深圳市房屋質(zhì)量檢測鑒定

    房屋質(zhì)量檢測
        一、服務(wù)建筑范圍:
        1、性質(zhì):既有建筑、在建工程、爛尾樓等;
        2、功能:民用建筑、工業(yè)建筑;古建筑等;
        3、結(jié)構(gòu):框架結(jié)構(gòu)、框架剪力墻結(jié)構(gòu)、磚混結(jié)構(gòu)、磚木結(jié)構(gòu)、混合結(jié)構(gòu)、排架結(jié)構(gòu)、鋼結(jié)構(gòu)、筒體結(jié)構(gòu)、石砌體結(jié)構(gòu)、大跨度空間結(jié)構(gòu);
        4、樓層:低層建筑、多層建筑、中高層建筑、高層建筑、**高層建筑。
        二、服務(wù)項目內(nèi)容:
        1、**仲裁委托鑒定
        即受理涉及房屋(建筑)受損、房屋(建筑)質(zhì)量等糾紛案件的仲裁或?qū)徟袡C關(guān),可向我公司提出房屋安全**鑒定。
        2、可靠性鑒定
        ⑴ 房屋改變使用用途、拆改結(jié)構(gòu)布置、增加使用荷載、延長設(shè)計使用年限、增加使用層數(shù)、裝修前及安裝廣告屏幕等裝修加固改造前的性能鑒定或裝修加固改造后的驗收鑒定;
        ⑵ 對房屋主體工程質(zhì)量、結(jié)構(gòu)安全性、構(gòu)件耐久性、使用性存在質(zhì)疑時的復(fù)核鑒定;
        a.主體工程質(zhì)量:包括混凝土結(jié)構(gòu)及磚混結(jié)構(gòu)工程的混凝土強度、鋼筋布置情況、截面尺寸、結(jié)構(gòu)布置、鋼筋強度、混凝土構(gòu)件內(nèi)部缺陷、磚砌體強度、砌筑砂漿強度及施工工藝等;鋼結(jié)構(gòu)工程的鋼材性能、施工工藝、截面尺寸、結(jié)構(gòu)布置、螺栓節(jié)點強度、焊縫質(zhì)量、涂層厚度等;
        b.結(jié)構(gòu)安全性:包括地基基礎(chǔ)出現(xiàn)不均勻沉降、滑移、變形等;上部承重結(jié)構(gòu)出現(xiàn)開裂、變形、破損、風(fēng)化、碳化、腐蝕等;圍護系統(tǒng)有出現(xiàn)因地基基礎(chǔ)不均勻沉降、承重構(gòu)件承載能力不足而引起的變形、開裂、破損等。
        3、受損后的結(jié)構(gòu)安全性鑒定
        受火災(zāi)、臺風(fēng)、雷擊、雪災(zāi)、白蟻侵蝕、化學(xué)物品腐蝕及汽車撞擊等災(zāi)害導(dǎo)致的房屋結(jié)構(gòu)性損傷,我公司依據(jù)原設(shè)計要求、國家規(guī)范標準及房屋的受災(zāi)性質(zhì)對房屋災(zāi)后的結(jié)構(gòu)安全性、使用性及損傷程度進行評定,并為后期的使用提供合理有效的加固處理建議。
        4、施工周邊房屋安全鑒定
        包括房產(chǎn)、土建、隧道、基坑、地鐵、橋梁、河涌及爆破平整等工程施工周邊的房屋鑒定,施工前主要對周邊房屋的現(xiàn)狀進行證據(jù)保全及安全性進行評定,施工后對房屋的受損原因及受損程度進行評定,并為出現(xiàn)的損壞提供合理的加固處理建議。
        5、文化、體育、娛樂、賓館、餐飲、商鋪、展廳等公共場所的開業(yè)前、轉(zhuǎn)業(yè)前和資質(zhì)年審前的房屋安全鑒定
        (1)廣東省公安廳《關(guān)于營業(yè)性歌舞娛樂場所和電子游戲機室核發(fā)的通知》(粵公〈治〉字[1994]396號文)對全省營業(yè)性歌舞娛樂場所(營業(yè)性歌廳、舞廳、卡拉OK廳、音樂茶座和附有文藝表演、卡拉OK設(shè)施的茶座、酒吧、咖啡廳、餐廳等)和電子游戲機室啟用《公共娛樂場所安全合格證》。申領(lǐng)該證前必須對房屋進行安全鑒定。
        (2)《廣東省旅館業(yè)治安管理規(guī)定》(廣東省人民***108號令)申領(lǐng)旅館業(yè)(經(jīng)營接待旅客住宿的旅店、旅館、旅社、飯店、酒店、賓館、大廈、招待所、度假村、山莊、療養(yǎng)院、會所、接待站等)特種行業(yè)許可證前,必須對房屋進行安全鑒定。
        6、建筑抗震性能鑒定
        對校舍、醫(yī)療機構(gòu)等公共建筑及無抗震設(shè)計要求的房屋,依據(jù)《建筑抗震鑒定標準》(GB50023-95)2008年版及國家有關(guān)規(guī)范標準對房屋的抗震性能進行排查、鑒定及驗算。
        7、出租房屋租賃前安全鑒定
        即對拆遷安置房和生產(chǎn)、經(jīng)營使用的房屋,特別是用作營業(yè)性娛樂場所,易燃易爆物品、劇毒物品放置的房屋,旅業(yè)和出租的房屋,須經(jīng)鑒定機構(gòu)進行房屋安全鑒定,不符合安全鑒定條件的,不得安置、開業(yè)或出租。

