福永房屋加層檢測鑒定報告辦理中心

時間：2024-12-31

作者：聯(lián)華檢測中心（廣東）有限公司

房屋加層改造檢測鑒定房屋擴建需要的鑒定報告多少錢

　　二、房屋加層改造應注意以下幾點：

　　1、注意改擴建前后建筑物用途是否改變；

　　2、注意改擴建方案對原有建筑物的影響，其中包括對規(guī)范的適用范圍的影響、對使用功能上的影響、結構的影響等方面；

　　3、注意改擴建多外觀的影響；

　　4、注意方案實施的可行性；

　　5、注意要按照現(xiàn)行的規(guī)范進行改擴建，尤其注意老建筑物采用的原有的老規(guī)范，可能不使用于現(xiàn)在的規(guī)范，改擴建后必須滿足現(xiàn)行規(guī)范的要求。

　　房屋改擴建需要先辦理正規(guī)的施工手續(xù)，要經(jīng)過相關部門的準許和備案，同時較需要提醒，注意不要改變整體建筑與環(huán)境的風格，較不要因為改造而造成對電線、管線等公共設施的破壞。選擇具有施工資質，經(jīng)驗豐富的施工單位非常重要。在進行改擴建前，還要先對房屋改擴建進行設計，拿出一個有效的方案。

　　三、廠房加固改造檢測怎么做呀？

　　工業(yè)民用建筑結構檢測、鑒定及加固加層改造工程設計與施工。細分如下：

　　1) 基礎錨桿靜壓樁施工

　　(2) 鋼筋混凝土切割、拆除

　　(3) 碳纖維加固、粘鋼/包鋼加固

　　(4)增大截面積加固

　　(5)置換混凝土法

　　(6)預應力加固法

　　(7) 種植鋼筋、化學錨栓

　　(8) 建筑物糾偏、平移

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　　房屋質量*常見的問題就是開裂，本文依據(jù)規(guī)范規(guī)定，詳細闡述混凝土及砌體結構裂縫的相關檢測問題。

　　4.1.1 應在對結構構件裂縫宏觀觀測的基礎上，繪制典型的和主要的裂縫分布圖，并應結合設計文件、建造記錄和維修記錄等綜合分析裂縫產(chǎn)生的原因，以及對結構安全性、適用性、耐久性的影響，初步確定裂縫的嚴重程度。

　　4.1.2 對于結構構件上已經(jīng)穩(wěn)定的裂縫可做一次性檢測；對于結構構件上不穩(wěn)定的裂縫，除按一次性觀測做好記錄統(tǒng)計外，還需進行持續(xù)性觀測，每次觀測應在裂縫末端標出觀察日期和相應的裂縫寬度值，如有新增裂縫應標出發(fā)現(xiàn)新增裂縫的日期。

　　4.1.3 裂縫觀測的數(shù)量應根據(jù)需要而定，并宜選擇寬度大或變化大的裂縫進行觀測。

　　4.1.4 對需要觀測的裂縫應進行統(tǒng)一編號，每條裂縫宜布設兩組觀測標志，其中一組應在裂縫的*寬處，另一組可在裂縫的末端。

　　4.1.5 裂縫觀測的周期應視裂縫變化速度而定，且*長不應**過1個月。

　　4.1.6 對裂縫的觀測，每次都應繪出裂縫的位置、形態(tài)和尺寸，注明日期，并附上必要的照片資料。

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詞條
詞條說明
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