)定:“中間交工工程的范圍和竣工時(shí)間,雙方在**條款內(nèi)約定,其驗(yàn)收程序按本通用條款32.4款辦理”。
    指在一個(gè)總體建設(shè)項(xiàng)目中,一個(gè)單項(xiàng)工程或一個(gè)車間,已按設(shè)計(jì)圖紙規(guī)定的工程內(nèi)容完成,能滿足生產(chǎn)要求或具備使用條件,承包人向監(jiān)理人提交“工程竣工報(bào)告”和“工程竣工報(bào)驗(yàn)單”經(jīng)簽認(rèn)后,應(yīng)向發(fā)包人發(fā)出“交付竣工驗(yàn)收通知書”,說(shuō)明工程完工情況,竣工驗(yàn)收準(zhǔn)備情況,設(shè)備無(wú)負(fù)荷單機(jī)試車情況,具體約定交付竣工驗(yàn)收的有關(guān)事宜。
    對(duì)于投標(biāo)競(jìng)爭(zhēng)承包的單項(xiàng)工程施工項(xiàng)目,則根據(jù)施工合同的約定,仍由承包人向發(fā)包人發(fā)出交工通知書請(qǐng)予組織驗(yàn)收??⒐を?yàn)收前,承包人要按照規(guī)定,整理好全部竣工資料并完成現(xiàn)場(chǎng)竣工驗(yàn)收的準(zhǔn)備工作,明確提出交工要求,發(fā)包人應(yīng)按約定的程序及時(shí)組織正式驗(yàn)收。對(duì)于工業(yè)設(shè)備安裝工程的竣工驗(yàn)收,則要根據(jù)設(shè)備技術(shù)規(guī)范說(shuō)明書和單機(jī)試車方案,逐級(jí)進(jìn)行設(shè)備的試運(yùn)行。驗(yàn)收合格后應(yīng)簽署設(shè)備安裝工程的竣工驗(yàn)收?qǐng)?bào)告。

    關(guān)于廠房驗(yàn)收檢測(cè)鑒定案例分析:
    (一)概論
    某辦公樓結(jié)構(gòu)類型為三層框架,柱距6.9米,進(jìn)深柱距6.9,7.2米
    框架柱截面450x450mm,框架梁截面250x700,250x600
    首層層高(至基礎(chǔ)**)5米,其余層高3.6米
    混凝土強(qiáng)度等級(jí):柱C30,梁、板C25
    抗震設(shè)防烈度:7度(0.15g),抗震等級(jí)三級(jí),計(jì)算振型個(gè)數(shù)9個(gè)
    四、廠房竣工驗(yàn)收檢測(cè)的結(jié)構(gòu)平面布置如圖:
    (二)改造意向:使用方擬將三層部分范圍改成大空間作為大會(huì)議室使用。因此需要將三層一根框架柱去掉,該范圍屋頂結(jié)構(gòu)梁板拆除重做。改造后結(jié)構(gòu)平面布置如圖:
    (三)改造可行性分析:
    1. 方案:改造的位置為**層,去掉一根柱后該范圍改為井字梁板屋蓋。井字梁截面250x800,板厚80
    原有梁板拆除,新做井字梁置于原周邊框架梁之上,即此部分屋蓋**原其他屋蓋高度,(使用方和規(guī)劃部門已同意)
    2. 受力分析:使用活荷載與原來(lái)沒(méi)有變化,井字梁板自重比原來(lái)略有增加,(對(duì)基礎(chǔ)影響另行驗(yàn)算)但改變了井字梁所支撐的原框架梁受力形式及荷載有所增加;去掉一根框架柱后對(duì)原框架體系整體受力有所影響,應(yīng)對(duì)原框架體系進(jìn)行整體分析驗(yàn)算及對(duì)“周邊框架梁”核算。
    (四)結(jié)構(gòu)整體驗(yàn)算(使用PKPM-SATWE軟件)
    結(jié)構(gòu)驗(yàn)算結(jié)果: 改造前 周期:0.84s 水平位移,X向:1/554 Y向:1/562
    改造后 周期:0.85s 水平位移,X向:1/554 Y向:1/519
    結(jié)構(gòu)體系的位移增大并限(1/550);“周邊框架梁”內(nèi)力有所增大,與原有梁情況核對(duì)或進(jìn)行加固。
    (五)結(jié)論:此方案不妥,應(yīng)采取措施控制位移。