     


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  • 詞條

    詞條說明

  • 惠東縣房屋結(jié)構(gòu)安全檢測中心

    房屋結(jié)構(gòu)安全檢測鑒定分類:房屋安全鑒定機構(gòu)在接受到客戶委托后,因根據(jù)委托方委托檢測的內(nèi)容,制定詳細的檢測方案,根據(jù)檢測方案的內(nèi)容進行現(xiàn)場檢測,不同的結(jié)構(gòu)類型其檢測的方法及部位也是不一樣的,下面房屋安全鑒定機構(gòu)帶大家了解下各類建筑結(jié)構(gòu)房屋安全鑒定現(xiàn)場檢測的內(nèi)容有那些?混凝土結(jié)構(gòu)房屋安全鑒定現(xiàn)場檢測的內(nèi)容:1、外觀質(zhì)量:包括房屋結(jié)構(gòu)構(gòu)件幾何尺寸、垂直度、平整度,總體外觀質(zhì)量和局部(如施工縫處)外觀質(zhì)量

  • 廣州市廠房屋面承重檢測公司

    廠房受損后的結(jié)構(gòu)性檢測?受火災(zāi)、臺風(fēng)、雷擊、雪災(zāi)、白蟻侵蝕、化學(xué)物品腐蝕及汽車撞擊等災(zāi)害導(dǎo)致的房屋結(jié)構(gòu)性損傷,我公司依據(jù)原設(shè)計要求、規(guī)范標準及房屋的受災(zāi)性質(zhì)對房屋災(zāi)后的結(jié)構(gòu)性、使用性及損傷程度進行定,并為后期的使用提供合理有效的加固處理建議。廠房檢測——工業(yè)建筑房屋質(zhì)量檢測,應(yīng)符合下列要求:?1、在下列情況下,應(yīng)進屋質(zhì)量檢測;?1)達到設(shè)計使用年限擬繼續(xù)使用時;&nb

  • 遵義老舊房屋安全評估

    房屋安全檢測鑒定流程:一、房屋鑒定委托人須提供下列資料:(1) 房屋所有權(quán)證書或證明其房屋產(chǎn)權(quán)所屬關(guān)系的有效、租賃合同或明與鑒定房屋機關(guān)民事權(quán)利的有效證件副本;(2) 有關(guān)房屋技術(shù)、管理材料;(3) 法律、法規(guī)規(guī)定應(yīng)提供的其它資料;(4) 填寫鑒定委托書(即鑒定申請表)并交納鑒定費用;二、鑒定程序:(1) 接受委托;(2) 開展調(diào)查,摸清房屋的歷史和現(xiàn)狀;(3) 現(xiàn)場查勘、測試、記錄各種損壞數(shù)據(jù)和

  • 珠海市廠房升級改造檢測鑒定公司

    想要申請房屋安全鑒定,要確定自己房屋情況是否符合房屋安全鑒定的條件情形之一,到的機構(gòu)進行申請,遞交申請之后會有的工作人員來進行審查,受理申請之后會進入到下一步的工作流程中,申請房屋安全鑒定要準備充足的材料和個人明。隨著房屋安全鑒定在房屋工程使用過程中的重要性,我國在房屋鑒定房屋早已有明確的規(guī)定,其具體的房屋鑒定規(guī)范流程為:接受委托—現(xiàn)場初步調(diào)查—明確鑒定內(nèi)容、簽到協(xié)議合同—現(xiàn)場詳細檢測、調(diào)查—綜合

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