江門危房評估檢測鑒定單位出具報告

時間：2020-01-05

江門危房評估檢測鑒定單位出具報告

根據我國安全生產現行管理體制，我省高校的安全工作管理體制應當是按照屬地管理，分級負責的原則，高校黨、政一把手是本校安全工作的責任人，一級抓一級，一級管一級，嚴格執(zhí)行責任追究制。學校在抓安全管理制度方面，主要抓安全工作管理目標責任制、安全管理規(guī)章制度（檢查制度、獎懲制度等）、安全操作規(guī)程、安全崗位責任制等管理制度的建立和落實。

1、安全工作分級目標責任制度。就是各單位、各部門按照“誰主管、誰負責”的原則，對本單位、本部門的治安、消防等到所有安全工作負責任，各級黨政一把手負總的**責任，分管**誰分管哪項工作，誰就要對分管范圍內的安全工作負責，學校師生員工在各自的職責范圍內，對安全工作負應當負的責任，通過一級抓緊一級，一級管一級的管理體制層層負責，使各項工作得以落實。安全責任制是崗位責任制的一個組成部分，是安全管理制度的**。

2、安全檢查制度。安全檢查是安全管理工作的一項重要內容，是消除事故隱患，落實整改措施，防止事故發(fā)生的重要手段。安全檢查的主要內容是：查思想，查管理，查制度，查現場，查隱患，查事故處理。檢查的形式有定期檢查、突擊檢查、特殊檢查等。檢查要有任務、有目的地進行，事后要有整改，有總結。

危房檢測鑒定的處理方法：
三十二條對被鑒定為危險房屋的，一般可分為以下四類進行處理：

（一）觀察使用。適用于采取適當安全技術措施后，尚能短期使用，但需繼續(xù)觀察的房屋；

（二）處理使用。適用于采取適當技術措施后，可解除危險的房屋。責令限期進行處理，解除危險；

（三）停止使用。適用于已無修繕**，暫時不便拆除，又不危及相鄰建筑和影響他人安全的房屋；

（四）整體拆除。適用于整幢危險且無修繕**，危及相鄰建筑和影響他人安全的房屋，需立即拆除的房屋。

三十三條鑒定結論的處理意見為處理使用、停止使用或者整體拆除的危險房屋，房屋使用人應當立即遷出。鑒定結論的處理意見為觀察使用的危險房屋，危及到的房屋使用人應當立即遷出。

鑒定結論的處理意見為觀察使用的危險房屋，未采取適當安全技術措施前，危險部位的房屋不得使用。

鑒定結論的處理意見為處理使用的危險房屋，未解危前，不得使用。

三十四條區(qū)建設行政主管部門根據*小組的評審意見或復鑒結果發(fā)出處理意見書，處理意見書既是對鑒定報告的備案意見，也是危房治理的通知書，房屋安全責任人應按處理意見對危房進行處理，對有即時危險的房屋應立即采取應急排險措施，如房屋存在嚴重安全隱患而房屋安全責任人拒不采取治理措施，區(qū)危房辦可發(fā)出限期治理通知，限期仍未治理的，可實行強制治理，區(qū)、街道危房管理機構對后續(xù)處理進行跟蹤管理。

三十五條異產毗連房屋的各所有人，應按照國家對異產毗連房屋的有關規(guī)定，共同履行治理危險責任。

三十六條危險房屋經鑒定需加固補強的，房屋安全責任人應按現行基本建設程序辦理相關報建手續(xù)，審批機關須及時予以辦理。需緊急搶修的報區(qū)建設行政主管部門批準后,可行搶修,再按規(guī)定補辦報建手續(xù)。

三十七條危險房屋經鑒定需整體拆除的，房屋安全責任人應按區(qū)建設行政主管部門《房屋拆除備案指南》的有關規(guī)定進行。需重建的，按建設程序到國土、規(guī)劃、建設、消防等部門辦理相關手續(xù)。

三十八條對經鑒定為危房且關系到公共安全的公共建筑及租賃建筑如學校、幼兒園、醫(yī)院、體育場館、影劇院、商場、娛樂場所、**公共物業(yè)及出租屋等建筑物，該行業(yè)的行政主管部門如區(qū)教育局、衛(wèi)生局、體育局、文化局、貿工局、**、公共房產管理局及租賃辦等應積督促該房屋的安全責任人按照區(qū)建設行政主管部門發(fā)出的處理意見書進行治理。

三十九條危舊房屋分布集中的區(qū)域，區(qū)建設行政主管部門將建議區(qū)**和所在街道列入舊城（村）改造計劃統(tǒng)一進行治理。

四十條已領取了《房地產證》或《房屋所有權證》的建筑物經鑒定為危險房屋的，由區(qū)建設行政主管部門抄報國土房產部門備案，在辦理產權登記手續(xù)時，相關申請人應當出具知情并自行承擔責任的承諾書。

四十一條在危房治理工作中，發(fā)改、規(guī)劃、國土、住宅、舊改辦、消防等有關部門應高度重視、積配合，制定相關配套政策和規(guī)定給予優(yōu)惠，促進危房治理工作的順利進行。

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詞條說明
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