    深圳惠雄皮具制品有限公司房屋安全鑒定項(xiàng)目,位于深圳市龍崗區(qū),建筑面積約為1935㎡,為能夠好有效的了解掌握該建筑的使用狀態(tài)、結(jié)構(gòu)現(xiàn)狀和危險(xiǎn)等級(jí)等基本情況,委托我院對(duì)于該建筑進(jìn)行廠房安全鑒定,在進(jìn)場(chǎng)前我院與委托方協(xié)商制定了詳細(xì)可行的廠房安全鑒定方案,并委派的房屋安全鑒定工程師進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)勘查、收集、收集資料等。
     
    并抽取部份混凝土構(gòu)件芯樣送檢測(cè)單位檢測(cè)混凝土強(qiáng)度,以及輔以計(jì)算機(jī)建模計(jì)算。技術(shù)員及**工程師結(jié)合驗(yàn)算結(jié)果和相關(guān)檢測(cè)數(shù)據(jù)并根據(jù)《民用建筑可靠性鑒定標(biāo)準(zhǔn)》GB50292-1999及建設(shè)部頒發(fā)的《房屋完損等級(jí)評(píng)定標(biāo)準(zhǔn)》對(duì)該廠房樓板安全進(jìn)行評(píng)估并出具房屋安全鑒定報(bào)告。
     
    廠房建筑工程質(zhì)量鑒定主要內(nèi)容有:
     
    一、廠房建設(shè)工程質(zhì)量檢測(cè)鑒定
     
    1、建筑工程結(jié)構(gòu)檢測(cè)、鑒定(混凝土結(jié)構(gòu)、砌體結(jié)構(gòu)、鋼結(jié)構(gòu),塔桅及高聳建(構(gòu))筑物,建筑構(gòu)配件質(zhì)量檢測(cè),振動(dòng)測(cè)試,結(jié)構(gòu)應(yīng)力測(cè)試,結(jié)構(gòu)性能現(xiàn)場(chǎng)試驗(yàn));災(zāi)后結(jié)構(gòu)承載力鑒定。
     
    2、工業(yè)與民用建筑工程安全性、適用性、適修性、耐久性、可靠性鑒定;建(構(gòu))筑物抗震鑒定;沉降觀測(cè),采光日照鑒定、分析,容積率分析,面積測(cè)量,建筑物功能評(píng)價(jià);民房檢測(cè)鑒定;建筑裝飾裝修工程質(zhì)量檢測(cè)鑒定。
     
    3、**工程及施工安裝質(zhì)量檢測(cè),道路橋梁功能性能和結(jié)構(gòu)安全性能檢測(cè)及維修加固鑒定
     
    4、建筑工程室內(nèi)環(huán)境檢測(cè):空氣成分鑒定、建筑裝飾材料有害物質(zhì)**鑒定、噪聲與振動(dòng)鑒定、電磁輻射鑒定、遮光污染等鑒定。
     
    二、廠房建筑熱工及設(shè)備系統(tǒng)檢測(cè)鑒定
     
    建筑熱工(節(jié)能)檢測(cè);建筑設(shè)備(采暖、通風(fēng)、空調(diào)、給排水、電氣及防雷)系統(tǒng)、鍋爐房系統(tǒng)、冷庫(kù)系統(tǒng)、廠房?jī)艋到y(tǒng)安裝質(zhì)量檢測(cè)與運(yùn)行測(cè)試;小區(qū)供熱系統(tǒng)、小區(qū)排水系統(tǒng)質(zhì)量檢測(cè)與運(yùn)行測(cè)試;建筑設(shè)備系統(tǒng)能耗分析與評(píng)價(jià)、節(jié)能性能檢測(cè);室內(nèi)濕度、風(fēng)速場(chǎng)、溫度場(chǎng)測(cè)試;地下管網(wǎng)探測(cè)。
     
    三、廠房建筑物擴(kuò)建、改造鑒定
     
    1、建筑物整體平移、**升、糾傾的設(shè)計(jì)與施工鑒定;
     
    2、建筑加層、室內(nèi)空間改擴(kuò)、托梁換柱的設(shè)計(jì)與施工鑒定;
     
    四、廠房建筑物結(jié)構(gòu)加固鑒定
     
    1、建筑主體結(jié)構(gòu)加固、補(bǔ)強(qiáng)設(shè)計(jì)與施工鑒定及混凝土裂縫修復(fù)鑒定;
     
    2、建筑地基、基礎(chǔ)加固的設(shè)計(jì)與施工鑒定;
     
    3、建筑抗震、防災(zāi)、建筑結(jié)構(gòu)災(zāi)后搶修及修復(fù)鑒定;
     

    深圳市住建工程檢測(cè)有限公司專注于廠房結(jié)構(gòu)安全檢測(cè),鋼結(jié)構(gòu)承重檢測(cè),培訓(xùn)學(xué)校房屋安全檢測(cè)等, 歡迎致電 13922867643

  • 詞條

    詞條說(shuō)明

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